车位租借合同

车位租借合同甲方（出租方）：___________________________姓名/名称：___________________________身份证号/统一社会信用代码：___________________________联系电话：___________________________联系地址：___________________________乙方（承租方）：___________________________姓名/名称：___________________________身份证号/统一社会信用代码：___________________________联系电话：___________________________联系地址：___________________________依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方将其合法拥有的车位出租给乙方使用事宜，经友好协商，订立本合同，以资共同信守执行。第一条租借车位基本情况1.1甲方自愿将其合法拥有的位于___________________________小区（以下简称“该小区”）______号楼______单元______层（地下/地上）的车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。该车位系甲方通过【购买/继承/赠与/其他合法方式】取得，产权证明文件编号：___________________________，甲方对该车位享有完整的占有、使用、收益权，无抵押、查封、冻结等权利瑕疵，亦无任何第三方对该车位主张权利，确保乙方能正常、合法使用该车位，若因甲方权利瑕疵导致乙方无法使用该车位，甲方需承担全部违约责任。1.2该车位具体位置：该小区______区域（如：地下车库B区、地上停车场C区），车位编号为：___________________________，车位类型为【固定车位/非固定车位】，车位尺寸约为______米（长）×______米（宽），适用车辆类型为小型载客汽车（车辆轴距不超过______米，车长不超过______米，车宽不超过______米，车高不超过______米），超出该尺寸的车辆不得停放至该车位，否则由此造成的车位损坏、车辆刮擦等损失，由乙方承担全部责任。1.3该车位配套设施包括：___________________________（如：车位锁、监控覆盖、照明设备、排水设施等），甲方需确保出租时该配套设施能正常使用，租赁期间，配套设施的日常维修、养护由甲方负责，维修费用由甲方承担；若因乙方使用不当导致配套设施损坏，乙方需在甲方通知后______日内负责维修或承担相应的维修费用，逾期未维修或未承担费用的，甲方有权自行维修，维修费用从乙方押金中抵扣，不足部分有权向乙方追偿。1.4该车位仅用于乙方停放合法登记的机动车辆，不得用于其他用途，包括但不限于：堆放杂物、搭建临时建筑、作为经营场所、停放无牌无证车辆、报废车辆、危险品车辆（如汽油、柴油、鞭炮等易燃易爆物品、有毒有害物品、放射性物品等），若乙方违反本条约定，甲方有权立即解除合同，没收押金，并要求乙方承担由此造成的一切损失，包括但不限于小区物业罚款、第三方损失、车位损坏损失等。第二条租借期限2.1本合同租借期限自______年______月______日______时起至______年______月______日______时止，共计______个月（______天）。租借期限届满前，乙方如需继续租借该车位，应提前______日（不少于30日）书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方应另行签订新的租借合同，租金标准可由双方另行协商确定；若乙方未提前通知或甲方不同意续租，乙方应在租借期限届满之日起______日内将车辆移出该车位，结清所有相关费用，办理交接手续，逾期未移出的，每逾期一日，乙方应按本合同约定租金标准的1.5倍向甲方支付违约金，逾期超过______日（不少于7日）的，甲方有权强制移出乙方车辆，产生的拖车费、停车费等相关费用由乙方承担，同时没收押金，由此造成的损失由乙方自行承担。2.2租借期限内，乙方不得擅自提前退租；若乙方确因特殊情况需提前退租，应提前______日（不少于30日）书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方办理退租手续。乙方需支付相当于1个月租金的违约金，甲方扣除违约金后，将剩余租金及押金（扣除乙方应承担的费用后）无息退还乙方；若乙方未提前通知或未经甲方同意擅自退租，甲方有权没收押金及已收取的剩余租金，同时要求乙方承担由此造成的空位损失（按剩余租借期限的租金标准计算）。2.3租借期限内，甲方不得擅自提前收回车位；若甲方确因特殊情况（如车位出售、拆迁、自身使用等）需提前收回车位，应提前______日（不少于60日）书面通知乙方，经乙方书面同意后，双方办理交接手续。