新都区临勤物业服务合同

PAGE新都区临勤物业服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要临勤物业服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供新都区临勤物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.1人员配置乙方应按照甲方要求，配置足够数量且具备相应资质和能力的临勤服务人员，包括但不限于保安、巡逻人员等。人员数量及岗位安排应根据甲方实际需求和场地情况进行合理调配，确保服务区域的安全与秩序。1.2安全巡逻乙方服务人员应按照规定的巡逻路线和时间间隔，对甲方指定的服务区域进行巡逻。巡逻过程中应密切关注区域内的人员、车辆及设施设备情况，及时发现并处理各类安全隐患和异常情况。巡逻记录应详细、准确，包括巡逻时间、路线、发现问题及处理情况等，以备甲方随时查阅。1.3门禁管理负责服务区域的出入口门禁管理，对进出人员和车辆进行严格登记和检查。确保进入人员和车辆符合规定，防止无关人员和车辆随意进入。对于携带物品外出的人员和车辆，应按照甲方要求进行核实和登记，防止物品丢失或被盗。1.4突发事件处理制定完善的突发事件应急预案，在遇到火灾、盗窃、打架斗殴等突发事件时，乙方服务人员应立即采取相应措施进行处置，包括但不限于报警、疏散人员、保护现场等。同时，应及时向甲方报告事件情况，并配合甲方及相关部门进行后续处理。1.5服务标准乙方提供的临勤物业服务应达到以下标准：人员形象良好，着装整齐，举止文明，具备专业的服务态度和技能。安全防范措施到位，服务区域内无重大安全事故发生。门禁管理严格，登记信息准确、完整，无漏登、错登情况。突发事件响应及时，处理得当，未造成不良影响。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。三、服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写：元整）。该费用包含乙方提供临勤物业服务所需的人员工资、福利、培训、设备器材、管理费等一切费用。3.2支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.3费用调整在合同履行期间，如因物价上涨、政策调整等原因导致乙方服务成本大幅增加，乙方有权在提前[X]个月书面通知甲方的情况下，提出费用调整申请。甲方应在收到通知后[X]个工作日内进行审核，如无异议，应按照调整后的费用标准支付服务费用。四、双方权利义务4.1甲方权利义务有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。按照合同约定及时支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供服务场地、设施设备等相关信息。协助乙方处理与服务区域内第三方的纠纷和问题。4.2乙方权利义务有权按照合同约定收取服务费用。按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地提供临勤物业服务。定期对服务人员进行培训，提高服务人员的业务素质和服务水平。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。保守甲方的商业秘密和相关信息，不得向第三方泄露。五、合同变更与解除5.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.2合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。六、违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。6.2乙方违约责任若乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。若乙方服务人员因故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。8.2通知条款双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应按照本合同约定的地址或传真号码送达对方。如一方地址或传真号码发生变更，应及时书面通知对方。通知或文件以书面形式送达的，自送达之日起生效；以传真方式送达的，自传真发送成功之日起生效。8.3不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复合同