建筑设计方案服务合同协议2026年版本

建筑设计方案服务合同协议2026年版本甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（服务方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]资质证书编号：[乙方资质编号]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拟建设[项目名称]项目（项目地点位于[项目地点]，项目立项依据为[立项批准文号]），需要委托乙方提供方案设计服务；乙方具备相应的资质和能力，愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就建筑设计方案服务事宜，达成协议如下：第一条服务内容与范围1.1本合同项下乙方提供的服务为[项目名称]项目的方案设计服务，设计阶段为方案设计阶段，对应国家《建筑工程设计文件编制深度规定》的相关要求。1.2乙方设计内容应包括但不限于：(1)对项目场地进行现场踏勘和周边环境分析；(2)与甲方沟通，明确项目功能需求、规模等级及设计原则；(3)提出设计概念和理念，进行方案构思；(4)绘制不少于[数量]版的概念设计方案图，包含总平面布局、主要建筑平立剖示意等，并进行多方案比较分析；(5)确定项目主要技术经济指标建议值，如建筑密度、容积率、绿地率、停车位数量等；(6)完成总平面布置方案设计，绘制总平面图，明确建筑布局、道路交通、绿化系统和景观初步构思；(7)绘制主要建筑单体平、立、剖面方案图；(8)提供详细的设计说明文本，包含各方案选择理由、技术经济指标汇总、主要设备初步清单等；(9)根据甲方要求，可能涉及制作[物理/数字]模型；(10)提交符合国家及地方规定的方案设计深度要求的电子图文件（CAD、PDF等格式）和[数量]套纸质图图纸；1.3乙方应确保设计成果符合国家及地方现行的有关法律法规、技术标准和规范要求。1.4乙方应按照国家及行业相关标准，保证设计成果的质量。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定及设计规范完成方案设计工作；(2)有权对乙方提交的设计成果进行审查，并在收到成果后[天数]日内以书面形式提出修改意见或确认；(3)应在[天数]日内向乙方提供本合同第一条1.2款所述项目基础资料，并保证资料的真实性、准确性、完整性；如需乙方到现场踏勘，应负责协调现场条件并提供必要协助；(4)应及时、明确地向乙方提出设计要求，并对提出的修改意见承担相应责任；(5)按照本合同第五条的约定，按时足额向乙方支付设计服务费；(6)对乙方在本合同履行过程中披露的甲方的商业秘密和技术信息承担保密义务，保密期限为本合同有效期内及合同终止后[年限]年；(7)保证乙方设计工作不受任何第三方不当干涉。2.2乙方的权利与义务：(1)有权按照合同约定收取设计服务费；(2)应根据甲方提供的资料和要求，结合现场实际情况，独立完成方案设计工作，确保设计成果的质量；(3)应按时提交本合同约定阶段的设计成果，并配合甲方完成设计方案的汇报、讨论及修改工作；(4)应遵守国家法律法规和设计规范，确保设计成果的合规性；(5)应对设计方案提出合理化建议，以提升项目价值；(6)对在本合同履行过程中知悉的甲方的商业秘密和技术信息承担保密义务，保密期限为本合同有效期内及合同终止后[年限]年；(7)如需分包部分非核心设计工作，应事先征得甲方书面同意，并对分包方的行为负责。第三条合同期限与进度安排3.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。3.2本合同约定的方案设计服务期限为自乙方收到甲方提供的完整基础资料并经书面确认之日起[天数]日，至乙方提交最终定稿方案设计成果并经甲方书面确认之日止。3.3乙方应按照以下进度计划完成设计工作：(1)第[天数]日内完成现场踏勘；(2)第[天数]日内提交概念设计方案构思及初步总平面草图；(3)第[天数]日内提交第一版概念设计方案及图纸，供甲方审阅；(4)根据甲方反馈，于[天数]日内提交修改后的第二版概念设计方案及图纸；(5)第[天数]日内提交最终方案设计成果（电子图文件及图纸）供甲方确认；3.4如遇不可抗力或甲方原因（如未能及时提供必要资料、明确需求或确认意见），导致工期延误，经双方书面确认后，合同履行期限可相应顺延。第四条服务费与支付方式4.1本合同项下方案设计服务的总服务费为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。4.2该费用为固定总价，包含乙方为完成本合同约定方案设计服务所需的一切成本、费用、利润及税金（如适用）。4.3付款方式如下：(1)合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付总服务费的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），作为预付款；(2)乙方提交第一版概念设计方案图并经甲方书面确认后[天数]日内，甲方向乙方支付总服务费的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）；(3)乙方提交最终方案设计成果（电子图及图纸）并经甲方书面确认后[天数]日内，甲方向乙方支付剩余的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）；4.4甲方应将服务费支付至乙方指定的以下银行账户：开户名：[乙方账户名]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]4.5乙方应在收到甲方支付的服务费后，向甲方开具等额合法的增值税[普通/专用]发票。第五条双方责任与违约责任5.1甲方责任：(1)若因甲方原因导致乙方工作延误或产生额外费用，甲方应承担相应责任，并可能需向乙方支付额外费用或赔偿损失。(2)若甲方无正当理由逾期支付服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的[百分比]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过总服务费的[百分比]。5.2乙方责任：(1)若乙方未能按合同约定的时间提交设计成果，每逾期一日，应按迟延提交成果部分价值（或合同总价）的[百分比]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过总服务费的[百分比]。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部服务费，并承担违约责任。(2)若乙方提交的设计成果不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方在[天数]日内免费修改完善。若乙方未能按时修正或修正后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的相关费用，并可根据实际情况要求乙方赔偿损失。5.3任何一方违反本合同项下的保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿由此给对方造成的全部损失。第六条知识产权6.1乙方在履行本合同过程中，依据甲方提供的资料和需求完成的设计成果（包括但不限于方案设计图纸、计算书、设计说明等）的知识产权，自交付之日起归甲方所有。甲方有权在项目后续实施、宣传或其他非商业性活动中使用该设计成果。6.2乙方有权在不泄露甲方商业秘密的前提下，将本合同项下完成的设计案例用于自身宣传、展示或内部培训，但不得用于任何商业盈利目的或未经甲方书面同意将设计成果用于第三方项目。6.3乙方保证其提交的设计成果未侵犯任何第三方的知识产权，如因此发生侵权纠纷，由乙方负责解决并承担全部法律责任和费用，给甲方造成损失的，应予以赔偿。第七条不可抗力7.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。7.2任何一方因不可抗力导致不能完全或部分履行合同时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称]提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。9.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并作为本合同不可分割的一部分。9.3本合同在下列任一情况下终止：(1)双方约定的合同期限届满，且所有设计成果已交付并经甲方确认；(2)双方协商一致解除本合同；(3)因一方严重违约，守约方根据本合同或相关法律规定解除本合同；(4)因不可抗力导致本合同无法继续履行；9.4合同终止后，双方应进行项目资料、费用结算等善后工作。乙方应向甲方移交所有与本项目设计相关的资料和文件。第十条通知与送达10.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式按本合同首页所列地址、传真号或电子邮件地址发送。10.2通知在以下时间视为送达：(1)专人递送的，在交付时视为送达；(2)通过挂号信或快递发送的，寄出后[天数]日视为送达；(3)通过传真发送的，发送成功后视为送达；(4)通过电子邮件发送的，邮件进入收件人指定邮箱后视为送达。10.3任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面