商铺介绍居间服务合同

PAGE商铺介绍居间服务合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买商铺的需求，乙方具备提供商铺信息及促成交易的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方为甲方提供商铺介绍居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应积极为甲方寻找符合甲方要求的商铺，并向甲方提供该商铺的详细信息，包括但不限于商铺位置、面积、产权情况、使用现状、周边配套设施等。1.2乙方负责协助甲方与商铺所有权人或相关权益人进行沟通、洽谈，促成甲方与商铺所有权人或相关权益人就商铺购买事宜达成交易，并协助办理相关交易手续。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至甲方与商铺所有权人或相关权益人签订正式的商铺买卖合同之日止。三、甲方权利义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供商铺信息及居间服务，并有权对乙方提供的服务进行监督和检查。3.2甲方应向乙方如实告知其购买商铺的具体要求和条件，包括但不限于预算、位置偏好、商铺用途等，并提供相关证明文件或资料。3.3甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。3.4在乙方促成甲方与商铺所有权人或相关权益人达成交易后，甲方应积极配合乙方办理相关交易手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规及合同约定履行相应的义务。四、乙方权利义务4.1乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。4.2乙方应勤勉尽责地履行本合同约定的义务，积极为甲方寻找合适的商铺，并及时向甲方提供相关信息。4.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息和交易情况。4.4乙方在促成甲方与商铺所有权人或相关权益人达成交易过程中，应如实向甲方披露商铺的真实情况，不得隐瞒或提供虚假信息。4.5乙方应协助甲方与商铺所有权人或相关权益人签订正式的商铺买卖合同，并协助办理相关交易手续，包括但不限于协助甲方进行合同谈判、起草合同文本、审核合同条款、协助办理产权过户登记等手续。五、居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用：甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币元（大写：元整）。该费用为固定费用，不因商铺价格、面积等因素的变化而调整。5.2支付方式：5.2.1甲方应在本合同签订之日起日内向乙方支付居间服务费用的%作为定金，即人民币元（大写：元整）。5.2.2在乙方促成甲方与商铺所有权人或相关权益人签订正式的商铺买卖合同之日起日内，甲方应向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币元（大写：元整）。5.3乙方应在收到甲方支付的居间服务费用后，向甲方出具合法有效的发票。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的居间服务费用及违约金，同时甲方应按照居间服务费用总额的%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方未能成功购买商铺或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于返还甲方已支付的定金、赔偿甲方因此遭受的直接经济损失等。乙方应按照居间服务费用总额的%向甲方支付违约金。6.3若因甲方原因导致本合同无法履行或乙方无法完成居间服务的，甲方已支付的定金不予退还，乙方有权要求甲方按照居间服务费用总额的%向乙方支付违约金。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在本合同履行期间，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.2.1因不可抗力因素导致本合同无法履行的；7.2.2在乙方促成甲方与商铺所有权人或相关权益人签订正式的商铺买卖合同之前，甲方明确表示不再购买商铺或拒绝履行本合同的；7.2.3在乙方促成甲方与商铺所有权人或相关权益人签订正式的商铺买卖合同之前，乙方明确表示无法继续履行本合同或拒绝履行本合同的；7.2.4经双方协商一致同意解除本合同的。7.3合同解除后，双方应按照法律法规及合同约定办理相关手续，结清已发生的费用，并承担各自应承担的责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等