2026年舞蹈室场地租赁协议书

2026年舞蹈室场地租赁协议书甲方（出租方）：[出租方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[出租方详细地址]联系电话：[出租方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[出租方证件号码]乙方（承租方）：[承租方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[承租方详细地址]联系电话：[承租方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[承租方证件号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的舞蹈室场地事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于[具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX大厦X层X号]的舞蹈室场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地面积约为[XX]平方米，内部设施包括但不限于[具体列明，例如：专业木质地板、全镜墙、X根把杆、音响设备、灯光系统、空调等]。租赁场地的具体情况以双方确认的现场勘查记录或照片为参考。第二条租赁期限1.租赁期限自2026年[X]月[X]日起至2026年[Y]月[Y]日止，共计[XX]个月。2.租赁期满，乙方如需继续承租，应在本协议期满前[XX]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.租赁场地的月租金为人民币[XXXXX]元（大写：人民币[XXXXX]元整）。2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每月[X]日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：开户名：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户银行名称]银行账号：[甲方银行账号]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的[XX]%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[XX]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第四条其他费用1.租赁期间，租赁场地产生的[例如：物业管理费、水电费、网络费]由乙方承担。2.水电费、网络费等费用的缴纳时间和方式为：[具体约定，例如：按月抄表后[X]日内缴纳]。3.除本协议另有约定外，乙方不得要求甲方承担其他与场地使用相关的费用。第五条场地使用规定与限制1.乙方承诺仅将租赁场地用于舞蹈教学、排练、表演及相关准备工作。2.乙方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规，不得从事任何非法活动、危险活动、产生严重污染或噪音影响周边环境的活动。3.乙方应爱护租赁场地及其内部设施，合理使用，不得擅自对场地结构进行改造、拆除或增设固定装置。如确需进行可能影响结构的装修，须事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担，租赁期满或合同解除时恢复原状。4.乙方应自行负责租赁场地的日常清洁工作，保持场地环境整洁。5.乙方应遵守甲方的合理管理规约（如有）。第六条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务：1.按照本协议约定，按时交付租赁场地给乙方使用。2.保证租赁场地在协议生效时具备正常使用条件。3.负责租赁场地主体结构及房屋专有部分的日常维修（自然损耗除外）。4.有权监督乙方是否按照本协议约定的用途使用租赁场地。（二）乙方的权利与义务：1.按时足额支付租金及其他应承担的费用。2.按照本协议约定的用途和规定使用租赁场地，并对租赁场地的使用安全负责。3.自行承担因舞蹈活动所需的人员保险、安全管理和应急处置责任。4.未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租、分租、出借或转让给他人使用。5.租赁期满或合同解除时，应将租赁场地及其内部设施（自然损耗除外）完好交还甲方。第七条押金1.为担保乙方全面履行本协议项下的义务，乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[XXXXX]元（大写：人民币[XXXXX]元整）作为租赁押金。2.押金用于担保乙方履行支付租金、赔偿因乙方过错造成的场地设施损失等义务。3.租赁期满或合同解除，经甲方检查租赁场地及设施无损坏、乙方无欠付租金及其他费用，且已结清所有费用后，甲方应在乙方办妥场地交接手续后[XX]日内将押金无息退还乙方。如乙方有欠费或造成场地设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应补足。第八条维修与保养1.租赁期间，租赁场地的日常清洁、简单维护由乙方负责。2.租赁场地内部设施（非房屋主体结构）的正常使用和维护由乙方负责，因乙方使用不当或过失造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.遇重大维修或房屋主体结构需维修时，由甲方负责，费用由甲方承担。但如甲方延误维修导致乙方无法正常使用租赁场地，应承担相应责任。第九条违约责任（一）甲方的违约责任：1.未按约定时间交付租赁场地的，每逾期一日，应向乙方支付人民币[XXXXX]元（大写：人民币[XXXXX]元整）作为违约金。逾期超过[XX]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方损失。2.交付的租赁场地存在严重质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方修理，或相应减免租金，或解除协议并要求赔偿。（二）乙方的违约责任：1.逾期支付租金的，按本协议第三条第3款执行。2.擅自改变租赁场地用途的，甲方有权立即解除本协议，收回场地，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。3.未经甲方同意擅自转租、分租、出借或转让租赁场地的，甲方有权立即解除本协议，收回场地，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。4.损坏租赁场地或内部设施，未能恢复原状或未能足额赔偿甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。5.未经甲方同意提前终止本协议的，应向甲方支付相当于[X]个月租金的违约金（[具体约定，例如：按已付租金总额的双倍支付]），给甲方造成其他损失的，还应予以赔偿。6.乙方有其他违反本协议约定行为的，应承担相应的违约责任。第十条合同解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付但尚未使用的租金及押金。3.出现本协议第九条约定的违约行为，守约方有权书面通知违约方解除本协议。解除协议后，乙方应立即停止使用租赁场地，并按约定结清费用。第十一条不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行本协议部分或全部义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[XX]日内书面通知对方，并提供相关证明。第十二条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条通知双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[XX]日视为送达）、或发送至电子邮箱/传真（以发送成功视为送达）即视为有效送达。第十四条其他1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议项下的通知、文件等均应以书面形式进行。3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。4.本协议