防盗门安装合同

防盗门安装合同甲方（发包方）：___________________________统一社会信用代码/身份证号：___________________________联系地址：___________________________联系电话：___________________________乙方（承包方）：___________________________统一社会信用代码：___________________________注册地址：___________________________联系电话：___________________________施工地址：___________________________（精确到楼栋号、单元号、室号）依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、权责对等的原则，就甲方委托乙方进行防盗门安装工程事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同信守执行。第一条工程概况1.1工程名称：___________________________（如：XX小区XX室防盗门安装工程）1.2工程地点：___________________________（与本合同首页施工地址一致，可补充具体楼层、户型等细节）1.3工程内容：乙方负责为甲方提供符合约定标准的防盗门，并完成防盗门的运输、卸载、旧门拆除（如有）、洞口清理、测量、切割、安装、调试、密封、五金配件安装及后期清理等全部工作，确保防盗门安装合格、使用正常，符合国家及行业相关标准。1.4工程工期：自______年____月____日起至______年____月____日止，总工期为______天。若因甲方原因（如未按时提供施工条件、变更方案等）、不可抗力因素（如地震、暴雨、台风等自然灾害，或政府部门停工通知等）导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任；若因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，乙方按工程总价款的0.5‰向甲方支付违约金，逾期超过7天，甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此造成的实际损失。1.5工程性质：包工、包料、包质量、包安全、包售后、包验收，乙方负责施工过程中的全部人员、材料、设备及安全管理，甲方无需额外承担相关费用（除本合同约定的额外费用外）。第二条防盗门及相关材料标准2.1防盗门规格型号：品牌___________、型号___________、颜色___________、材质___________（如：冷轧钢板，厚度______mm）、门扇厚度______mm、门框厚度______mm、开启方式___________（如：外开、内开、左开、右开）、尺寸___________（宽______mm×高______mm，含门框尺寸），玻璃（如有）类型___________（如：钢化玻璃、夹胶玻璃，厚度______mm），具体参数以双方确认的样品或产品说明书为准，样品由乙方提供，甲方确认后留存，作为验收依据。2.2五金配件标准：乙方提供的五金配件（包括合页、锁具、把手、密封条、膨胀螺栓、螺丝等）需与防盗门品牌匹配，符合国家相关质量标准，具有防撬、防锈、耐用等特性，具体品牌___________、型号___________，锁具需具备___________功能（如：C级锁芯、防猫眼开启、指纹解锁等），使用寿命不低于______年。2.3辅材标准：乙方使用的辅材（包括水泥、沙子、密封胶、发泡胶等）需为合格产品，符合国家环保及施工标准，无异味、无有害物质，密封胶需具备防水、防潮、防老化功能，发泡胶需填充饱满、无空隙，确保防盗门安装牢固、密封严密。2.4质量承诺：乙方提供的防盗门及所有相关材料均为全新、合格产品，无破损、无瑕疵、无翻新，符合国家《防盗安全门通用技术条件》（GB17565-2007）及行业相关标准，具备产品合格证书、检测报告等相关证明文件，若材料存在质量问题，乙方需无条件更换，由此产生的费用由乙方承担，且工期相应顺延。2.5材料验收：乙方在材料进场前24小时通知甲方，甲方需在材料进场后48小时内对材料的品牌、型号、规格、数量、质量等进行验收，甲方验收合格后在《材料进场验收单》上签字确认；若甲方逾期未验收，视为默认材料合格，但乙方仍需对材料质量承担全部责任；若甲方发现材料不符合约定标准，需及时书面通知乙方，乙方需在24小时内更换，直至符合约定标准。第三条工程价款及支付方式3.1工程总价款：本工程总价款为人民币___________元（大写：___________________________元整），该价款已包含防盗门、五金配件、辅材、运输、卸载、旧门拆除（如有）、安装、调试、清理、税费等全部费用，甲方无需额外支付任何其他费用（除本合同约定的额外增减项费用外）。