交物业费要求看物业合同

PAGE交物业费要求看物业合同甲方（业主）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方为[物业名称]的业主，乙方为提供该物业区域物业服务的企业，双方就甲方缴纳物业费及相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业合同概述1.乙方应按照法律法规及本物业合同约定，为甲方所在物业区域提供物业服务。本物业合同作为乙方提供服务及甲方享受服务、支付费用的依据。2.本物业合同包括但不限于以下内容：物业服务内容、服务标准、费用标准及支付方式、双方权利义务、合同变更与终止、违约责任等条款。二、物业费相关1.费用标准甲方应按照本物业合同约定的标准向乙方支付物业费。物业费标准为每月每平方米[X]元，甲方物业面积为[X]平方米，每月应缴纳物业费金额为[X]元。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，通过以下方式向乙方支付当月物业费：银行转账：甲方将物业费转至乙方指定银行账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：现金支付：甲方可前往乙方指定地点以现金方式支付物业费。3.逾期支付责任若甲方逾期支付物业费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取以下措施：书面催缴：乙方将向甲方发送书面催缴通知，要求甲方限期支付物业费及违约金。暂停服务：在书面催缴通知发出后仍未支付的情况下，乙方有权暂停对甲方提供部分或全部物业服务，直至甲方支付全部费用及违约金。暂停服务期间造成的任何损失，由甲方自行承担。法律追究：乙方有权通过法律途径追究甲方的违约责任，要求甲方支付物业费、违约金及因追款产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。三、甲方权利1.知情权甲方有权要求乙方提供物业服务合同文本，乙方应在甲方提出要求后的[X]个工作日内，向甲方提供清晰、完整的物业合同副本。甲方有权知晓物业合同的具体内容，包括服务内容、标准、费用明细等。2.监督检查权甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督检查，提出意见和建议。乙方应积极回应甲方的监督检查，对于甲方提出的合理意见和建议，应及时采取措施进行改进。3.查阅相关资料权甲方有权查阅乙方与物业服务相关的账目、记录等资料，但应提前[X]个工作日向乙方提出书面申请，并在乙方指定的合理时间和地点进行查阅。乙方应保证提供的资料真实、准确、完整。四、甲方义务1.按时缴费义务甲方应按照本物业合同约定的时间和方式，按时足额向乙方支付物业费。2.配合服务义务甲方应积极配合乙方的物业服务工作，遵守乙方制定的各项物业管理制度，不得妨碍乙方正常开展服务活动。对于乙方根据物业合同及相关规定开展的合理服务要求，甲方应予以支持和配合。3.告知义务甲方应及时向乙方告知物业使用情况及自身需求变化等信息，以便乙方更好地提供针对性服务。如甲方物业使用性质发生变更（如将住宅改为商业用途等），应提前书面通知乙方，并按照规定办理相关手续。五、乙方权利1.收取物业费权乙方有权按照本物业合同约定的标准和方式，向甲方收取物业费。2.依约服务权乙方有权根据物业合同约定的服务内容、标准，自主开展物业服务活动，合理安排人员、物资等资源，以确保物业服务质量。3.要求配合权乙方有权要求甲方配合物业服务工作，对于甲方违反物业管理制度及妨碍服务活动的行为，乙方有权要求甲方改正。六、乙方义务1.提供合同文本义务乙方应在签订本物业合同后的[X]个工作日内，向甲方提供清晰、完整的物业合同正本，并确保甲方能够方便查阅。物业合同如有变更，乙方应及时通知甲方，并提供变更后的合同文本。2.依约服务义务乙方应按照物业合同约定的服务内容、标准，为甲方所在物业区域提供优质、高效、持续的物业服务。具体服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理，包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊通道等。物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。物业管理区域内的环境卫生维护，包括清扫保洁、垃圾清运等。物业管理区域内的公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理，包括门岗值班、巡逻等，但不包括甲方人身、财产保险及保管责任。物业装饰装修管理服务。物业档案资料管理。3.定期公示义务乙方应定期（每季度）在物业区域显著位置公示物业服务费用收支情况、服务内容及标准执行情况等信息，接受甲方及其他业主的监督。公示内容应真实、准确、完整，公示期不得少于[X]个工作日。4.接受监督义务乙方应接受甲方及业主委员会的监督检查，对于甲方及业主委员会提出的意见和建议，应认真对待，及时整改，并将整改情况及时反馈。七、合同变更与终止1.合同变更本物业合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本物业合同的组成部分，与本物业合同具有同等法律效力。2.合同终止经双方协商一致，可以提前终止本物业合同。在履行过程中，如出现以下情形之一，本物业合同自动终止：物业灭失或被依法征收、拆迁。因不可抗力导致本物业合同无法继续履行。一方严重违反本物业合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。八、违约责任1.若甲方未按照本物业合同约定支付物业费及相关费用，应按照本合同约定承担逾期支付责任。2.若乙方未按照本物业合同约定提供物业服务，应承担违约责任。乙方应采取措施及时改进服务，如给甲方造成损失的，应按照损失金额进行赔偿。损失赔偿范围包括但不限于直接损失和间接损失（如因物业服务不到位导致甲方物业价值贬损等）。3.任何一方违反本物业合同约定的保密义务、通知义务等其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额应相当于因违约行为给对方造成的全部损失。九、争议解决本物业合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本物