乐山上门物业服务合同

PAGE乐山上门物业服务合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方位于乐山[具体地址]自有/租赁物业（以下简称“该物业”），需要专业的物业服务；乙方具备提供上门物业服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供乐山上门物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.房屋清洁服务定期对房屋内部进行全面清洁，包括但不限于地面、门窗、家具表面等，确保无灰尘、污渍。厨房清洁：包括炉灶、抽油烟机、水槽等的深度清洁，去除油污。卫生间清洁：包括马桶、浴室柜、淋浴间等的清洁消毒，保持干爽卫生。2.衣物洗涤及整理服务按照甲方要求分类洗涤衣物，确保洗涤质量，无损坏、掉色等情况。对洗净的衣物进行熨烫、折叠整理，按照甲方习惯摆放于衣柜或指定位置。3.家居用品维护服务定期检查家具、电器等家居用品的使用状况，发现问题及时进行维修或保养。对家具表面进行打蜡、抛光等保养处理，延长使用寿命。4.绿植养护服务根据甲方需求，定期为室内绿植浇水、施肥、修剪枝叶，保持绿植生长良好。及时更换枯萎或死亡的绿植，确保室内绿植景观效果。服务标准应达到行业内同类服务的较高水平，乙方应勤勉尽责，以专业、细致的态度提供服务，满足甲方合理需求。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元。该费用包括但不限于乙方提供服务所需的人工成本、物料成本、管理费用等。2.支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具正规发票给甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定及时支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供水电供应、指定服务区域等。4.向乙方如实告知物业内物品的特殊情况及注意事项。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定收取服务费用。2.按照本合同约定的服务内容及标准，派遣具备相应资质和技能的工作人员为甲方提供服务。3.乙方工作人员应遵守甲方的物业管理制度，爱护甲方物业内的财物，不得擅自挪用、损坏甲方财物。如因乙方原因造成甲方财物损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方应定期对工作人员进行培训和管理，确保服务质量的稳定性和一致性。5.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在限期内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用。因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照第577条【违约责任】及第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜。3.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方。经对方同意后，方可解除合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）