甲方需支付相当于1个月租金的违约金，将已收取的剩余租金及押金无息退还乙方，若乙方因此产生额外损失（如车辆停放转移费用等），甲方应另行承担赔偿责任；若甲方未提前通知或未经乙方同意擅自收回车位，乙方有权要求甲方继续履行合同，或解除合同并要求甲方支付相当于2个月租金的违约金，同时退还已收取的全部租金及押金，承担乙方因此造成的一切损失。第三条租金及支付方式3.1该车位月租金为人民币______元（大写：___________________________元整），租金按【月/季/年】支付，支付方式为【现金/银行转账/微信转账/支付宝转账】。乙方应在每期租金到期前______日（不少于5日）将当期租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的0.5%向甲方支付滞纳金，逾期超过______日（不少于15日）的，甲方有权解除合同，没收押金，要求乙方结清所有租金及滞纳金，并承担由此造成的一切损失。3.2甲方指定收款账户：开户行：___________________________户名：___________________________账号：___________________________乙方支付租金后，应及时将支付凭证（如转账记录、收据等）发送给甲方，甲方应在收到租金后______日内出具等额收款收据给乙方，收据作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.3租借期限内，租金标准【可调整/不可调整】：若可调整，双方应在每年______月______日前协商确定下一年度的租金标准，协商一致后签订补充协议；若双方无法协商一致，本合同租金标准继续执行，乙方有权选择是否继续租借，若乙方选择不继续租借，应按本合同第二条约定办理退租手续，双方互不承担违约责任。3.4租借期限内，该车位所产生的【物业服务费、车位管理费、照明费、清洁费】等相关费用，由【甲方/乙方】承担，费用标准为每月人民币______元（大写：___________________________元整），支付方式为【按月/按季/按年】支付，支付时间为每期开始前______日，由【甲方/乙方】直接支付给该小区物业公司，并将支付凭证复印件交对方备案。若一方未按时支付上述费用，导致乙方无法使用车位或甲方被物业公司追责的，由未支付方承担全部责任，另一方有权要求其立即支付，并承担由此造成的一切损失，同时可按本合同约定追究其违约责任。第四条押金4.1本合同签订当日，乙方应向甲方支付车位租借押金人民币______元（大写：___________________________元整），押金作为乙方履行本合同约定义务的担保，用于弥补乙方因违反本合同约定给甲方造成的损失（包括但不限于车位损坏、租金拖欠、滞纳金、违约金、第三方损失等）。4.2租借期限届满，乙方按本合同约定结清所有租金、滞纳金、违约金及其他相关费用，将车辆移出该车位，确保车位及配套设施完好无损（自然损耗除外），并办理完交接手续后，甲方应在______日内（不少于7日）将押金无息退还乙方；若乙方存在未结清费用、车位损坏、违反本合同约定等情形，甲方有权从押金中扣除相应的费用及损失，扣除后如有剩余，剩余部分无息退还乙方；若押金不足以抵扣相应费用及损失，甲方有权向乙方追偿不足部分。4.3租借期限内，乙方不得将押金抵扣租金或其他费用，除非经甲方书面同意，否则乙方擅自抵扣的，视为逾期支付租金，按本合同第三条约定承担违约责任。4.4押金不得转让、抵押、质押，除非经甲方书面同意，否则乙方擅自处分押金的行为无效，由此造成的损失由乙方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权按照本合同约定收取租金、押金及其他相关费用，对乙方使用该车位的情况进行监督、检查，发现乙方违反本合同约定的，有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，有权按本合同约定追究乙方违约责任，直至解除合同。5.1.2保证该车位无权利瑕疵，确保乙方能正常、合法使用该车位，不得干涉乙方在本合同约定范围内的正常使用行为（但有权制止乙方的违法、违规使用行为）。5.1.3负责该车位及配套设施的日常维修、养护，及时处理因车位或配套设施损坏导致的无法使用问题，维修期间应提前通知乙方，为乙方提供临时停车便利（如协调小区其他临时车位），若因维修导致乙方无法使用车位超过______日（不少于3日），甲方应相应减免乙方该期间的租金（减免金额按实际无法使用天数计算）。5.1.4租借期限内，若该车位所有权发生转移（如出售、赠与等），甲方应提前______日（不少于60日）书面通知乙方，告知乙方新的所有权人信息，新的所有权人应继续履行本合同约定的甲方义务，乙方的承租权不受影响；若新的所有权人不同意继续履行本合同，甲方应按本合同第二条约定承担提前收回车位的违约责任，同时协助乙方与新的所有权人协商续租事宜，若协商不成，甲方应赔偿乙方因此造成的合理损失。5.1.5不得擅自提高租金标准（除非双方协商一致并签订补充协议），不得无故克扣乙方押金（除非乙方存在本合同约定的可扣除押金的情形）。