小区物业查询物业合同

PAGE小区物业查询物业合同甲方：[小区业主姓名/业主委员会名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方：[小区物业公司名称]统一社会信用代码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方作为小区业主或业主委员会成员，有权了解小区物业服务相关情况，乙方作为小区的物业服务企业，有义务向甲方提供物业合同等相关资料。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方查询物业合同事宜达成如下协议：一、查询内容1.乙方与小区开发商签订的前期物业服务合同，包括但不限于合同的签订时间、服务期限、服务内容、服务标准、收费标准及支付方式等条款。2.乙方与小区业主委员会签订的物业服务合同（如有），涵盖合同的生效时间、履行期限、双方权利义务、物业服务费用的调整机制、违约责任等具体内容。二、查询方式1.甲方可通过以下方式向乙方提出物业合同查询申请：书面申请：甲方应填写查询申请表（见附件一），明确查询的具体内容、联系方式等信息，并加盖业主委员会公章（如甲方为业主委员会）或签字（如甲方为业主个人）后，以邮寄或直接送达的方式提交给乙方。电子邮件申请：甲方可将查询申请表发送至乙方指定的电子邮箱[邮箱地址]，邮件主题应注明“物业合同查询申请[小区名称]”。电话申请：甲方可拨打乙方客服电话[电话号码]，向乙方工作人员提出查询申请，并在电话中提供必要的身份信息及查询内容。2.乙方在收到甲方的查询申请后，应在[X]个工作日内与甲方取得联系，确认查询申请的相关信息，并告知甲方获取物业合同的具体方式。三、提供方式1.纸质合同提供：若甲方要求获取纸质物业合同，乙方应在确认查询申请后的[X]个工作日内，将物业合同原件或复印件（复印件需加盖乙方公章）通过邮寄或甲方指定的其他方式送达给甲方。邮寄费用由[具体承担方]承担。2.电子文档提供：乙方可根据甲方的要求，将物业合同以电子文档的形式发送至甲方指定的电子邮箱。电子文档格式应为常见的可编辑格式，如PDF、Word等。乙方应确保电子文档内容清晰、完整，与纸质合同内容一致。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定的方式查询物业合同相关内容。2.有权要求乙方对物业合同中的不明条款进行解释说明。3.应如实提供本人或业主委员会的身份信息及联系方式，确保查询申请的真实性和有效性。4.在收到乙方提供的物业合同后，应妥善保管，不得擅自修改、复制、传播或用于任何其他非本协议约定的目的。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方提供必要的身份信息及查询申请相关资料，以核实甲方的查询资格。2.应按照本协议约定的时间和方式，及时向甲方提供物业合同相关资料。3.应对甲方提出的关于物业合同的疑问进行耐心解答，解释应基于法律法规及合同条款，做到客观、准确、清晰。4.保证所提供的物业合同内容真实、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。五、保密条款1.双方应对在查询物业合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的方式提出查询申请或提供虚假信息，导致乙方无法及时、准确地提供物业合同相关资料，乙方不承担任何责任。由此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方提供物业合同相关资料，每逾期一日，应按照物业合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用（如有），同时乙方应按照物业合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方因逾期提供资料给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.若一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方完成物业合同查询并获取相关资料后终止。但本协议的保密条款、违约责任条款及争议解决条款在协议终止后仍继续有效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期