住建局查询房屋交易合同

PAGE住建局查询房屋交易合同甲方：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方与乙方之间存在房屋交易行为，为保障双方合法权益，确保房屋交易合同的真实性、合法性及完整性，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、查询目的及范围1.甲方委托乙方协助查询与[房屋具体地址]房屋交易合同相关的信息，查询目的为全面了解该房屋交易的详细情况，包括但不限于合同签订主体、合同内容、交易流程等，以核实房屋交易的真实性与合法性，保障甲方在该房屋交易中的权益。2.查询范围包括但不限于住建局留存的与该房屋交易相关的所有纸质及电子档案资料，具体涵盖房屋买卖合同文本、交易双方身份证明文件、产权证书、完税凭证、交易备案记录等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的查询目的及范围，勤勉尽责地进行房屋交易合同的查询工作，并及时向甲方反馈查询结果。2.甲方应向乙方提供查询所需的必要信息，包括但不限于房屋具体地址、交易大致时间、交易双方姓名或名称等，确保乙方能够准确、高效地开展查询工作。3.甲方应按照本协议约定向乙方支付查询费用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方提供查询所需的必要信息，并对甲方提供的信息进行合理审查，如发现信息不完整或不准确，有权要求甲方补充或更正。2.乙方应凭借自身专业能力及合法途径，按照本协议约定的查询目的及范围，全面、细致地查询住建局留存的房屋交易合同相关信息。在查询过程中，应严格遵守法律法规及住建局的相关规定，不得采取任何违法违规手段获取信息。3.乙方应在查询工作完成后，及时整理查询结果，并以书面形式向甲方报告。报告内容应包括但不限于查询到的合同文本内容、交易双方信息、产权变更情况、备案登记情况等详细信息。报告应客观、准确、完整，不得隐瞒或篡改任何重要信息。4.乙方应对在查询过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密，不得向任何第三方披露。未经甲方书面同意，乙方不得将查询结果用于本协议约定以外的任何其他目的。三、查询费用及支付方式1.查询费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方为完成查询工作所需的全部成本，包括但不限于资料查阅费、复印费、通讯费等。2.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将查询费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]开户名：[开户人姓名]四、查询结果的使用1.甲方有权根据乙方提供的查询结果，自行决定如何使用该信息。甲方使用查询结果时，应遵守法律法规及相关政策规定，不得将查询结果用于任何违法违规或损害第三方合法权益的行为。2.若甲方因使用查询结果引发任何法律纠纷或争议，与乙方无关。乙方仅负责按照本协议约定提供查询服务及报告查询结果，不对甲方使用查询结果的行为承担任何法律责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付查询费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停查询工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方在乙方暂停工作后[X]日内仍未支付相关费用及违约金，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的查询目的及范围进行查询，或未及时、准确地向甲方报告查询结果，应承担违约责任。乙方应退还甲方已支付的查询费用，并按照查询费用的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因房屋交易产生的直接经济损失、预期利益损失等。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露甲方商业秘密或个人隐私，应立即停止违约行为，并采取一切合理措施消除影响。乙方应按照查询费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若甲方因乙方违约行为导致的损失难以计算，乙方应按照不低于人民币[X]元的标准向甲方支付赔偿金。六、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本协议。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔偿责任。3.若因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或法律法规政策调整的影响，协商决定是否变更或解除本协议。七、争议解决1.本协议的签订、履行、变更、解除及终止等事项，均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条