3.2价款明细：（1）防盗门费用：___________元（含门扇、门框）；（2）五金配件费用：___________元；（3）辅材费用：___________元；（4）运输及卸载费用：___________元；（5）旧门拆除费用：___________元（无旧门拆除则为0元）；（6）安装及调试费用：___________元；（7）清理费用：___________元；（8）税费：___________元。3.3增减项费用：若甲方在施工过程中需要变更防盗门规格、型号、开启方式，或增加额外施工内容（如洞口扩大、墙体修补、额外五金配件安装等），需提前书面通知乙方，双方协商确定增减项费用，签订补充协议，增减项费用随工程进度款一并支付；若乙方未经甲方同意擅自增加施工内容或变更方案，产生的费用由乙方自行承担，甲方不予支付。3.4支付方式：本合同价款采用分期支付方式，具体如下：（1）预付款：本合同签订之日起3日内，甲方支付工程总价款的30%，即人民币___________元（大写：___________________________元整），作为乙方采购材料、安排施工的预付款；乙方收到预付款后，方可启动材料采购及施工准备工作。（2）进度款：防盗门及相关材料全部进场，经甲方验收合格后3日内，甲方支付工程总价款的50%，即人民币___________元（大写：___________________________元整）；乙方收到进度款后，立即组织施工人员进场施工。（3）尾款：工程全部完工，经甲乙双方共同验收合格后7日内，甲方支付工程总价款的20%，即人民币___________元（大写：___________________________元整）；甲方逾期支付尾款的，每逾期一天，按应付未付款项的0.5‰向乙方支付违约金，逾期超过15天，乙方有权要求甲方支付全部尾款，并追究甲方的违约责任。3.5付款方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付款项，乙方需提供合法有效的等额发票，发票开具时间不得晚于甲方付款后7日内，否则甲方有权顺延付款，且不承担违约责任。乙方收款信息：开户行：___________________________户名：___________________________账号：___________________________第四条施工规范及要求4.1乙方施工人员需具备相应的施工资质，熟悉防盗门安装工艺，严格按照国家及行业相关施工标准、产品安装说明书及本合同约定进行施工，确保施工质量符合要求。4.2施工前，乙方需对施工洞口进行精确测量，确认洞口尺寸与防盗门尺寸匹配，若洞口尺寸不符合要求，乙方需提前通知甲方，协商洞口整改方案，整改费用由责任方承担（若因甲方原有洞口尺寸问题，整改费用由甲方承担；若因乙方测量失误，整改费用由乙方承担）。4.3旧门拆除（如有）：乙方需按照安全规范拆除旧门，拆除过程中需保护甲方房屋墙面、地面、门窗等原有设施，避免造成损坏；拆除的旧门及建筑垃圾，由乙方负责清理并运出施工场地，运至甲方指定的合法垃圾堆放点，费用由乙方承担，若乙方未按要求清理，甲方有权委托第三方清理，产生的费用由乙方承担，甲方有权从工程尾款中直接扣除。4.4安装过程中，乙方需确保防盗门安装牢固，门框与墙体连接紧密，无松动、晃动现象，膨胀螺栓等固定件安装数量、位置符合规范，门扇开启灵活，关闭严密，无卡顿、异响，锁具使用正常，密封条安装到位，无缝隙、漏风现象。4.5施工过程中，乙方需做好安全防护措施，规范操作，避免发生安全事故（如人员伤亡、财产损失等），若因乙方操作不当、安全管理不到位导致安全事故，所有责任及损失由乙方承担，甲方不承担任何责任；若造成甲方房屋及周边设施损坏，乙方需负责修复或赔偿。4.6施工期间，乙方需保持施工场地整洁，施工垃圾及时清理，不得随意堆放，施工结束后，乙方需对施工场地进行全面清理，确保场地无垃圾、无污渍，符合甲方要求。4.7施工过程中，甲方有权对乙方的施工质量、施工进度进行监督，发现问题及时通知乙方，乙方需在24小时内予以整改，直至符合约定要求，整改费用由乙方承担，工期不予顺延（因整改导致的工期延误，视为乙方违约）。4.8乙方不得擅自更改施工方案、更换材料品牌、型号，若确需更改，需提前书面通知甲方，经甲方书面同意后方可实施，否则视为乙方违约，甲方有权要求乙方整改，且乙方需承担由此给甲方造成的实际损失。第五条工程验收5.1验收标准：本工程验收按照国家《防盗安全门通用技术条件》（GB17565-2007）、行业相关标准、产品安装说明书及本合同约定的材料标准、施工规范执行，确保防盗门安装合格、使用正常，无质量问题。