广告位物业管理合同

PAGE广告位物业管理合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体广告位地址]的广告位资源，乙方具备专业的物业管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方对广告位进行物业管理事宜达成如下协议：一、合同标的1.1甲方将位于[具体广告位地址]的广告位委托乙方进行物业管理，该广告位的详细情况如下：位置：[具体描述广告位的地理位置]面积：[广告位的面积大小]类型：[如墙面广告位、楼顶广告位等]二、委托管理事项2.1乙方负责对广告位进行日常巡查，确保广告位设施的安全与完好。包括但不限于检查广告架、广告牌、照明设备等是否存在松动、损坏、漏电等安全隐患，发现问题应及时采取措施并通知甲方。2.2乙方应按照相关法律法规及行业规范，对广告位的设置、使用进行管理。确保广告内容符合法律法规要求，不存在违法、违规、侵权等问题。2.3乙方负责广告位的清洁工作，定期清除广告位上的灰尘、杂物等，保持广告位的整洁美观。2.4乙方应协助甲方办理广告位设置、发布等相关手续，提供必要的文件和资料，并配合相关部门的检查和监管工作。2.5乙方有权对广告位的使用情况进行监督，如发现未经甲方书面同意擅自使用广告位或改变广告内容等行为，应及时制止并通知甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督检查，提出意见和建议。3.2甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理费用。3.3甲方负责提供广告位设置、发布所需的合法文件和资料，并确保广告内容符合法律法规要求。3.4甲方应配合乙方的物业管理工作，如因甲方原因导致乙方无法正常履行管理职责，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。3.6乙方应按照本合同约定及相关法律法规、行业规范，勤勉尽责地履行物业管理职责，保障广告位的正常使用和安全。3.7乙方应定期向甲方汇报广告位的管理情况，包括巡查记录、清洁情况、使用情况等。3.8乙方不得擅自将本合同约定的物业管理工作委托给第三方，如有特殊情况需委托第三方，应事先征得甲方书面同意。3.9乙方应保守甲方的商业秘密和广告位相关信息，不得向任何第三方泄露。四、物业管理费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的物业管理费用为每月人民币[X]元。4.2物业管理费用支付方式为：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月物业管理费用支付至乙方指定的银行账户。4.3如甲方逾期支付物业管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业管理服务，由此造成的一切损失由甲方承担。五、合同期限5.1本合同期限自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止。5.2合同期满前，双方应提前[X]日书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。六、合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。6.3因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如变更合同内容或解除合同。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付物业管理费用，应按照本合同第4.3条的约定承担违约责任。7.2若乙方未按照本合同约定履行物业管理职责，导致广告位出现安全事故、违法违规问题或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、甲方为解决问题而支付的合理费用等。7.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.