契税缴纳房屋交易合同

PAGE契税缴纳房屋交易合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋交易及契税缴纳事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[房产证号]。1.2该房屋附属设施设备及装修情况如下：[详细描述附属设施设备及装修情况]第二条房屋交易价格及付款方式2.1经双方协商一致，该房屋交易价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2乙方付款方式如下：签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付房款人民币[X]元（大写：[大写金额1]）。[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额2]）。第三条契税缴纳约定3.1甲乙双方同意按照国家法律法规及当地税务部门的规定，各自承担应当缴纳的税费。其中，契税由[方]承担。3.2乙方应在签订本合同后[X]个工作日内，协助甲方办理契税缴纳申报手续，并按照税务部门要求提供相关资料。3.3若因乙方原因导致契税缴纳延迟或产生额外费用，由乙方承担全部责任。第四条房屋交付4.1甲方应在收到全部房款后[X]个工作日内，将该房屋及附属设施设备交付给乙方。4.2交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题，甲方应负责在[X]个工作日内修复或解决。第五条产权过户5.1甲方应在房屋交付后[X]个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求缴纳各项费用。5.2办理产权过户手续过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致过户延迟，双方应协商解决，互不承担违约责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋交易价格的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋交易价格的[X]%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定按时支付房款或协助甲方办理契税缴纳申报手续，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照房屋交易价格的[X]%向甲方支付违约金。6.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协