2026年房屋租赁合同范本含水电燃气条款

2026年房屋租赁合同范本含水电燃气条款出租方（甲方）：_________，身份证号：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________承租方（乙方）：_________，身份证号：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，室内设施包括：_________________________________________________________（可列详细清单，如床、冰箱、空调、洗衣机等）。第二条租赁用途该房屋租赁用途为_________（如居住、办公、商业经营等）。乙方不得擅自改变房屋租赁用途，如需改变用途，须事先征得甲方书面同意。第三条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第四条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前将当月租金支付给甲方。支付方式为_________（如银行转账、现金等）。3.乙方应提前_________个月向甲方支付下一期租金。第五条水电燃气费用的承担与支付（核心条款）1.租赁期间，该房屋内部使用的各项能源费用（包括但不限于水费、电费、燃气费）由乙方承担。2.水费：*甲方负责提供水表，并负责每月_________日前往水表处抄录读数。甲方应在抄录后_________日内将当月水费账单提供给乙方核对。*乙方核对无误后，应在账单提供之日起_________日内将水费支付给甲方，甲方再于收到乙方支付的水费后_________日内统一向水费单位缴纳。*水费押金为人民币_________元（大写：____________________元整），在租赁期满，房屋设施无损坏、无欠费的情况下，甲方将押金全额无息退还乙方。*若乙方存在拖欠水费情况，甲方有权从押金中直接抵扣，不足部分乙方应另行补足。3.电费：*甲方负责提供电表，并负责每月_________日前往电表处抄录读数。甲方应在抄录后_________日内将当月电费账单提供给乙方核对。*乙方核对无误后，应在账单提供之日起_________日内将电费支付给甲方，甲方再于收到乙方支付的电费后_________日内统一向供电单位缴纳。*电费押金（若有）为人民币_________元（大写：____________________元整），处理方式同水费押金。*乙方应安全用电，如因乙方原因造成电路故障、人身伤害或电费异常损耗，乙方应负责修复并承担相关费用。4.燃气费：*甲方负责提供燃气设施，并负责每月_________日前往燃气表处抄录读数。甲方应在抄录后_________日内将当月燃气费账单提供给乙方核对。*乙方核对无误后，应在账单提供之日起_________日内将燃气费支付给甲方，甲方再于收到乙方支付的燃气费后_________日内统一向燃气单位缴纳。*燃气费押金（若有）为人民币_________元（大写：____________________元整），处理方式同水费押金。*乙方应安全用气，定期检查燃气设施，不得擅自改装、拆卸。如因乙方原因造成燃气泄漏、火灾或其他安全事故，乙方应负全部责任，并承担由此产生的一切费用。第六条房屋维修责任1.租赁期间，房屋主体结构及屋面防水部分的维修责任由甲方承担。2.房屋内部设施（包括水、电、燃气、门窗、家具等）的维修责任由乙方承担。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。3.公共区域的维修责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修工作。第七条装修与变动乙方如需对房屋进行装修或变动房屋结构，须事先征得甲方书面同意，并签订书面协议。租赁期满后，乙方添置的可移动物品可自行收回，但房屋结构及装修不得改变，应恢复至原状或经甲方同意后的状态。第八条转租与分租除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租、分租给他人。第九条添附物处理租赁期满，乙方添置的可移动物品，乙方有权收回。对于附着在房屋内部或拆除会造成房屋损坏的添附物，归甲方所有。第十条违约责任1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付滞纳金。2.乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途、转租、分租的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。3.乙方违反本合同第五条约定，拖欠水电燃气费用的，甲方有权要求乙方立即补缴，并按水电燃气单位规定的标准加收滞纳金。情节严重的，甲方有权解除合同。4.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向乙方支付违约金。5.甲方违反本合同第五条约定，未能及时缴纳水电燃气费用，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。6.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.乙方有本合同第十条所述违约行为，甲方可根据情况解除合同。4.租赁期满，本合同自动终止。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，