2026年地产租赁碳资产管理协议

2026年地产租赁碳资产管理协议第一条协议标的及价款1.1本协议标的为委托方在2026年度内，其所有位于我国境内的租赁地产项目所产生的碳排放权及其管理服务。1.2本协议价款为人民币捌拾万元整（￥800,000.00），支付方式为：本协议签订后，委托方支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）作为预付款，剩余伍拾万元整（￥500,000.00）在协议履行完毕后一个月内支付。第二条协议期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2026年1月1日起至2026年12月31日止。2.2协议期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，以延长本协议期限。第三条双方权利义务3.1委托方权利义务：（1）委托方应按照协议约定，按时足额支付价款；（2）委托方应提供真实、完整、有效的租赁地产项目相关信息，包括但不限于项目名称、地理位置、面积、能源消耗等；,（3）委托方应配合服务方进行碳排放数据的获取、分析和报告；（4）委托方应遵守国家有关碳排放管理的法律法规。3.2服务方权利义务：（1）服务方应按照协议约定，为委托方提供碳排放权及其管理服务；（2）服务方应定期向委托方提供碳排放报告，包括但不限于碳排放量、减排措施、减排效果等；,（3）服务方应协助委托方进行碳排放权的交易；（4）服务方应遵守国家有关碳排放管理的法律法规。第四条违约责任4.1委托方未按约定支付价款的，应向服务方支付违约金，违约金为未支付价款总额的5%。4.2服务方未按约定提供碳排放权及其管理服务的，应向委托方支付违约金，违约金为服务费总额的5%。4.3因一方违约导致协议解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第五条质量标准及验收方式5.1服务方提供的碳排放权及其管理服务应符合国家相关标准和规范。5.2验收方式：委托方在服务方提交碳排放报告后，进行审核，并在十个工作日内给予书面确认。第六条保密条款6.1双方对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2未经对方同意，不得向任何第三方外泄或披露。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向服务方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。委托方（通用名称）：服务方（通用名称）：签订日期：2026年月日第九条碳排放权交易9.1双方同意，在遵守国家相关法律法规的前提下，通过碳排放权交易平台进行碳排放权的交易。9.2委托方应将碳排放权交易的相关信息及时告知服务方，服务方负责协助委托方完成碳排放权的购买、出售等操作。9.3碳排放权交易的具体交易价格、交易量等由双方协商确定，并在协议中明确。第十条碳排放权管理10.1服务方应按照委托方的要求，对碳排放权进行有效的管理，包括但不限于碳排放权的登记、保管、转让等。10.2服务方应定期向委托方提供碳排放权的详细报告，包括碳排放权的持有量、交易情况等。10.3委托方有权要求服务方对碳排放权管理过程中出现的问题进行整改，服务方应在接到通知后五个工作日内予以整改。第十一条知识产权11.1双方在本协议项下所产生的一切知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用或转让。11.2双方同意，在履行本协议过程中所获得的对方商业秘密，应予以严格保密，不得外泄给任何第三方。第十二条不可抗力12.1由于不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任。12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。12.3发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。第十三条终止条款13.1本协议在以下情形下终止：（1）协议约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因一方违约导致协议解除；（4）法律法规规定的其他情形。13.2协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。第十四条附则14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本协议的修改、补充、解释等，均应以书面形式进行。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。14.4本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.5本协议签订地为市，适用中华人民共和国法律。14.6本协议签订日期为年月日。委托方（通用名称）：服务方（通用名称）：14.7为确保本协议的履行效果，委托方应在签订协议后十个工作日内向服务方支付首期服务费用人民币五十万元整。后续费用根据双方约定的时间和标准支付。14.8本协议项下产生的费用，如遇国家税费政策调整，按照调整后的规定执行。14.9双方应确保在协议履行期间，各自提供的信息真实、准确、完整。如有提供虚假信息，另一方有权解除协议，并要求赔偿由此造成的损失。14.10服务方应在协议签订后十五个工作日内，完成碳资产管理系统的搭建，并提供给委托方使用。若因服务方原因导致系统无法按期完成，服务方应承担相应责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。