个人双方车位交易合同

PAGE个人双方车位交易合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体车位地址]的车位一处（以下简称“该车位”），乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就车位交易事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.1该车位位于[详细地址]，具体位置为[具体描述]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。1.2该车位的规划用途为停车使用，权属证书编号为[具体编号]。二、交易价格及付款方式2.1双方商定该车位的交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整。第二期：在[具体时间节点]，乙方支付人民币[X]元整。第三期：在办理完车位过户手续当日，乙方支付剩余款项人民币[X]元整。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关资料。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或知晓贷款未获批之日起[X]日内以现金或转账方式补足差额款项。三、定金条款3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元整。3.2若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，导致合同无法履行或解除的，甲方有权没收定金；若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或解除的，应双倍返还乙方定金。四、过户手续及相关费用4.1甲方应协助乙方办理该车位的过户手续，所需费用按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担：甲方承担的费用包括但不限于：[列举甲方承担的费用项目]。乙方承担的费用包括但不限于：[列举乙方承担的费用项目]。4.2办理过户手续所需的资料由双方各自负责提供，并确保所提供资料真实、有效、完整。如因一方提供资料不实或不完整导致过户手续延误或无法办理的，由提供资料方承担相应责任。4.3双方应在本合同签订后[X]日内共同向相关部门申请办理车位过户手续。如因不可抗力或政府部门原因导致过户手续延误的，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、交付时间及条件5.1甲方应在收到全部车位款（或按照合同约定乙方已支付至应支付金额）且办理完过户手续后[X]日内，将该车位交付给乙方。5.2交付条件：该车位应保持现状，无任何质量问题，包括但不限于车位地面、墙面、顶面等无损坏、渗漏等情况。甲方应确保该车位不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情况。甲方应向乙方提供该车位的相关权属证明文件及钥匙等物品。六、双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取车位款。甲方应保证对该车位拥有合法的处分权，有权出售该车位，并向乙方如实告知该车位的真实情况，包括但不限于车位的产权状况、使用情况、是否存在质量问题等。甲方应承担因隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的赔偿责任。甲方应按照本合同约定协助乙方办理过户手续，并提供必要的协助和配合。甲方应按照本合同约定的时间和条件将该车位交付给乙方。在车位交付前，甲方应负责该车位的保管，并承担因保管不善导致车位损坏的修复责任。6.2乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该车位，并办理过户手续。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。乙方应配合甲方办理过户手续，提供必要的资料和协助。乙方应在接收车位后按照法律法规及小区物业管理规定合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位交易价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位交易价格的[X%]向乙方支付违约金。如乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行，并承担逾期交付期间给乙方造成的损失。7.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照车位交易价格的[X%]支付违约金。如甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行，并承担逾期付款期间给甲方造成的损失。7.3若一方违反本合同约定的其他义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。7.4如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合