婚内物业维护服务合同

PAGE婚内物业维护服务合同甲方：姓名：身份证号：联系方式：地址：乙方：公司名称：法定代表人：联系方式：地址：鉴于甲乙双方系夫妻关系，为了共同维护家庭物业的正常使用和良好状态，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就婚内物业维护服务事宜达成如下协议：一、物业基本信息1.物业地址：2.物业类型：（如住宅、别墅等）3.建筑面积：平方米二、服务内容1.房屋主体结构维护定期检查房屋的梁、柱、板、墙等主体结构，确保结构安全。对发现的结构问题及时进行评估，并采取相应的修复措施，包括但不限于加固、修补等，费用根据实际情况另行协商确定。2.水电设施维护定期检查和维护物业内的供电线路、配电箱、电表等设施，确保用电安全。对给排水管道、水龙头、马桶等进行日常检查和维修，及时处理漏水、堵塞等问题。3.门窗维护检查门窗的密封性、五金配件等，确保门窗正常开关，无损坏。对损坏的门窗进行及时修复或更换，费用根据实际情况另行协商确定。4.环境卫生维护定期对物业公共区域进行清扫，包括楼道、电梯、停车场等，保持环境整洁。及时清理物业内的垃圾，并确保垃圾分类投放和处理。5.绿化养护对物业内的绿化区域进行浇水、施肥、修剪等养护工作，确保绿化植物生长良好。根据季节变化和植物生长情况，适时调整养护措施。6.安全防范协助物业保安人员进行日常巡逻，加强对物业区域的安全防范。对发现的安全隐患及时报告，并协助采取相应的防范措施。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。四、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。服务费用的计算方式为：。2.支付方式甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、双方权利义务1.甲方权利义务有权监督乙方的服务质量，提出合理的意见和建议。按照本合同约定及时支付服务费用。协助乙方开展服务工作，提供必要的便利条件。对乙方维护物业过程中涉及的重大事项，有知情权和决策权。2.乙方权利义务按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地为甲方提供物业维护服务。定期向甲方汇报物业维护情况，接受甲方的监督和检查。对于物业维护过程中发现的问题，及时采取措施进行处理，并向甲方说明情况。不得擅自将本合同约定的服务工作转包给第三方。遵守法律法规和物业管理的相关规定，文明服务，不得损害甲方及其他业主的合法权益。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额%的标准向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在限期内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照服务费用总额%的标准向甲方支付违约金。若因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失等，具体赔偿金额根据实际损失情况确定。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。若因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如一方违反本合同约定，导致另一方需通过诉讼或仲裁等方式解决争议的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本合同。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