农村产权委托交易合同

PAGE农村产权委托交易合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有农村产权，希望通过乙方进行委托交易，乙方具备从事农村产权交易的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行农村产权交易事宜达成如下协议：一、委托交易标的1.1甲方委托乙方交易的农村产权标的为〔具体农村产权名称〕，包括但不限于农村土地承包经营权、农村房屋所有权及宅基地使用权、林权、农村集体经营性资产等相关权益。1.2该农村产权标的详细信息如下：土地承包经营权：土地坐落位置：面积：亩承包期限：自年月日至年月日四至界限：东至，西至，南至，北至农村房屋所有权及宅基地使用权：房屋坐落位置：房屋建筑面积：平方米宅基地面积：平方米房屋结构及用途：林权：林地坐落位置：面积：亩林种：树木种类及数量：农村集体经营性资产：资产类型：具体资产情况：二、委托交易事项2.1甲方委托乙方负责办理农村产权交易的相关事宜，包括但不限于发布交易信息、寻找潜在受让方、组织交易洽谈、协助签订交易合同等。2.2乙方应按照法律法规及相关政策规定，遵循公开、公平、公正的原则，勤勉尽责地开展委托交易工作，维护甲方的合法权益。三、双方权利义务（一）甲方权利义务3.1甲方有权了解农村产权交易的进展情况，乙方应及时向甲方通报相关信息。3.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的农村产权标的相关资料，包括但不限于产权证书、权属证明、现状说明等，并对所提供资料的真实性、合法性、完整性负责。3.3甲方应积极配合乙方开展交易工作，按照乙方要求提供必要的协助，如协助办理产权变更登记手续等。3.4甲方应按照本合同约定支付相关费用。（二）乙方权利义务3.5乙方有权按照本合同约定收取服务费用。3.6乙方应按照法律法规及相关政策规定，制定合理的交易方案，组织开展农村产权交易活动。3.7乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方商业秘密及个人隐私信息，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。3.8乙方在交易过程中发现甲方提供的资料存在虚假、违法或其他可能影响交易的情况时，应及时通知甲方，并有权暂停交易工作。3.9乙方应在交易成功后，协助甲方办理农村产权变更登记等相关手续，确保交易的顺利完成。**四、交易价格及支付方式**4.1双方协商确定该农村产权标的的交易价格为人民币元（大写元整）。4.2支付方式：受让方应在签订交易合同后个工作日内，将交易价款支付至以下指定账户：开户银行：账户名称：账号：甲方应在收到全部交易价款后个工作日内，按照国家相关规定开具合法有效的发票给受让方。五、交易程序5.1乙方应在本合同签订后个工作日内，通过农村产权交易平台或其他合法渠道发布交易信息，信息发布内容应包括但不限于农村产权标的基本情况、交易价格、受让方资格条件等。5.2乙方应在信息发布之日起个工作日内，收集潜在受让方的报名信息，并对受让方资格进行初步审查。5.3对于符合受让方资格条件的潜在受让方，乙方应组织交易洽谈，交易洽谈时间、地点等具体事宜由乙方确定，并提前通知甲方。5.4在交易洽谈达成一致意见后，甲方与受让方应签订农村产权交易合同。合同签订后，乙方应及时将合同副本交予双方，并协助办理相关手续。六、交易风险及责任承担6.1农村产权交易过程中可能存在多种风险，包括但不限于市场价格波动风险、受让方违约风险、政策法规变化风险等。双方应充分认识并自行承担交易过程中可能产生的风险。6.2若因甲方提供虚假资料或违反法律法规及政策规定导致交易无法进行或给乙方及第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的经济损失、第三方的索赔损失等。6.3若因乙方违反本合同约定或法律法规规定导致交易无法进行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的经济损失、预期利益损失等。6.4因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致交易无法进行或造成损失的，双方应根据不可抗力的影响程度，协商分担责任。七、保密条款7.1双方应对在交易过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起年。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。8.2若乙方未按照本合同约定履行义务，每逾期一日，应按照服务费用的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用及支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。8.3若一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失；若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。九、合同变更与解除9.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。9.2在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。十、争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