二手立体车库交易合同

PAGE二手立体车库交易合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有二手立体车库拟进行出售，乙方愿意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就二手立体车库交易事宜达成如下协议：一、立体车库基本情况1.车库位置该二手立体车库位于[具体地址]。2.车库规格立体车库的规格为[详细规格，如层数、车位数量、尺寸等]。3.车库现状甲方保证所售立体车库目前处于[正常使用/维修中/其他具体状态]状态，无重大质量问题影响其正常使用功能。二、交易价格及付款方式1.交易价格双方商定，该二手立体车库的交易价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.付款方式乙方应按照以下方式支付款项：定金：合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，若乙方违约不履行本合同，无权要求返还定金；若甲方违约不履行本合同，应双倍返还定金。首付款：在办理车库产权过户手续前，乙方向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：车库产权过户手续办理完毕且乙方验收合格后，乙方向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、产权过户1.过户手续办理甲方应在本合同签订后[X]日内，积极协助乙方办理二手立体车库的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求履行必要的手续。乙方应按照相关部门要求，及时提供办理过户所需的资料，并配合甲方完成过户手续办理过程中的各项事宜。2.过户费用承担办理二手立体车库产权过户手续所产生的费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由[双方各自承担的费用明细]承担。法律法规另有规定的，从其规定。四、交付与验收1.交付时间甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]日内，将二手立体车库交付给乙方。交付时应确保车库处于正常可使用状态，并向乙方提供车库的相关资料，包括但不限于车库的设计图纸、使用说明书、维修记录等。2.交付方式双方应在车库所在地进行现场交付，并签署交付确认书。交付确认书应明确车库的交付时间、交付状态等内容。3.验收标准乙方应在收到车库后的[X]日内进行验收。验收标准如下：车库的结构完整性，无明显裂缝、倾斜等影响安全使用的问题。车库的设备设施，如升降设备、停车系统等，能够正常运行，各项功能符合设计要求。车库的外观整洁，无严重损坏、锈蚀等情况。车库的相关资料齐全、真实有效。4.验收结果处理若乙方验收合格，应签署验收合格确认书；若验收不合格，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在收到通知后的[X]日内进行整改，直至验收合格。因甲方整改导致交付延迟的，责任由甲方承担；若因乙方原因导致验收延迟或无法验收的，责任由乙方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。义务保证所售二手立体车库的产权清晰，无任何产权纠纷或权利受限情况，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任（《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】）。如实向乙方告知立体车库的真实情况，包括但不限于车库的使用历史、维修情况、存在的质量问题等。若甲方故意隐瞒或虚假陈述重要事实，导致乙方签订合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金（《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】）。按照本合同约定的时间和方式，协助乙方办理产权过户手续和车库交付手续，履行相关的通知、协助等义务。在车库交付前，负责车库的安全管理，确保车库不受损坏。2.乙方权利与义务权利按照本合同约定的时间和方式，对二手立体车库进行验收。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权拒绝支付款项或采取相应的法律措施维护自身权益。义务按照本合同约定的时间和方式支付款项，若逾期支付，应按照未支付金额的每日[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金（《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】）。配合甲方办理产权过户手续和车库交付手续，提供必要的协助和资料。在车库验收合格后，按照合同约定支付尾款。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、方式办理产权过户手续或交付车库，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金（《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】）。2.若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金（《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】）。3.若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失（《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】）。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协