装修合同范本

装修合同范本签订装修合同前的重要须知在正式签署合同前，务必对装修公司的资质、口碑、过往案例进行充分考察。仔细审核报价单，明确材料品牌、规格、型号及用量，避免后期出现“增项漏项”等问题。同时，对设计方案进行反复确认，确保其符合您的生活需求与审美预期。所有口头承诺，均应落实到书面合同中。装修合同范本合同编号：`[自行填写或由装修公司提供]`发包方（甲方）：`[甲方姓名/名称]`身份证号/统一社会信用代码：`[甲方证件号码]`联系地址：`[甲方联系地址]`联系电话：`[甲方联系电话]`承包方（乙方）：`[乙方公司名称]`统一社会信用代码：`[乙方公司证件号码]`公司地址：`[乙方公司地址]`法定代表人/授权代表：`[乙方代表姓名]`联系电话：`[乙方联系电话]`施工资质等级：`[乙方施工资质]`根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.工程地点：`[详细填写楼盘名称、楼栋、单元、房号]`2.工程名称：`[例如：XX小区XX户型室内装修工程]`3.房屋结构：`[例如：砖混结构/框架结构]`，户型`[例如：三室一厅一卫一厨]`，建筑面积约`[填写建筑面积]`平方米。4.承包方式：双方商定采取下列第`[]`种承包方式。*（1）乙方包工、包料（详见附件一《主要材料设备表》）。*（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附件一《主要材料设备表》及附件二《甲方提供材料设备表》）。*（3）乙方包工、甲方包料（详见附件二《甲方提供材料设备表》）。5.工程期限：总日历天数`[]`天。开工日期：`[]`年`[]`月`[]`日（具体开工日期以甲方书面通知为准，需满足施工条件）。竣工日期：`[]`年`[]`月`[]`日。第二条工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币（大写）`[]`元（¥`[]`元）。此价格包括：设计费、人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及合同包含的所有工程内容的费用。2.价款支付方式：*第一期：合同签订后`[]`日内，甲方向乙方支付工程总价款的`[]`%，即人民币`[]`元。*第二期：`[例如：水电验收合格后/泥工进场前]``[]`日内，甲方向乙方支付工程总价款的`[]`%，即人民币`[]`元。*第三期：`[例如：木作、油漆工程验收合格后/竣工前]``[]`日内，甲方向乙方支付工程总价款的`[]`%，即人民币`[]`元。*第四期：工程竣工验收合格后`[]`日内，甲方向乙方支付工程总价款的`[]`%，即人民币`[]`元。3.乙方收款账户信息：开户名：`[乙方公司账户名称]`开户行：`[乙方开户银行]`账号：`[乙方银行账号]`第三条工程设计与材料供应1.设计图纸：*若由乙方负责设计，乙方应在开工前`[]`日向甲方提供施工图纸`[]`套（含电子版），甲方应在收到图纸后`[]`日内确认或提出修改意见，逾期未确认视为认可。*若由甲方提供设计图纸，甲方应在开工前`[]`日向乙方提供施工图纸`[]`套（含电子版），并对图纸的合法性、完整性和准确性负责。*双方确认的设计图纸作为本合同的附件三。2.材料供应：*乙方供应的材料、设备（详见附件一），应符合设计图纸要求及国家相关质量标准，并在材料进场前`[]`日通知甲方进行验收。未经甲方验收或验收不合格的材料，不得使用。如乙方擅自使用不合格材料，甲方有权要求乙方返工、更换，并承担由此造成的损失。*甲方供应的材料、设备（详见附件二），应符合设计图纸要求及国家相关质量标准，并在约定的时间内运抵施工现场，由乙方负责接收、清点、保管，保管费用`[由甲方承担/由乙方承担]`。甲方提供的材料如不符合质量标准或规格，乙方应及时通知甲方，由甲方负责退换。因此造成工期延误的，工期相应顺延。第四条工程施工与质量标准1.施工依据：乙方应严格按照双方确认的设计图纸、国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关施工规范进行施工。2.质量标准：工程质量达到国家或行业现行验收合格标准。3.隐蔽工程验收：工程中的隐蔽工程（如水电改造、防水等），乙方应提前`[]`日通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后`[]`日内进行验收。验收合格并签署《隐蔽工程验收记录》后方可进行下一道工序。甲方逾期未验收的，乙方可自行验收，甲方应承认验收结果。第五条工程变更1.施工过程中，甲方如需对原设计进行变更，应提前`[]`日向乙方发出书面变更通知，并提供变更后的图纸和说明。乙方接到通知后，应在`[]`日内对变更内容的工期和费用做出书面报价，经甲方确认后执行。2.变更导致合同价款调整的，由双方协商确定。工期相应调整。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更设计或增减工程项目。第六条工程验收1.