地块交易居间服务合同

PAGE地块交易居间服务合同甲方（委托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（居间人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意寻求合适的地块进行相关开发或其他经营活动，乙方具备提供地块交易居间服务的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供地块交易居间服务事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其寻找、介绍符合甲方要求的地块，并协助甲方与地块出让方进行交易洽谈、促成交易。1.2甲方要求的地块条件包括但不限于地块位置、面积、用途、规划指标、土地性质、出让价格、交易方式等，具体要求以甲方另行书面通知为准。第二条居间服务内容2.1乙方应利用自身专业知识、信息渠道和资源，积极为甲方寻找符合要求的地块，并及时向甲方提供地块相关信息，包括但不限于地块位置、面积、现状、周边配套、出让情况等。2.2协助甲方与地块出让方进行初步沟通，安排双方会面或提供沟通渠道，促进双方就地块交易事宜进行洽谈。2.3在甲方与地块出让方洽谈过程中，为甲方提供必要的法律咨询和建议，协助甲方理解交易文件条款，分析交易风险。2.4协助甲方起草、审核与地块交易相关的文件，如意向书、协议书、合同等，确保文件内容符合法律法规和甲方利益。2.5跟进地块交易进展情况，协调各方关系，及时解决交易过程中出现的问题，推动交易顺利进行。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督和评价。3.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的身份信息、需求信息及其他与地块交易相关的资料，并配合乙方开展居间服务工作。3.3甲方应按照本合同约定及时支付居间服务费用。3.4在地块交易过程中，甲方应遵守法律法规和交易惯例，诚实守信，不得隐瞒或提供虚假信息，不得损害乙方及其他交易方的合法权益。3.5若甲方与乙方介绍的地块出让方直接或通过其他第三方达成地块交易，甲方仍应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。4.2乙方应按照法律法规和行业规范，勤勉尽责地履行居间服务义务，为甲方提供优质、高效的服务。4.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。4.4乙方应及时向甲方报告地块交易进展情况，确保甲方能够及时了解交易动态。4.5乙方在提供居间服务过程中，应如实向甲方披露地块相关信息，不得隐瞒或夸大事实，不得故意误导甲方。4.6乙方应协助甲方处理地块交易过程中出现的法律问题和纠纷，提供必要的法律支持和建议。第五条居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用：甲方应按照地块交易成交价格的[X]%向乙方支付居间服务费用。5.2支付方式：5.2.1在甲方与地块出让方签订地块交易合同后[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%。5.2.2在地块交易完成过户手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用。5.3乙方应在每次收取居间服务费用前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。第六条保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照地块交易成交价格的[X]%向乙方支付额外的赔偿金。7.2若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方未能成功获取符合要求的地块或未能促成地块交易，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照地块交易预期成交价格的[X]%向甲方支付违约金。7.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.4如因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。8.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：8.3.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；8.3.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；8.3.3法律法规规定的其他可以解除合同的情形。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至地块交易完成且双方权利义务履行完毕之日止。10.2本合同