建筑设计方案深化合同2026年

建筑设计方案深化合同2026年甲方（委托方）：[填写甲方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]地址：[填写甲方详细地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（设计方）：[填写乙方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]地址：[填写乙方详细地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行[填写项目名称]项目建筑设计方案深化设计事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[填写项目名称]1.2项目地点：[填写项目具体地点]1.3项目内容：[简要描述项目性质、规模及功能，例如：建筑面积约为XX平方米的住宅小区，包含X栋住宅楼、会所及地下车库等]1.4设计阶段：建筑设计方案深化阶段，包括但不限于方案细化、建筑专业图纸绘制（含平面图、立面图、剖面图、效果图、节点详图等）、主要材料设备选型建议、设计交底等。第二条设计范围与内容2.1乙方应按照甲方要求及国家、地方相关法律法规、技术标准和规范，完成本合同第一条所述项目的建筑设计方案深化设计工作。2.2具体设计内容包括：(1)细化建筑概念方案，确定建筑形态、空间布局、立面风格等；(2)绘制建筑专业施工图纸，包括但不限于总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、主要剖面大样图、楼梯详图、门窗详图等，图纸深度满足国家及地方现行施工图设计规范要求；(3)提供项目主要外立面、公共空间等的效果图不少于[填写数量]张，效果图风格应与方案整体协调；(4)提出主要建筑材料、装饰材料、构配件的选型建议，并附带说明其性能参数、价格范围及来源；(5)进行设计交底，向甲方及施工单位解释设计意图、关键节点做法及注意事项；(6)配合甲方完成与设计相关的报审、报批工作所需的图纸修改及说明。第三条设计依据3.1甲方提供的基础资料：[列明甲方将提供的资料清单，例如：项目可行性研究报告、土地使用权证明、红线图、规划条件意见书、地质勘察报告、相关规范标准等]3.2国家及地方现行的建筑设计、施工及验收规范、标准、法规；3.3其他乙方认为完成设计工作所需的资料和信息。第四条设计进度与计划4.1设计周期：自本合同生效之日起[填写总设计周期，例如：90]个工作日内完成全部设计工作。4.2本合同项下的设计工作分阶段进行，具体阶段及时间安排如下：(1)方案深化与确认阶段：自合同生效之日起[填写时间，例如：30]个工作日内完成方案细化，并提交甲方确认；(2)图纸绘制与修改阶段：自甲方确认方案之日起[填写时间，例如：40]个工作日内完成所有施工图纸绘制，并根据甲方反馈意见进行修改，直至甲方最终确认；(3)材料选型与设计交底阶段：在图纸绘制与修改阶段后期进行，确保在合同总周期内完成。4.3乙方应在每个阶段结束时向甲方提交相应阶段的设计成果供甲方审核。甲方应在收到设计成果后[填写时间，例如：10]个工作日内完成审核，并书面反馈修改意见。乙方应根据甲方审核意见进行修改，直至甲方书面确认为止。若甲方逾期未反馈意见，视为设计成果已获甲方认可。第五条设计费及支付方式5.1本合同项下设计费总额为人民币[填写设计费总额大写]元整（¥[填写设计费总额小写]元）。5.2支付方式：设计费采用分期支付方式，具体支付节点及比例如下：(1)合同签订后[填写时间，例如：7]个工作日内，甲方支付设计费总额的[填写比例，例如：30]%，即人民币[填写金额]元；(2)第一阶段设计成果经甲方审核确认后[填写时间，例如：7]个工作日内，甲方支付设计费总额的[填写比例，例如：40]%，即人民币[填写金额]元；(3)第二阶段所有设计成果经甲方审核确认后[填写时间，例如：7]个工作日内，甲方支付设计费总额的[填写比例，例如：30]%，即人民币[填写金额]元。5.3上述支付时间节点以相应条件成就且乙方提交符合要求的收款文件为准。5.4甲方应将设计费支付至乙方以下指定银行账户：开户行：[填写乙方开户银行全称]账户名称：[填写乙方账户全称]账号：[填写乙方银行账号]第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定设计范围、内容和进度完成设计工作，并对提交的设计成果进行审核，提出修改意见；(2)应在合同签订后[填写时间，例如：10]个工作日内向乙方提供本合同第三条所述的基础资料，并保证资料的真实、合法、有效；若因甲方提供的资料错误或遗漏导致设计工作延误或产生额外费用，由甲方承担相应责任；(3)应按照本合同第五条的约定按时足额支付设计费；(4)应为乙方开展设计工作提供必要的便利条件，包括但不限于提供必要的办公场所（如需）、组织或协助乙方进行现场踏勘、协调与其他专业的设计衔接等；(5)应指定专门联系人负责与乙方的沟通协调，并及时处理乙方提出的合理要求。6.2乙方的权利与义务：(1)有权按照合同约定获得设计费报酬；(2)应组建项目设计团队，配备具备相应资质和经验的设计人员，严格按照国家及地方相关法律法规、技术标准和规范，以及甲方的合理要求，勤勉尽责地完成设计工作；(3)应按照合同约定的进度计划提交各阶段设计成果，并接受甲方的审核；(4)应根据甲方的审核意见，对设计成果进行修改完善，直至甲方书面确认；(5)应保证设计成果的原创性，并承担因设计原因造成的质量问题和技术责任；应采取措施保护甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得将项目中涉及甲方商业秘密的信息用于任何其他项目或向任何第三方泄露；(6)应在合同约定的设计周期内完成设计交底工作，向甲方及可能涉及的施工单位清晰解释设计意图、关键节点和技术要求。第七条知识产权7.1乙方在本合同项下完成的设计成果（包括但不限于方案、图纸、计算书、说明等）的知识产权，在甲方付清全部设计费后，归甲方所有。7.2乙方有权在不泄露甲方商业秘密的前提下，将本合同项下完成的设计成果用于个人或单位的学术交流、经验总结、作品展示及宣传推广，但不得损害甲方的合法权益。第八条违约责任8.1若甲方未按本合同第五条约定支付设计费，每逾期一日，应按当期应付未付款项的[填写比例，例如：千分之五]向乙方支付违约金；逾期超过[填写时间，例如：30]日，乙方有权暂停设计工作或单方解除合同，已收取的设计费不予退还，且甲方还应支付合同总价款[填写比例，例如：10]%的违约金作为赔偿。8.2若乙方未能按本合同第四条约定的时间节点提交设计成果（不可抗力除外），每逾期一日，应按当期应付未付款项的[填写比例，例如：千分之五]向甲方支付违约金；逾期超过[填写时间，例如：30]日，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部设计费，并支付合同总价款[填写比例，例如：10]%的违约金作为赔偿。8.3若因乙方设计失误或设计质量不符合合同约定，导致甲方无法通过规划审批、施工图审查或造成工程返工、损失，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。甲方有权要求乙方修改设计或采取补救措施，由此产生的额外费用由乙方承担，且甲方有权根据损失程度扣减相应设计费或解除合同。8.4任何一方违反本合同项下的保密义务，应向对方支付违约金人民币[填写金额]元，并承担由此给对方造成的一切损失。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后[填写时间，例如：7]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：A.乙方所在地B.甲方所在地C.项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。*（或选择仲裁：协商不成的，任何一方均有权向[填写仲裁委员会全称]申请仲裁，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）*第十一条合同生效及终止11.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本合同在双方按照本合同约定履行完各自义务（甲方支付全部设计费，乙方提交最终设计成果并完成设计交底）后自动终止。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同所有文件、通知等均应以书面形式进行，并送达至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。12.3本合同项下所有款项均以人民币结算。12.4[可添加其他双方认为