中期验收：根据工程进度，可进行分阶段中期验收，验收合格由甲方签署相关文件。2.竣工验收：工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后`[]`日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》，工程正式交付。3.验收不合格的，乙方应在双方商定的期限内整改，直至验收合格，因此造成的工期延误由乙方承担。第七条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的施工过程进行监督、检查，及时提出合理意见。2.按合同约定及时支付工程款项。3.负责协调施工期间与邻里的关系，办理必要的物业手续，提供施工所需的水、电，并承担相应费用。4.负责及时确认设计变更、材料验收等事宜，避免因甲方原因导致工期延误。5.工程竣工未移交甲方前，负责对现场成品、半成品的保护。（二）乙方权利与义务1.严格按照合同约定及国家规范施工，确保工程质量和安全。2.编制详细的施工组织计划，配备合格的施工人员及管理人员。3.遵守施工现场管理规定，做到文明施工、安全生产，承担施工过程中的安全责任。4.负责施工人员的人身安全保险。如在施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任。5.按照合同约定的工期完成工程。6.工程竣工后，向甲方提供《工程保修单》及相关使用说明。第八条违约责任1.甲方违约责任：*甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项`[千分之几]`的违约金。逾期超过`[]`日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.乙方违约责任：*乙方未能按合同约定的工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款`[千分之几]`的违约金。逾期超过`[]`日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。*因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及甲方损失。*乙方擅自转包或违法分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应支付工程总价款`[]`%的违约金，并赔偿甲方损失。第九条合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。2.因不可抗力致使合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，已发生的费用按实结算。第十条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向`[甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]`人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.保修期限：本工程的保修期为`[]`年，自工程竣工验收合格之日起计算。具体保修范围及责任按国家相关规定执行。2.合同附件：本合同附件（《主要材料设备表》、《甲方提供材料设备表》、《设计图纸》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.通知与送达：双方在本合同中载明的地址、电话等联系方式为有效联系方式，任何书面通知按此地址邮寄或按此电话通知即视为有效送达。如有变更，应及时书面通知对方。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同一式`[肆]`份，甲方执`[贰]`份，乙方执`[贰]`份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（发包方）签字/盖章：日期：`[]`年`[]`月`[]`日乙方（承包方）盖章：法定代表人/授权代表签字：日期：`[]`年`[]`月`[]`日---附件（示例，具体内容根据实际情况制定）附件一：主要材料设备表（列明乙方供应的材料名称、品牌、规格型号、数量、单价、总价、供应时间等）附件二：甲方提供材料设备表（列明甲方供应的材料名称、品牌、规格型号、数量、供应时间、地点等）附件三：设计图纸（包括平面布置图、天花吊顶图、地面铺装图、立面图、节点详图、水电点位图等）附件四：工程报价单（详细列明各分项工程名称、单位、数量、单价、合价、工艺说明等）附件五：施工进度计划表---使用说明与温馨提示1.仔细填写：合同中的所有空白处都应仔细填写，明确双方的权利义务。特别是涉及金额、日期、材料品牌型号等关键信息，务必清晰、准确。2.附件齐全：确保所有附件（报价单、材料清单、设计图纸等）都已完整、明确，并作为合同的组成部分。3.逐条审核：在签署前，务必逐条阅读并理解合同条款，对不明确或有异议的地方及时与对方沟通，