房地产报建居间服务合同

PAGE房地产报建居间服务合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意进行房地产项目报建，并寻求专业居间服务以协助完成相关事宜，乙方具备提供此类居间服务的专业能力和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房地产报建居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求1.1服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供房地产报建过程中的居间服务，包括但不限于协助甲方收集、整理报建所需的各类文件资料，与相关政府部门进行沟通协调，跟进报建审批进度，确保报建工作顺利进行等。1.2服务要求乙方应勤勉尽责地履行本合同约定的义务，按照法律法规及相关政策要求，为甲方提供专业、高效、准确的居间服务。乙方应及时向甲方反馈报建工作的进展情况，解答甲方关于报建事宜的疑问，并根据实际情况提出合理的建议和解决方案。二、服务期限本合同服务期限自合同签订之日起，至甲方房地产项目报建手续全部完成并取得相关批准文件之日止。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权知晓报建工作的进展情况，获取相关信息和资料。3.1.2义务向乙方提供开展居间服务所需的真实、准确、完整的资料和信息，并对所提供资料的真实性、合法性负责。按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。积极配合乙方开展工作，协助乙方与相关部门进行沟通协调，提供必要的支持和协助。3.2乙方权利与义务3.2.1权利有权按照本合同约定收取居间服务费用。有权要求甲方提供开展服务所需的资料和信息。在法律法规允许的范围内，有权自主开展居间服务工作。3.2.2义务严格遵守法律法规及相关政策规定，依法履行居间服务职责。按照本合同约定的服务内容和要求，为甲方提供优质、高效的居间服务，确保报建工作顺利完成。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方汇报报建工作进展情况，如遇重大问题或突发事件，应在[具体时长]内通知甲方，并积极采取措施解决。四、居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.2支付方式本合同签订之日起[具体时长]内，甲方向乙方支付居间服务费用的[具体比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。甲方房地产项目报建手续取得关键节点批准文件（如立项批复、建设用地规划许可证等）后[具体时长]内，甲方向乙方支付居间服务费用的[具体比例]，即人民币[支付金额]元（大写：[大写支付金额]）。甲方房地产项目报建手续全部完成并取得所有相关批准文件之日起[具体时长]内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[具体时长]内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体时长]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若因甲方逾期付款导致报建工作延误或产生其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致报建工作延误或未能完成，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照居间服务费用总额的[具体比例]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方资料和信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照居间服务费用总额的[具体比例]向甲方支付违约金。六、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体时长]年。七、合同变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行结算和清理。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9