无产权储藏间交易合同

PAGE无产权储藏间交易合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处无产权储藏间（以下简称“该储藏间”），乙方愿意购买该储藏间，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、交易标的1.1甲方所售储藏间位于[具体位置]，建筑面积为平方米（最终面积以实际测量为准）。1.2该储藏间目前作为[用途说明]使用，乙方对其现状已充分了解，并愿意按本合同约定购买。二、交易价格及付款方式2.1双方商定该储藏间的交易价格为人民币元整（大写：元整）。2.2付款方式：乙方选择以下第种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起日内，将全部购房款人民币元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起日内，支付购房款人民币元整作为定金。第二期：在甲方协助乙方办理完相关交接手续后的日内，乙方支付购房款人民币元整。第三期：剩余购房款人民币元整，乙方应在日前支付完毕。三、产权情况说明3.1该储藏间无独立产权证书，甲方保证对该储藏间拥有合法的处分权，且不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。3.2因该储藏间无产权证书，乙方知晓并同意在购买后自行承担因政策变化、政府征收等原因导致的相关风险，但甲方应尽合理协助义务，如提供相关证明文件等。四、交付时间及方式4.1交付时间甲方应在收到乙方全部购房款后的日内，将该储藏间交付给乙方。4.2交付方式双方应在交付现场进行当面交接，甲方应向乙方提供该储藏间的钥匙等相关物品，并确保该储藏间处于可正常使用状态。交接时，双方应签署书面的交接清单，明确交接内容。五、双方的权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式将该储藏间交付给乙方，并保证交付时该储藏间的质量符合正常使用标准。（3）甲方应向乙方如实告知该储藏间的相关情况，包括但不限于使用现状、是否存在质量问题等，不得隐瞒或提供虚假信息。若因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（4）在乙方支付购房款后，甲方应协助乙方办理与该储藏间相关的使用手续（如有），包括但不限于向相关管理部门报备等，所需费用由方承担。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该储藏间，并在交付后正常使用。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，若逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的%向甲方支付违约金。（3）乙方在接收该储藏间后，应合理使用，不得擅自改变其结构或用途，否则应承担由此给甲方及其他相关方造成的损失。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付该储藏间，每逾期一日，应按照合同总价款的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照合同总价款的%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，除按照本合同第五条第2款约定承担逾期付款违约金外，甲方有权拒绝交付该储藏间，直至乙方付清全部款项及违约金。6.3如因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双