5.2验收时间：工程全部完工后，乙方需书面通知甲方进行验收，通知需明确验收时间（不得晚于工程完工后3日内），甲方需在收到通知后7日内组织验收，若甲方逾期未组织验收，视为工程验收合格，甲方需按合同约定支付工程尾款。5.3验收内容：（1）防盗门外观：无破损、无划痕、无变形、颜色均匀，表面平整光滑，无瑕疵；（2）安装质量：门框与墙体连接牢固，无松动，门扇开启灵活，关闭严密，无卡顿、异响，锁具、合页等五金配件安装到位，使用正常；（3）密封性能：密封条安装到位，门窗缝隙均匀，无漏风、漏水现象；（4）材料核对：防盗门及五金配件、辅材的品牌、型号、规格、数量与本合同约定一致，符合质量标准；（5）施工场地：施工场地清理干净，无垃圾、无污渍，原有设施无损坏。5.4验收结果：（1）若验收合格，甲乙双方共同签署《工程验收合格单》，验收合格日期为签署日期，工程正式交付甲方使用；（2）若验收不合格，甲方需书面通知乙方，明确不合格项及整改要求，乙方需在甲方指定的期限内（不得超过7天）完成整改，整改完成后重新通知甲方验收，直至验收合格，整改费用由乙方承担，工期相应顺延；若乙方逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此造成的实际损失。5.5工程交付：工程验收合格后，乙方将防盗门及相关产品合格证书、检测报告、安装说明书等资料一并交付甲方，甲方确认无误后签署资料交接单，自此工程正式交付，防盗门的使用权、管理权转移至甲方。第六条售后服务6.1质保期限：本工程质保期为______年，自工程验收合格、签署《工程验收合格单》之日起计算；质保期内，乙方对防盗门及安装质量承担免费维修、更换责任（人为损坏、不可抗力、甲方自行拆卸或改装导致的损坏除外）。6.2质保范围：（1）防盗门本身质量问题（如门扇变形、开裂、掉漆，门框松动、变形等）；（2）五金配件质量问题（如锁具失灵、合页松动、把手损坏等）；（3）安装质量问题（如门扇卡顿、漏风、漏水，门框与墙体连接松动等）；（4）辅材质量问题（如密封胶老化、发泡胶脱落等）。6.3售后响应：质保期内，甲方发现防盗门及安装存在质量问题，需及时书面或电话通知乙方，乙方需在接到通知后24小时内响应，48小时内（偏远地区72小时内）安排维修人员到场处理，确保问题得到解决；若无法当场解决，乙方需向甲方说明原因及维修期限，维修期限不得超过7天，逾期未解决的，甲方有权委托第三方维修，产生的费用由乙方承担，甲方有权从质保金（如有）中直接扣除。6.4质保期后服务：质保期届满后，乙方提供终身有偿维修服务，维修费用按成本价收取，甲方可自主选择是否接受乙方的维修服务，乙方不得强制要求甲方接受。6.5特别约定：质保期内，若甲方自行拆卸、改装防盗门，或因人为损坏、不可抗力导致防盗门及安装出现问题，乙方不承担免费维修责任，但可提供有偿维修服务，费用由甲方承担。第七条双方权利义务7.1甲方权利义务：（1）有权对乙方的施工质量、施工进度、材料质量进行监督，发现问题及时要求乙方整改；（2）按照本合同约定及时支付工程价款，不得逾期支付；（3）提供施工所需的必要条件（如施工场地通行权、水电供应等），确保乙方正常施工；（4）配合乙方进行材料验收、工程测量、工程验收等工作，及时签署相关验收单据；（5）不得擅自更改施工方案、要求乙方更换材料，若确需更改，需提前书面通知乙方，协商一致后签订补充协议；（6）负责协调施工场地周边相关关系，避免因邻里纠纷影响施工进度；（7）施工期间，妥善保管自身财物，配合乙方做好安全防护工作，避免发生意外。7.2乙方权利义务：（1）有权按照本合同约定收取工程价款，甲方逾期支付的，有权要求甲方支付违约金；（2）严格按照本合同约定的材料标准、施工规范进行施工，确保工程质量符合要求，按时完成施工任务；（3）负责施工人员的安全管理，规范操作，避免发生安全事故，承担施工过程中的全部安全责任；（4）及时向甲方通知材料进场、工程完工等相关事宜，配合甲方进行验收；（5）提供符合约定标准的防盗门及相关材料，确保材料质量合格，提供产品合格证书、检测报告等相关资料；（6）负责施工过程中的垃圾清理及运输，确保施工场地整洁；（7）质保期内，按照本合同约定提供售后服务，及时处理甲方反映的质量问题；（8）不得将本工程转包、违法分包给第三方，若未经甲方同意擅自转包、违法分包，甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此造成的实际损失；（9）施工人员需遵守甲方小区的管理规定，不得随意喧哗、扰民，不得损坏小区公共设施，否则由此产生的责任及损失由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方逾期支付工程价款的，每逾期一天，按应付未付款项的0.5‰向乙方支付违约金，逾期超过15天，乙方有权解除合同，甲方需支付工程总价款20%的违