学生宿舍物业管理点采购服务合同

PAGE学生宿舍物业管理点采购服务合同甲方（采购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（供应方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为学生宿舍物业管理点需要采购相关服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方采购乙方服务事宜达成如下合同：一、服务内容及要求1.服务内容乙方负责为甲方学生宿舍物业管理点提供包括但不限于以下服务：宿舍公共区域的清洁卫生维护，包括楼道、楼梯、电梯、走廊、大厅等；宿舍水电设施的日常巡查及简单维修；宿舍安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻等；协助处理学生在宿舍区域内的相关问题及突发事件。2.服务要求乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，勤勉尽责地履行服务义务。清洁卫生应达到清洁、整齐、无异味的标准；水电设施维修应及时响应，确保设施正常运行；安全保卫工作应严格执行门禁制度，保障学生宿舍区域的安全。乙方工作人员应具备相应的专业技能和服务意识，遵守甲方的各项规章制度。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、采购价格及支付方式1.采购价格甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写：元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务范围发生实质性变更的除外。2.支付方式甲方应在每月日前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。甲方应为乙方提供开展服务所需的必要协助和配合，包括但不限于提供办公场地、设施设备使用权限等。甲方应向乙方提供学生宿舍物业管理点的相关规章制度、学生信息等资料，以便乙方更好地履行服务义务。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同约定收取服务费用。乙方应按照本合同约定的服务内容和要求，提供优质、高效的服务。乙方应自行组织和管理服务人员，确保服务人员具备相应的资质和能力，并遵守甲方的规章制度。乙方应定期对服务人员进行培训和考核，提高服务人员的业务水平和服务质量。乙方应建立健全服务质量监督机制，及时处理甲方及学生反馈的问题，并将处理结果及时反馈给甲方。乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给任何第三方。乙方在服务过程中如因自身原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，应承担全部赔偿责任。五、服务质量考核1.甲方将定期对乙方的服务质量进行考核，考核内容包括但不限于服务内容完成情况、服务质量标准达标情况、学生满意度等。2.考核周期为每月一次，甲方应在考核结束后的个工作日内将考核结果通知乙方。3.如乙方服务质量考核结果连续个月低于%，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容和要求提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。如因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应按照第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】的规定承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同履行问题，如确实无法继续履行合同的，本合同可解除，双方按照实际履行情况结算费用。3.如一方出现违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有