商场保洁类物业服务合同

PAGE商场保洁类物业服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[商场具体名称]商场物业（以下简称“该商场”），需要专业的保洁服务；乙方具备提供商场保洁服务的专业能力和经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供商场保洁类物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.公共区域保洁乙方负责对商场内的公共通道、楼梯、电梯间、扶手、墙面、地面、天花板、卫生间、茶水间等区域进行日常清洁，包括但不限于地面清扫、拖地、擦拭，墙面和天花板除尘，卫生间的清洁消毒等。2.垃圾处理及时清理商场内各区域产生的垃圾，包括但不限于生活垃圾、商业垃圾等，并将垃圾运至指定的垃圾存放点，确保垃圾日产日清。3.特殊区域保洁根据商场的实际情况和甲方的要求，对商场内的特殊区域，如展览区、活动场地等，在活动前后进行专项清洁，确保场地整洁干净。4.定期消毒按照卫生防疫部门的要求和甲方的指示，定期对商场内公共区域进行消毒，预防疾病传播，保障顾客和员工的健康安全。二、服务标准1.地面清洁标准地面无明显污渍、水渍、脚印，光亮整洁，无杂物、垃圾。2.墙面及天花板清洁标准墙面无灰尘、污渍、蜘蛛网，天花板无明显灰尘、污渍、脱落物。3.卫生间清洁标准卫生间内无异味，便器、洗手盆、水龙头等洁具干净整洁，镜面光亮，卫生纸供应充足，地面干燥无积水。4.垃圾处理标准垃圾存放点保持清洁，无垃圾外溢，垃圾袋完好无破损，定期进行清理消毒。乙方应严格按照上述服务标准提供保洁服务，确保商场环境始终保持整洁、卫生、舒适。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。四、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务范围的实质性变更除外。2.支付方式甲方应在每月日前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定及时支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电、存放清洁工具和物料的场地等。协助乙方协调与商场内其他租户或相关方的关系，确保保洁工作顺利进行。2.乙方权利与义务有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。按照本合同约定的服务范围、内容和标准，派遣具备专业技能和经验的保洁人员提供保洁服务。对保洁人员进行管理和培训，确保其遵守本合同约定和甲方的相关规定，勤勉尽责地履行保洁义务。定期对保洁人员进行健康检查，确保其身体健康状况符合从事保洁工作的要求。负责保洁所需的工具、设备和物料的采购、维护和更新，但清洁用水、用电由甲方提供。如因乙方原因导致商场内发生任何安全事故或纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务范围、内容和标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在甲方指定的期限内仍未达到服务标准，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，违约方应按照本合同服务费用总额的%向对方支付赔偿金。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方。经对方书面同意后，方可解除合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整服务内容、服务期限或解除合同等。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有