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失（包括材料损耗、人工费用等）；（2）甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，甲方需赔偿乙方因此造成的实际损失（包括人工、材料闲置费用等）；（3）甲方擅自更改施工方案、要求乙方更换材料，或未配合乙方进行验收、材料核对等工作，导致工期延误或工程质量问题的，由甲方承担全部责任，乙方不承担违约责任，且甲方需支付工程总价款10%的违约金；（4）甲方未经乙方同意，擅自拆卸、改装防盗门，导致防盗门及安装出现质量问题的，由甲方自行承担责任，乙方不承担任何责任，且甲方需赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定的材料标准提供防盗门及相关材料，或材料存在质量问题的，需无条件更换，由此产生的费用由乙方承担，工期相应顺延，且乙方需支付工程总价款10%的违约金，若给甲方造成损失的，需另行赔偿；（2）乙方未按施工规范进行施工，导致工程质量不合格的，需在甲方指定的期限内整改，整改费用由乙方承担，工期相应顺延，若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付的全部款项，并支付工程总价款20%的违约金，赔偿甲方因此造成的实际损失；（3）乙方逾期完成施工任务的，每逾期一天，按工程总价款的0.5‰向甲方支付违约金，逾期超过7天，甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此造成的实际损失；（4）乙方擅自转包、违法分包本工程的，甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付的全部款项，并支付工程总价款20%的违约金，赔偿甲方因此造成的实际损失；（5）乙方施工过程中造成甲方房屋及周边设施损坏，或因安全管理不到位发生安全事故的，由乙方承担全部责任，赔偿甲方及第三方因此造成的全部损失；（6）乙方未按约定提供售后服务，或质保期内未及时处理甲方反映的质量问题，导致甲方损失扩大的，乙方需赔偿甲方因此造成的实际损失，且甲方有权扣除相应的质保金（如有）；（7）乙方违反本合同其他约定，需承担相应的违约责任，若给甲方造成损失的，需另行赔偿。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、暴雨、台风、洪水、火灾、战争、政府部门停工通知、疫情等自然灾害及不可抗拒的事件。9.2若因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方需及时通知对方，在不可抗力发生后7日内提供相关证明文件（如政府部门通知、新闻报道、气象证明等），双方根据不可抗力的影响，协商决定部分履行、延期履行或解除合同，互不承担违约责任，但应尽力减少不可抗力造成的损失。9.3不可抗力发生后，遭遇不可抗力的一方需采取有效措施，防止损失扩大，若未采取有效措施导致损失扩大的，需承担扩大的损失责任。第十条合同变更与解除10.1本合同的任何变更，需经甲乙双方协商一致，签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，若补充协议与本合同约定不一致，以补充协议为准。10.2发生下列情形之一的，一方有权解除本合同，并书面通知对方，通知到达对方之日起合同解除：（1）甲方逾期支付工程价款超过15天，经乙方催告后仍未支付的；（2）乙方逾期完工超过7天，经甲方催告后仍未完工的；（3）乙方提供的材料存在严重质量问题，无法更换或更换后仍不合格的；（4）乙方擅自转包、违法分包本工程的；（5）因不可抗力导致本合同无法履行超过30天的；（6）一方严重违约，导致合同目的无法实现的。10.3合同解除后，双方需清理已履行的部分，乙方需退还甲方已支付的未履行部分的款项，若一方存在违约行为，需承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的实际损失。第十一条争议解决11.1本合同的订立、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。11.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本工程施工所在地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决。11.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他约定。第十二条其他约定12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至本合同约定的工程完工、验收合格、尾款结清且质保期届满之日止。