5.1.6租赁期间，若小区物业公司对车位使用有相关规定（如进出时间、停放规范等），甲方应及时将相关规定告知乙方，协助乙方办理小区车辆进出通行证等相关手续，费用由【甲方/乙方】承担。5.2乙方权利与义务5.2.1有权在本合同约定的租借期限内，合法、合理使用该车位，有权要求甲方保障车位及配套设施的正常使用，有权拒绝甲方的不合理干涉（但需服从甲方的合法监督、检查及小区物业公司的合理管理）。5.2.2应严格按照本合同约定支付租金、押金及其他相关费用，不得逾期支付，不得拖欠任何费用。5.2.3应爱护该车位及配套设施，不得擅自损坏、改装、拆卸车位及配套设施（如车位锁、地面标识等），不得在车位上涂抹、刻画、张贴广告等，不得擅自改变车位的使用性质，若因乙方使用不当、故意或过失导致车位及配套设施损坏，乙方应在甲方通知后______日内负责维修或承担相应的维修费用，逾期未维修或未承担费用的，甲方有权自行维修，维修费用从乙方押金中抵扣，不足部分有权向乙方追偿。5.2.4应按本合同约定停放车辆，不得停放超出约定尺寸、无牌无证、报废、危险品等禁止停放的车辆，不得占用相邻车位，不得影响小区其他业主/车位使用者的正常通行及使用，若因乙方停放不当导致相邻车位损坏、车辆刮擦、交通堵塞等问题，由乙方承担全部责任，赔偿相关损失。5.2.5租借期限内，乙方不得擅自将该车位转租、转借、转让、抵押给第三方，不得与第三方共用该车位，若乙方确需转租、转借，应提前______日（不少于30日）书面通知甲方，经甲方书面同意后，乙方与第三方签订转租/转借合同，转租/转借期限不得超过本合同剩余租借期限，乙方对第三方的行为承担连带责任；若乙方未经甲方同意擅自转租、转借、转让、抵押，甲方有权立即解除合同，没收押金，要求乙方结清所有租金及相关费用，并承担由此造成的一切损失。5.2.6应遵守该小区物业公司的相关管理规定，配合物业公司的管理工作，按时缴纳由乙方承担的物业服务费、车位管理费等相关费用，不得因乙方自身原因导致甲方被物业公司追责。5.2.7租借期限内，若乙方车辆发生被盗、被刮擦、损坏等情况，由乙方自行负责（除非是因甲方故意或重大过失导致），甲方应提供必要的协助（如提供监控录像、配合乙方报案等），但不承担赔偿责任。5.2.8租借期限届满或合同解除后，乙方应在约定时间内将车辆移出该车位，结清所有相关费用，确保车位及配套设施完好无损（自然损耗除外），办理完交接手续，若乙方逾期未移出车辆或未办理交接手续，按本合同相关约定承担违约责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按本合同约定提供无权利瑕疵的车位，导致乙方无法使用该车位的，应立即退还乙方已支付的全部租金及押金，支付相当于2个月租金的违约金，并赔偿乙方因此造成的一切损失（包括但不限于车辆停放转移费用、租金损失等），乙方有权解除合同。6.1.2甲方未按本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用车位超过______日（不少于3日），且未提供临时停车便利的，应减免乙方相应期间的租金，同时支付相当于半个月租金的违约金，若因此给乙方造成额外损失，应另行承担赔偿责任；若甲方拒绝履行维修义务，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，甲方应在乙方提供维修凭证后______日内支付维修费用，逾期未支付的，乙方有权从租金或押金中抵扣。6.1.3甲方未经乙方同意擅自提前收回车位，或因甲方原因导致合同无法继续履行的，应按本合同第二条约定支付违约金，退还乙方已支付的全部租金及押金，并赔偿乙方因此造成的一切损失。6.1.4甲方擅自提高租金标准，或无故克扣乙方押金的，应立即纠正，退还克扣的押金或多收取的租金，支付相当于半个月租金的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.1.5甲方未按本合同约定通知乙方车位所有权转移，导致乙方权益受损的，应承担赔偿责任。6.2乙方违约责任6.2.1乙方逾期支付租金、滞纳金、物业服务费等相关费用的，每逾期一日，按当期应付费用的0.5%支付滞纳金，逾期超过______日（不少于15日）的，甲方有权解除合同，没收押金，要求乙方结清所有费用及滞纳金，并赔偿甲方因此造成的空位损失（按剩余租借期限的租金标准计算）。6.2.2乙方擅自损坏、改装、拆卸车位及配套设施，或因使用不当导致车位及配套设施损坏，未按约定维修或承担维修费用的，甲方有权从押金中抵扣相应费用，不足部分有权向乙方追偿，同时乙方应支付相当于半个月租金的违约金，若造成严重损失，应另行承担赔偿责任。6.2.3乙方违反本合同约定，停放禁止停放的车辆，或占用相邻车位、影响他人通行及使用的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方承担由此造成的一切损失；若因此导致小区物业公司罚款，罚款由乙方承担。