巴中上门物业服务合同

PAGE巴中上门物业服务合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要乙方提供上门物业服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供上门物业服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应按照本合同约定及甲方要求，为甲方提供包括但不限于以下上门物业服务：房屋清洁服务，包括但不限于地面、门窗、家具表面等的清洁。家居整理服务，协助甲方整理衣物、书籍、杂物等。家电清洁与维护服务，对甲方指定的家电进行清洁和简单维护。其他经双方书面确认的上门服务项目。1.2乙方应根据甲方的实际需求和物业状况，合理安排服务人员和工作时间，确保服务质量和效率。第二条服务地点服务地点为甲方位于巴中市[具体地址]的住所。第三条服务期限3.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。3.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如有一方希望终止合同，应在合同期满前日书面通知对方。第四条服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。4.2支付方式：甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：4.3如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并对服务质量进行监督。应向乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供服务所需的水电、工具使用空间等。按照本合同约定及时支付服务费用。如对服务内容或服务人员有特殊要求或变更，应提前日书面通知乙方。5.2乙方权利义务有权按照本合同约定收取服务费用。应按照本合同约定及相关行业标准，派遣具备相应资质和技能的服务人员为甲方提供服务。服务人员应遵守甲方的居住场所管理规定，爱护甲方财物，如因故意或重大过失造成甲方财物损坏的，应承担赔偿责任。乙方应定期对服务人员进行培训和管理，确保服务人员具备良好的服务态度和专业技能。乙方应保守甲方的隐私信息，不得向任何第三方泄露甲方的个人信息、家庭状况、房屋情况等。第六条服务质量标准6.1乙方应按照国家相关行业标准及本合同约定的服务内容和要求，为甲方提供优质、高效、安全的上门物业服务。6.2甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价。如甲方发现乙方服务质量不符合本合同约定，有权要求乙方进行整改。乙方应在接到甲方通知后日内进行整改，直至达到合同约定标准。6.3乙方应建立服务质量跟踪和反馈机制，定期回访甲方，了解甲方对服务的满意度，并根据甲方意见及时改进服务。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第四条第3款的约定承担违约责任。7.2若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方承担相当于当月服务费用%的违约金。如因乙方服务问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失等（依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】）。7.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.3因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼（依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定）。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