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力，签字盖章后生效。12.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.4双方确认，本合同首页所列的联系地址、联系电话为双方的有效联系方式，任何一方变更联系方式，需提前3日书面通知对方，否则因此产生的送达不能、沟通延误等责任由变更方承担。12.5本合同项下的违约金、赔偿金等款项，需在确定支付之日起7日内支付，逾期支付的，按逾期金额的0.5‰每日支付滞纳金。12.6甲方确认，施工地址为___________，该地址为防盗门安装及工程验收的唯一地址，若施工地址变更，需提前7日书面通知乙方，否则因此造成的工期延误、施工成本增加等责任由甲方承担。12.7乙方确认，其具备防盗门安装相关资质，所提供的防盗门及相关材料均符合国家及行业标准，若因资质问题、材料质量问题导致甲方被相关部门处罚或造成其他损失，由乙方承担全部责任。12.8质保金：本合同工程尾款中，预留工程总价款的5%作为质保金，即人民币___________元（大写：___________________________元整），质保期届满后，经甲方确认无质量问题，甲方在7日内将质保金无息退还乙方；若质保期内存在质量问题，乙方未按约定整改或整改不合格，甲方有权从质保金中扣除相应的维修费用、损失赔偿费用，剩余部分无息退还乙方，不足部分有权向乙方追偿。12.9双方确认，本合同所有条款均为双方真实意思表示，双方已充分理解并自愿遵守，不存在任何欺诈、胁迫、重大误解等情形。第十三条附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：13.1《材料进场验收单》；13.2《工程验收合格单》；13.3防盗门样品确认单；13.4防盗门产品合格证书、检测报告；13.5五金配件、辅材合格证明；13.6补充协议（如有）。（以下无正文）甲方（发包方）签字/盖章：日期：______年____月____日乙方（承包方）签字/盖章：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：______年____月____日附件一：材料进场验收单工程名称：___________________________施工地址：___________________________验收日期：______年____月____日序号材料名称品牌型号规格数量质量标准验收结果（合格/不合格）备注1防盗门门扇_________________________________符合合同约定及国家相关标准______________________2防盗门框_________________________________符合合同约定及国家相关标准______________________3锁具_________________________________符合合同约定及国家相关标准______________________4合页_________________________________符合合同约定及国家相关标准______________________5把手_________________________________符合合同约定及国家相关标准______________________6密封条_________________________________符合合同约定及国家相关标准______________________7膨胀螺栓_________________________________符合合同约定及国家相关标准______________________8水泥_________________________________符合合同约定及国家相关标准______________________9沙子_________________________________符合合同约定及国家相关标准______________________10密封胶_________________________________符合合同约定及国家相关标准______________________11发泡胶_________________________________符合合同约定及国家相关标准______________________12其他辅材_________________________________符合合同约定及国家相关标准______________________验收说明：甲方对上述材料进行全面验收，确认材料品牌、型号、规格、数量、质量符合合同约定的，在下方签字确认；若存在不合格项，需在备注栏注明，乙方需在规定期限内