小区门禁移交物业合同

PAGE小区门禁移交物业合同甲方（移交方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（接收方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方负责小区门禁系统的建设、维护及管理工作，现甲方拟将小区门禁系统移交给乙方进行管理，乙方愿意接收。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就小区门禁移交事宜达成如下协议：一、移交范围1.小区内所有的门禁设备，包括但不限于门禁读卡器、门禁控制器、门锁、道闸、车牌识别系统等硬件设施【具体设备清单见附件一】。2.门禁系统相关的软件系统及数据库，包括门禁权限管理软件、访客管理软件、系统配置文件等【软件系统及数据库清单见附件二】。3.与门禁系统相关的技术文档，包括设备安装图纸、系统操作手册、维护手册、设备保修文件等【技术文档清单见附件三】。二、移交时间甲方应于年月日前完成小区门禁系统的移交工作。乙方应在甲方完成移交工作后的个工作日内进行验收。三、移交程序1.甲方应在移交前对门禁系统进行全面检查和维护，确保设备正常运行、软件系统无故障、技术文档完整准确。2.甲方应在移交前清理门禁系统中的所有数据，包括但不限于业主门禁权限数据、访客记录等，并确保清理后的系统数据符合法律法规及乙方管理要求。3.甲方应在移交时向乙方提供门禁系统的操作培训，培训内容包括系统操作方法、日常维护要点、常见故障处理等，确保乙方工作人员能够熟练操作门禁系统。培训时间为个工作日，培训地点为小区内【具体培训地点】。4.甲方应在移交时向乙方提交门禁系统的设备清单、软件系统及数据库清单、技术文档清单等资料，并由双方签字确认【确认清单见附件四】。5.甲方应在移交时向乙方提供门禁系统的密码、密钥等关键信息，并确保乙方能够正常使用门禁系统。6.乙方应在接收门禁系统后对其进行验收，验收内容包括设备外观、运行状况、软件功能、技术文档等。如验收发现问题，乙方应在验收后的个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后的个工作日内进行整改，直至门禁系统通过验收。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定接收小区门禁系统。2.甲方应按照本合同约定的时间和程序完成小区门禁系统的移交工作，确保移交的门禁系统符合法律法规及本合同约定的要求。3.甲方应向乙方提供门禁系统的技术支持和售后服务，协助乙方解决门禁系统运行过程中出现的问题。技术支持和售后服务期限为自移交之日起年【具体服务期限】。4.甲方应在移交后个工作日内协助乙方办理门禁系统相关的备案手续，确保乙方能够合法使用门禁系统。5.甲方应妥善保管与门禁系统相关的资料和信息，不得向任何第三方泄露。未经乙方书面同意，甲方不得擅自使用或允许第三方使用门禁系统。6.甲方应承担移交前门禁系统的所有费用，包括但不限于设备采购、安装调试、维护保养、软件升级等费用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定移交小区门禁系统，并对移交的门禁系统进行验收。2.乙方应按照本合同约定接收小区门禁系统，并在接收后负责门禁系统的日常管理、维护、保养等工作。3.乙方应按照法律法规及本合同约定使用门禁系统，不得擅自改变门禁系统的功能和用途。4.乙方应妥善保管门禁系统的设备、软件系统及数据库、技术文档等资料，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用或允许第三方使用门禁系统。5.乙方应承担移交后门禁系统的所有费用，包括但不限于设备维修更换、软件升级、人员培训等费用。6.乙方应定期对门禁系统进行检查和维护，确保门禁系统正常运行。如发现门禁系统出现故障或安全隐患，乙方应及时采取措施进行修复和处理，并通知甲方。7.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付相关费用【具体费用及支付方式见附件五】。五、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付门禁系统移交费用共计人民币元【大写金额】。该费用包括门禁系统设备、软件系统及数据库、技术文档等的移交费用，以及甲方为乙方提供的技术支持和售后服务费用。2.支付方式：乙方应在本合同签订后的个工作日内支付门禁系统移交费用的%作为预付款，即人民币元【大写金额】；在门禁系统通过验收后的个工作日内支付剩余款项，即人民币元【大写金额】。3.甲方应在收到乙方支付的款项后个工作日内开具合法有效的发票给乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和程序完成小区门禁系统的移交工作，每逾期一天，应按照门禁系统移交费用的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照门禁系统移交费用的%向乙方支付违约金。2.若甲方移交的门禁系统不符合法律法规及本合同约定的要求，甲方应负责整改直至符合要求。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付门禁系统移交费用，每逾期一天，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已移交门禁系统的费用及违约金。4.若乙方未按照本合同约定使用门禁系统，擅自改变门禁系统的功能和用途，或向第三方泄露门禁系统的资料和信息，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照门禁系统移交费用的%向甲方支付违约金。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担由此给对方造成的全部损失，并按照门禁系统移交费用的%向对方支付违约金。七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起年【具体保密期限】。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