公寓物业保洁服务合同

PAGE公寓物业保洁服务合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有公寓物业需要进行保洁服务，乙方具备提供专业保洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供公寓物业保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.公共区域保洁每日对公寓楼内的走廊、楼梯、电梯间进行清扫，包括地面拖洗、扶手擦拭、电梯轿厢清洁等，确保无杂物、无污渍、无灰尘。定期对公寓楼外的公共区域，如入口大厅、停车场、绿化区域等进行清扫和消毒，保持环境整洁卫生。2.房间内部保洁根据甲方要求，定期对公寓房间进行全面清洁，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等区域的地面清扫、家具擦拭、门窗玻璃清洁等。按照甲方指定的时间和频率，对房间内的垃圾进行清理和更换垃圾袋。3.专项保洁服务包括但不限于对公寓内特殊区域（如会议室、健身房等）的定期深度清洁，以及在特殊活动前后对相关区域的专项保洁工作。对公寓内的公共设施设备，如消防设备、通风系统等进行定期清洁和维护，确保其正常运行和卫生状况良好。二、服务标准1.乙方应按照国家及地方相关卫生标准和行业规范进行保洁服务，确保公寓物业的环境卫生达到优良水平。2.公共区域地面应保持干净、光亮，无明显污渍、水渍和脚印；楼梯扶手应擦拭干净，无灰尘和污渍；电梯轿厢应每日消毒，保持清洁卫生。3.房间内部应做到家具无灰尘、地面无杂物、门窗玻璃明亮、卫生间无异味等，各项清洁指标应符合甲方的要求和标准。4.乙方在保洁服务过程中应妥善保管和使用甲方提供的清洁工具和设备，不得擅自损坏或丢失，如有损坏应及时修复或赔偿。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。四、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定的全部保洁服务所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费用、税费等一切费用，除非本合同另有约定，在合同履行期间不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁工具存放场地、指定垃圾堆放地点等。4.协助乙方协调与公寓内其他相关方的关系，确保保洁服务工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，为甲方提供优质、高效的保洁服务。2.乙方应选派具备相应技能和经验的保洁人员进行服务，并确保保洁人员遵守甲方公寓的管理制度和相关规定。3.乙方负责保洁人员的培训、管理和安全教育，承担保洁人员的工资、福利、保险等费用，确保保洁人员的合法权益得到保障。4.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，在保洁服务过程中采取必要的安全防护措施，确保自身及他人的人身安全和财产安全。如因乙方原因导致任何安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。5.乙方应爱护甲方的公寓物业及相关设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。6.乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。7.如遇不可抗力或其他特殊情况导致乙方无法按照本合同约定提供服务的，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施尽量减少损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未达到合同要求，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决合同解除或变更事宜。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效