6.2.4乙方未经甲方同意，擅自将车位转租、转借、转让、抵押给第三方，或与第三方共用车位的，甲方有权立即解除合同，没收押金，要求乙方结清所有租金及相关费用，并承担由此造成的一切损失，同时乙方应支付相当于1个月租金的违约金。6.2.5乙方擅自改变车位使用性质，用于非停放车辆的用途，甲方有权立即解除合同，没收押金，要求乙方承担由此造成的一切损失，并支付相当于1个月租金的违约金。6.2.6乙方未按本合同约定提前退租，或未经甲方同意擅自退租的，按本合同第二条约定承担违约责任。6.2.7租借期限届满或合同解除后，乙方逾期未移出车辆，或未结清相关费用、未办理交接手续的，每逾期一日，按本合同约定租金标准的1.5倍支付违约金，逾期超过______日（不少于7日）的，甲方有权强制移出车辆，产生的相关费用由乙方承担，同时没收押金，由此造成的损失由乙方自行承担。6.2.8乙方违反本合同约定，给甲方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。6.3违约责任补充约定：若一方违反本合同约定，除承担上述约定的违约责任外，还应赔偿对方因此支出的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、公证费、交通费、误工费等。第七条不可抗力7.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、火灾、战争、政府征收、拆迁、小区整体改造等。7.2因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后______日内（不少于3日）提供相关证明文件（如政府部门出具的证明、新闻报道等），双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分履行、延期履行或解除合同，互不承担违约责任，但应及时结清已产生的租金、费用等相关款项，甲方应将剩余租金及押金无息退还乙方（若合同解除）。7.3遭遇不可抗力的一方未及时通知对方，或未在规定期限内提供相关证明文件，导致对方损失扩大的，应承担扩大的损失赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的订立、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【该车位所在地】人民法院提起诉讼（或：双方约定向______仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决）。8.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他约定。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。9.2本合同附件（如有）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：车位产权证明文件复印件、甲方身份证/统一社会信用代码复印件、乙方身份证/统一社会信用代码复印件、收款收据、小区物业公司相关规定复印件等。9.3租借期限内，若小区物业公司调整车位管理费、物业服务费等相关费用标准，由承担该费用的一方按新的标准支付，双方互不承担违约责任，但承担费用的一方应及时将调整情况告知对方。9.4本合同签订后，乙方应在______日内（不少于3日）办理小区车辆进出通行证，费用由【甲方/乙方】承担，若乙方未按时办理，导致无法正常进出小区停放车辆，责任由乙方自行承担，租金不予减免。9.5租借期限内，乙方车辆的保险、年检等相关手续由乙方自行负责，若因乙方车辆未按规定投保、年检导致的相关责任及损失，由乙方自行承担，与甲方无关。9.6本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（按手印）/盖章之日起生效，两份合同具有同等法律效力，均具有同等证明力。9.7双方确认，本合同首部所列的联系电话、联系地址为双方的有效联系方式，任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方，否则因此产生的送达不能、沟通延误等后果，由变更方承担。9.8双方确认，在签订本合同前，已仔细阅读本合同全部条款，对本合同条款的含义及法律后果有充分、准确的理解，双方自愿签订本合同，不存在任何欺诈、胁迫、误解等情形。9.9补充条款：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（本页以下无正文）甲方（出租方）签字/盖章：___________________________日期：______年______月______日乙方（承租方）签字/盖章：___________________________日期：______年______月______日附件清单：1.车位产权证明文件复印件（1份）2.甲方身份证/统一社会信用代码复印件（1份）3.乙方身份证/统一社会信用代码复印件（1份）4.租金收款收据（1