土地项目居间服务合同

PAGE土地项目居间服务合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟参与[土地项目名称]（以下简称“该土地项目”），乙方具备为甲方提供居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供土地项目居间服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为居间人，为其参与该土地项目提供居间服务，包括但不限于协助甲方获取该土地项目的相关信息、促成甲方与该土地项目的出让方或相关方（以下统称“交易相对方”）达成合作意向、协助甲方办理与该土地项目相关的手续及文件等。1.2乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地履行居间义务，积极促成甲方与交易相对方就该土地项目建立合作关系。二、居间服务内容2.1信息收集与提供乙方应利用自身资源和渠道，收集并向甲方提供与该土地项目有关的详细信息，包括但不限于土地的位置、面积、规划用途、出让价格、出让条件、交易相对方的背景信息等。2.2沟通协调乙方负责与交易相对方进行沟通协调，传达甲方的合作意向和要求，了解交易相对方的反馈意见，并及时向甲方反馈沟通情况。2.3文件协助乙方协助甲方准备和整理与该土地项目相关的文件资料，确保文件的完整性和合规性，协助甲方办理相关手续，如文件提交、审批等。2.4促成合作乙方应积极促成甲方与交易相对方就该土地项目达成合作意向，并协助双方签订相关合作协议或合同。三、居间费用及支付方式3.1居间费用甲方应向乙方支付的居间费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定金额，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。3.2支付方式3.2.1在本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2.2当甲方与交易相对方就该土地项目签订合作协议或合同后，甲方向乙方支付剩余的居间费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督。4.1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的相关信息和资料，协助乙方开展居间服务工作。4.1.3甲方应按照本合同约定及时支付居间费用。4.1.4若甲方违反本合同约定，未按时支付居间费用或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取居间费用。4.2.2乙方应按照本合同约定，以专业、勤勉、尽责的态度为甲方提供居间服务，积极促成甲方与交易相对方达成合作。4.2.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息和资料。4.2.4乙方应及时向甲方报告居间服务进展情况，如遇重大问题或可能影响合作的事项，应立即通知甲方。4.2.5若乙方违反本合同约定，未履行或不当履行居间义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付居间费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照本合同约定居间费用的[X]%向乙方支付因解除合同给乙方造成的损失赔偿。6.2若乙方未按照本合同约定履行居间义务，导致甲方未能与交易相对方达成合作或遭受损失的，乙方应退还已收取的居间费用，并按照本合同约定居间费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.3如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整合同内容或解除合同等。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具