房租交易保障服务合同

PAGE房租交易保障服务合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房租交易需求，乙方具备提供房租交易保障服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供房租交易保障服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方为甲方提供房租交易过程中的法律咨询服务，解答甲方关于房租交易的法律疑问，包括但不限于租赁合同的签订、解除、违约责任等方面的法律问题。1.2协助甲方审核房租交易相关文件，包括但不限于租赁合同、房屋交接清单、租金支付凭证等，确保文件的合法性、完整性和有效性。1.3代表甲方与房屋出租方进行沟通协商，处理房租交易过程中的争议和纠纷，维护甲方的合法权益。1.4根据甲方的需求，协助甲方办理房租交易过程中的相关手续，如房屋租赁登记备案等。第二条服务费用及支付方式2.1甲方应向乙方支付服务费用共计人民币元（大写元整）。2.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起日内，将服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第三条甲方权利义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房租交易保障服务。3.2甲方应如实向乙方提供与房租交易相关的信息和资料，包括但不限于房屋情况、自身身份信息、交易需求等，并保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。3.3甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。3.4甲方应积极配合乙方开展工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持。第四条乙方权利义务4.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.2乙方应按照法律法规及本合同约定，勤勉尽责地为甲方提供房租交易保障服务，维护甲方的合法权益。4.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露甲方的相关信息。4.4乙方在提供服务过程中发现甲方提供的信息存在虚假、违法或其他可能影响交易安全的情况时，应及时通知甲方，并有权暂停服务。第五条服务期限5.1本合同服务期限自合同签订之日起至房租交易完成之日止。5.2若房租交易未能在服务期限内完成，双方可协商延长服务期限或另行签订补充协议。第六条合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。6.2在服务期限内，若甲方提出解除本合同，乙方已完成的服务工作，甲方应按照实际服务情况支付相应的服务费用；若乙方提出解除本合同，乙方应退还甲方已支付的未履行部分的服务费用。6.3若因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务工作对应的服务费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定提供服务或提供的服务不符合约定，乙方应负责采取补救措施，并退还甲方已支付的部分或全部服务费用；若给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。7.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）；若因违约行为给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等