医院后勤物业服务合同

PAGE医院后勤物业服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为一家医院，需要专业的后勤物业服务；乙方具备提供医院后勤物业服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供医院后勤物业服务事宜达成如下协议：第一条服务内容及范围1.1乙方负责提供医院的环境卫生维护服务，包括但不限于医院公共区域（候诊区、走廊、楼梯、电梯间等）的日常清扫、消毒，医疗垃圾的分类收集与转运等。1.2安全保卫服务，包括但不限于医院出入口的人员与车辆管控，巡逻，监控设备的日常维护与监控等，确保医院的安全秩序，防止未经授权的人员与物品进入医院。1.3水电暖设施设备的运行维护服务，包括但不限于日常巡检，简单故障的排除，协助医院进行设施设备的维修保养计划制定等，保障医院水电暖的正常供应。1.4餐饮服务，为医院工作人员、患者及家属提供安全、卫生、营养的餐饮供应，包括食堂的食材采购、加工制作、餐具清洗消毒等。1.5被服洗涤服务，负责医院各类被服（床单、被套、病号服等）的收集、清洗、消毒、熨烫及配送。1.6绿化养护服务，对医院内的绿化区域进行日常养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，营造良好的就医环境。第二条服务标准2.1环境卫生维护应达到国家相关卫生标准，公共区域干净整洁，无明显污渍、垃圾堆积，医疗垃圾严格按照规定分类收集与转运，防止二次污染。2.2安全保卫服务应确保医院人员和财产安全，人员出入登记严格，巡逻无死角，监控设备24小时正常运行，对突发事件能够及时响应并妥善处理。2.3水电暖设施设备运行维护应保证设施设备正常运行，无明显故障，巡检记录完整，维修及时，确保水电暖供应的稳定性和安全性。2.4餐饮服务应符合食品安全标准，食材新鲜、卫生，加工过程规范，餐具消毒严格，提供多样化、营养均衡的餐饮选择，满足不同人群的需求。2.5被服洗涤服务应保证被服干净、整洁、无异味，消毒彻底，按时配送至指定地点，满足医院日常使用需求。2.6绿化养护服务应保证绿化植物生长良好，无明显病虫害，景观美观，符合医院整体环境要求。第三条服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第四条服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币元/年（大写：元整）。4.2支付方式：甲方应在每月日前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。5.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。5.1.3为乙方提供开展服务所需的必要协助，包括但不限于提供相关场地、设施设备的使用权限等。5.1.4负责协调医院内部各部门与乙方的工作关系，确保服务工作的顺利开展。5.2乙方权利与义务5.2.1有权按照本合同约定收取服务费用。5.2.2按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，提供优质、高效、安全的后勤物业服务。5.2.3配备足够数量、具备相应资质和技能的服务人员，并确保人员稳定。服务人员应遵守医院的各项规章制度，接受甲方的监督管理。5.2.4定期对服务人员进行培训，提高服务人员的业务水平和服务意识。5.2.5建立健全服务质量管理制度，对服务过程进行全程监控，及时发现和解决问题，不断提高服务质量。5.2.6因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。5.2.7未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。6.3因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，双方应协商解决善后事宜。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合服务标准的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约金按照当年度服务费用总额的%计算。7.3若乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照当年度服务费用总额的%向甲方支付违约金。7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9