2026年完整建筑施工监理合同协议

2026年完整建筑施工监理合同协议合同协议书本合同由以下双方于______年______月______日在______省______市______签订：委托人（以下简称“业主”）：法定代表人：______注册地址：______通讯地址：______联系电话：______监理人（以下简称“监理单位”）：法定代表人：______注册地址：______通讯地址：______联系电话：______根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______市______区______项目（项目名称）施工阶段工程监理事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：______市______区______项目1.2项目地点：______省______市______区______1.3工程概况：______（包括工程规模、结构类型、建筑面积、主要功能等）1.4工程立项批准文号：______1.5建设用地规划许可证号：______1.6建设工程规划许可证号：______1.7施工许可证号：______第二条监理范围与内容2.1本合同项下的监理范围包括：______市______区______项目施工阶段的工程监理。2.2监理内容主要包括：(1)宏观控制：对工程投资、进度、质量、安全进行目标控制，并进行组织协调。(2)技术控制：审查承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案、技术措施等，进行施工过程中的技术指导、检查和监督。(3)程序控制：审查工程报验申请，参与材料、设备进场验收，组织或参加隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收。(4)信息管理：管理工程信息，组织协调相关方会议，负责监理资料的收集、整理和归档。(5)其他：______（根据实际情况约定，例如合同管理、造价控制等）。第三条监理期限3.1本合同项下的监理期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天。3.2监理期限根据工程施工合同工期相应顺延，因业主原因导致的工期延误，监理期限相应延长。第四条监理报酬4.1监理报酬采用______方式计算，即______（例如按工程概算比例、固定总价、按阶段支付等）。4.2监理报酬总额为人民币______元（大写：______）。4.3支付方式：______（例如银行转账）。4.4支付节点及条件：(1)第______阶段支付______%，支付条件为______。(2)第______阶段支付______%，支付条件为______。(3)第______阶段支付______%，支付条件为______。(4)尾款______%，在工程竣工验收合格且结算完成后______日内支付。4.5业主应按合同约定及时向监理单位支付监理报酬，逾期支付应按日利率______%支付滞纳金。第五条业主的权利与义务5.1业主有权要求监理单位按照合同约定履行监理职责。5.2业主有权审查监理单位提交的监理规划和实施细则。5.3业主有权接收监理单位提交的监理报告和文件。5.4业主有权对监理单位的工作进行监督、检查和考核。5.5业主应根据合同约定及时向监理单位支付监理报酬。5.6业主应及时向监理单位提供与工程有关的资料、指令和信息。5.7业主负责组织工程开工、停工、复工等审批工作。5.8业主应参加或主持工程相关会议。5.9业主应遵守与工程相关的法律法规及合同约定的其他义务。第六条监理单位的权利与义务6.1监理单位有权要求业主按照合同约定提供必要的工作条件。6.2监理单位有权查阅工程相关文件、技术资料、原始记录。6.3监理单位有权检查工程现场施工条件、施工进度、施工工艺、工程质量、安全生产状况。6.4监理单位有权提出监理意见、建议或指令。6.5监理单位有权要求承包单位停止违反法律法规或合同约定的施工行为。6.6监理单位有权参加工程相关会议。6.7监理单位应使用业主提供的办公场所、设施和信息。6.8监理单位应依法、依合同、依规范标准履行监理职责。6.9监理单位应编制详细的监理规划和监理实施细则。6.10监理单位应建立健全监理组织，配备满足项目需要的监理人员。6.11监理单位应对工程进度、质量、安全、投资（若包含）进行有效控制。6.12监理单位应进行工程测量、取样、见证、旁站等监理工作。6.13监理单位应及时发现、报告并协助处理工程质量、安全等问题。6.14监理单位应审核承包单位提交的各类报验申请、支付申请等。6.15监理单位应定期向业主提交监理工作报告。6.16监理单位应负责监理资料的管理和整理。6.17监理单位应维护业主的合法权益，不泄露工程商业秘密。6.18监理单位应接受业主的监督、检查和指导。6.19监理单位应遵守与工程相关的法律法规及合同约定的其他义务。第七条监理机构与人员7.1监理单位应组建满足项目需要的监理机构，并指定总监理工程师。7.2总监理工程师由______担任，联系电话：______。7.3专业监理工程师包括：______、______、______等。7.4监理单位应根据工程进展需要，及时向业主报告监理人员的调整情况，并征得业主同意。7.5监理人员应具备相应的执业资格和经验，并严格遵守职业道德和执业规范。第八条违约责任8.1若监理单位未能按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全等问题的，应承担相应的赔偿责任。8.2若监理单位监理人员失职、违规操作造成损失的，监理单位应承担连带赔偿责任。8.3若业主未能按合同约定支付监理报酬，应按日利率______%支付滞纳金。8.4若业主未能按合同约定提供监理工作必要条件，影响监理工作正常开展，应承担相应后果。8.5若一方违反保密约定，应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力9.1若发生不可抗力事件，导致合同无法履行或延迟履行，双方应根据事件影响程度协商处理。9.2遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。9.3因不可抗力事件导致的合同解除或延迟履行，双方互不承担违约责任。第十条保密条款10.1双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密、技术信息等负有保密义务。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密或技术信息。10.3本保密义务在本合同终止后______年内仍然有效。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向______市______人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的任何变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同的终止条件如下：(1)工程施工完成，竣工验收合格。(2)双方协商一致解除合同。(3)因一方严重违约，守约方有权解除合同。(4)因不可抗力事件，合同无法继续履行。12.4合同终止后，双方应做好善后工作，包括资料移交、费用结算、保修期监理等。第十三条通知与送达13.1双方应指定以下地址作为正式的通讯地址，所有通知、文件等均应送达该地址：业主：______监理单位：______13.2任何一方变更通讯地址，应提前______日书面通知对方。13.3通知、文件等以专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式送达该地址即视为有效送达。第十四条法律适用与管辖14.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同争议的管辖法院为______市______人民法院。第十五条其他15.1本合同一式______份，业主执______份，监理单位执______份，具有同等法律效力。15.2分包：监理单位如需分包监理业务，应事先征得