兑店合同范本

兑店合同范本引言在商业活动中，店铺的转让（俗称“兑店”）是一种常见的经营行为。一份权责清晰、条款周全的兑店合同，是保障转让双方合法权益、顺利完成店铺交接、避免后续纠纷的关键。本范本旨在提供一个相对完整和专业的参考框架，供转让双方根据实际情况进行调整和使用。请注意，本范本仅为通用参考，具体条款需结合当地法律法规及实际交易细节进行审慎拟定和修改，必要时应咨询专业法律人士的意见。---店铺转让合同（范本）甲方（转让方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（受让方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________丙方（房东/出租方，如涉及）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于：1.甲方合法拥有/承租位于________________________（以下简称“该店铺”）的经营使用权，并拟将该店铺的经营权及相关资产转让给乙方。2.乙方已对该店铺的位置、经营状况、周边环境等进行了充分了解，并自愿受让该店铺。3.若该店铺系甲方承租，丙方作为房东/出租方，已明确知悉并同意甲方将该店铺的承租权及相关经营权益转让给乙方（或已同意乙方与丙方另行签订租赁合同）。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就店铺转让事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条转让标的1.1店铺基本信息：该店铺坐落于：____________________________________________________（详细地址，门牌号等）建筑面积约为：________平方米（最终以实际测量或房产证/租赁合同记载为准）。目前经营范围为：________________________（以营业执照登记为准，如适用）。1.2转让内容：甲方同意将其在该店铺的以下权益及资产转让给乙方：（1）经营权益：包括但不限于该店铺的现有经营资格、客户资源、goodwill（商业信誉）等（如有，需具体明确）。（2）有形资产：店内所有设备、设施、装修、货品、办公用品等（详见本合同附件一《店内资产清单》）。（3）租赁权（如适用）：基于甲方与丙方签订的《房屋租赁合同》（编号：________）所享有的剩余租赁期限及相关权利义务，由乙方概括承受，或由乙方与丙方另行签订新的租赁合同。具体约定见本合同第三条。（4）其他约定：________________________（例如：品牌授权、技术转让等，如有请详述）。第二条转让价格及支付方式2.1转让总价款：经双方协商一致，该店铺转让总价款为人民币________________________元（大写：________________________整）。此价格已包含本合同第一条第1.2款所列全部转让内容的价值。2.2价款构成（可选，可帮助明确价值）：（1）设备设施及装修款：________元（2）货品价值：________元（可约定按实际盘点数量及双方协商价格结算，多退少补）（3）经营权益及其他：________元（4）押金（如为转租，原交给房东的押金）：________元2.3支付方式：（1）定金（可选）：本合同签订当日，乙方向甲方支付定金人民币________元（大写：________________________整）。此定金在乙方支付第二笔款项时自动转为转让款的一部分。若因乙方原因导致合同无法继续履行，定金不退；若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应双倍返还定金。（2）第一期款项：于________________________（例如：双方办理完店铺交接手续当日/甲方协助乙方办理完毕营业执照变更登记/名称预先核准之日），乙方向甲方支付转让款人民币________元（大写：________________________整）。（3）第二期款项（可选）：于________________________（例如：乙方成功办理完毕所有相关证照变更手续之日起____日内/双方约定的其他条件成就时），乙方向甲方支付剩余转让款人民币________元（大写：________________________整）。（4）支付账户：甲方指定收款账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________第三条店铺交接与租赁事宜3.1交接日期：双方约定于______年____月____日为店铺正式交接日。3.2交接内容：（1）甲方应将店铺钥匙、《店内资产清单》所列物品、相关合同文件（如租赁合同）、缴费凭证、员工资料（如有，需征得员工同意）、供应商信息等移交给乙方。（2）双方共同对《店内资产清单》进行清点、核对，确认无误后在清单上签字确认，作为本合同的附件。（3）甲方应结清交接日之前产生的所有费用，包括但不限于房租、水电费、燃气费、物业费、税费、员工工资及社保等。交接日之后的费用由乙方承担。（4）双方应对店铺的水电煤等进行抄表确认，办理相关费用的过户或更名手续（如需）。3.3租赁事宜处理：（方案一：转租/续租权转让）甲方保证其转让行为已获得房东丙方的书面同意（丙方同意书作为本合同附件二）。自交接日起，原《房屋租赁合同》中甲方的权利义务由乙方概括承受，乙方应按照原租赁合同的约定向丙方履行义务。甲方应协助乙方与丙方办理租赁合同主体变更手续。