14.11双方在履行本协议过程中，如遇争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.12本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。协议到期后，如双方同意续签，可另行签订续签协议。14.15双方在协议履行过程中，如需变更协议内容，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.16本协议附件：（1）2026年地产租赁碳资产管理服务清单（2）碳资产管理系统操作手册（3）其他双方认为需要附件的文件14.17本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.18本协议签订后，甲乙双方应按照国家相关法律法规及行业标准，共同推动地产租赁行业碳资产管理工作的实施，降低碳排放，助力我国实现碳达峰、碳中和目标。14.19甲乙双方在合作期间，应保持良好的沟通，及时解决碳资产管理过程中出现的问题。若委托方发现碳资产管理系统的功能不符合需求，应在收到系统后十五个工作日内向服务方提出，服务方应在收到委托方通知后的三十个工作日内予以调整。14.20在本协议有效期内，甲乙双方应按照以下方式进行数据共享和成果交流：（1）每月向对方提供碳资产管理系统的使用情况报告，内容包括但不限于：碳排放总量、碳排放强度、碳排放结构、减排措施等；（2）每年至少组织一次双方高层管理人员参加的碳资产管理研讨会，交流碳资产管理经验；（3）根据需要，甲乙双方可邀请第三方机构对碳资产管理成果进行评估，并将评估报告提交给对方。14.21在本协议有效期内，若甲方需终止合作，应在协议到期前六十个工作日书面通知乙方。协议终止后，乙方应按照约定，将碳资产管理系统的相关资料、数据等移交给甲方。14.22本协议未尽事宜，甲乙双方可协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.24本协议签订前，甲乙双方应确保各自已具备履行协议所需的法律主体资格、技术能力和财务能力。14.25本协议签订后，甲乙双方应严格遵守协议约定，共同维护协议的严肃性和权威性。14.26本协议自签订之日起，如有变更或补充，以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.27本协议的解释权归甲乙双方所有。14.28本协议自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.29在协议执行过程中，若甲方因不可抗力因素导致无法履行协议部分义务，应及时通知乙方，并提供相关证明材料。乙方应给予甲方合理的宽限期，宽限期最长不超过三个月。14.30甲方在履行协议过程中，如因自身原因导致碳资产管理成果未达到预期目标，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；支付违约金，违约金为未达到预期目标部分碳资产管理费用的百分之十。14.32本协议项下产生的争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.33本协议未尽事宜，甲乙双方可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行处理。14.37本协议的解释权归甲乙双方所有。签订日期：年月日14.39在协议履行过程中，甲方应定期向乙方提供碳资产管理相关数据，包括但不限于碳排放量、减排措施、节能效果等，以供乙方进行监督和评估。乙方有权要求甲方提供相关证明材料，甲方应在收到乙方要求之日起三个工作日内予以提供。14.40甲方应于每月5日前向乙方提交上一个月的碳资产管理报告，报告内容应包括但不限于碳排放量、减排措施实施情况、节能减排效果等。乙方有权对报告内容进行审核，如发现数据有误或报告内容不完整，甲方应在收到乙方通知之日起五个工作日内予以更正或补充。14.41本协议履行期间，如因不可抗力导致协议无法履行或履行受到严重影响，双方应相互理解，并积极采取措施减轻损失。如因不可抗力导致协议无法履行，双方应协商解除协议，并按照实际履行情况计算碳资产管理费用。14.42甲方在协议履行过程中，如发现乙方存在违反协议约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。如乙方拒不改正，甲方有权解除协议，并追究乙方违约责任。14.43本协议履行期间，如因政策调整、法律法规变更等原因导致协议内容需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。14.44本协议履行期间，如甲方发生合并、分立、股权转让等重大事项，甲方应提前三十日书面通知乙方，并确保乙方合法权益不受影响。14.45本协议履行期间，如乙方发现甲方存在违反协议约定或损害乙方利益的行为，有权要求甲方立即改正，并承担相应责任。如甲方拒不改正，乙方有权解除协议，并追究甲方违约责任。14.46本协议履行期间，如甲乙双方因履行协议发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，确保案件公正审理。14.47甲方在协议履行过程中，如因不可抗力导致协议无法履行，应在不可抗力发生后十日内书面通知乙方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行协议相关义务，并协商解决方案。如不可抗力事件导致协议无法履行超过九十日，双方均有权解除协议，并按照实际履行情况计算碳资产管理费用。14.48本协议履行期间，双方应按照国家及地方相关政策要求，积极开展碳资产管理，并定期向管理部门相关部门报送碳资产管理情况。甲方应于每月15日前向乙方报送上月碳资产管理报表，包括但不限于碳排放量、减排措施、碳资产价值等数据。14.49本协议履行期间，双方应加强沟通与合作，共同研究碳资产管理新技术、新方法，提高碳资产管理水平。甲方应定期组织碳资产管理培训，提高乙方相关人员的碳资产管理能力。14.50本协议履行期间，双方