（方案二：乙方与房东重新签约）甲方应积极协助乙方与丙方就该店铺租赁事宜另行协商并签订新的《房屋租赁合同》。若因丙方原因导致乙方无法与丙方签订新的租赁合同，则甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的直接损失（如有明确约定）。（请根据实际情况选择一种方案，并删除另一种方案）第四条证照变更与税费承担4.1证照变更：（1）若涉及营业执照、税务登记证、食品经营许可证等相关证照的变更（或注销与新办），甲方应在____日内积极协助乙方办理。相关变更所需费用由______方承担。（2）若因甲方原因导致相关证照无法按时变更或乙方无法顺利办理新证照，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应违约责任。4.2税费承担：因履行本合同所产生的相关税费（如印花税、个人所得税等），由______方承担______%，______方承担______%。或：由______方承担全部税费。（请根据当地税务政策及双方协商确定）第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）保证其对转让的店铺及资产拥有合法权利或处分权，并保证该店铺不存在抵押、查封等权利限制。（2）保证向乙方提供的店铺信息、资产状况、租赁合同等真实、准确、完整。（3）按照合同约定交付店铺及相关资产，并配合办理交接手续。（4）按照合同约定协助乙方办理相关证照变更手续。（5）交接日前，店铺的一切经营风险、债权债务（除双方另有约定外）由甲方承担。（6）不得在交接后干预乙方的正常经营活动。5.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定按时足额支付转让款。（2）按照合同约定接收店铺及相关资产，并配合办理交接手续。（3）承担交接日后店铺的一切经营风险及产生的费用、债权债务。（4）按照合同约定履行与丙方的租赁合同义务（如适用方案一）。（5）遵守国家法律法规，合法经营。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.2若甲方违约导致合同解除或无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按转让总价款的____%向乙方支付违约金。6.3若乙方违约导致合同解除或无法继续履行，乙方已支付的款项（除定金条款另有约定外），甲方可不予退还，并可按转让总价款的____%向乙方追究违约金。6.4若一方违约给对方造成的实际损失超过约定违约金的，违约方应赔偿超出部分的损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力（如地震、战争、政府政策调整等）导致本合同无法履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分解除、全部解除合同或延期履行。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，法律另有规定的除外。第八条保密条款8.1双方应对本合同内容及在合作过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于客户信息、财务数据、经营策略等）承担保密义务。除非法律规定或双方另有约定，任何一方不得向第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：提交________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。）第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件（《店内资产清单》、《房东同意转让证明》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字（并盖章，如为公司）之日起生效。10.4本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份（如丙方签字），____（相关部门备案，如需）执____份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（转让方）签字/盖章：日期：______年____月____日乙方（受让方）签字/盖章：日期：______年____月____日丙方（房东/出租方）签字/盖章（如适用）：日期：______年____月____日---附件一：店内资产清单（详细列明设备名称、品牌、型号、数量、状况、预估价值等，可另附页）序号物品名称品牌/型号数量单位状况（全新/良好/一般/需维修）备注:---:---------:--------:---:---:---------------------------:---------123.....................**货品清单**1.....................甲方确认签字：乙方确认签字：日期：日期：---附件二：房东同意转让证明（如适用）（由房东丙方出具，明确同意甲方将店铺转让给乙方，并同意乙方续租或概括承受原租赁合同权利义务等内容）---重要提示及说明：1.丙方（房东）的角色：如果店铺是租赁的，务必取得房东对转让事宜的书面同意，这是保障乙方租赁权的关键。本范本提供了丙方作为合同一方的选项。2.资产清单：《店内资产清单》是避免交