建筑设计项目监理合同（2026年）

建筑设计项目监理合同（2026年）鉴于委托人（以下简称“业主”）拟对其拟建项目（项目名称：_________，项目地点：_________）进行设计阶段监理服务，监理人（以下简称“监理单位”）具备相应的资质和能力，愿意接受业主的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就委托监理单位对上述项目进行设计阶段监理事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况本合同所监理的设计工程为：_________（项目全称）。工程地点：_________。工程规模：建筑面积约_________平方米，结构类型为_________，总投资额约_________元。设计阶段：包括方案设计阶段、初步设计阶段和施工图设计阶段。第二条监理范围与内容监理单位根据国家有关法律法规、工程建设标准、设计合同及本合同的规定，对业主委托的设计单位（以下简称“设计单位”）编制的以下设计文件和设计活动进行监理：2.1参与设计依据的审查，确保设计符合国家、地方及行业的设计规范、标准和强制性条文要求；2.2参与重要设计方案的技术讨论，从技术、经济、可行性等方面对设计方案提出合理化建议；2.3监督设计单位按设计合同约定的进度完成方案设计、初步设计、施工图设计等各阶段的设计任务；2.4审核设计单位提交的设计成果，包括设计图纸、设计说明、计算书等，重点审查其合规性、完整性、准确性、逻辑性及与设计任务书要求的符合性，并向业主提交监理意见；2.5协助业主组织设计方案的评审和专家咨询；2.6协助业主审核设计变更，并监督设计变更的实施；2.7协助业主编制设计招标文件（如适用），参与设计招标文件的答疑，审查参与设计竞争的单位资质，参与开标、评标工作（如适用）；2.8协助审查设计单位的施工组织设计（如涉及）、重大施工方案（如涉及）；2.9协助业主检查设计文件在施工准备阶段的落实情况，并向施工单位进行设计交底（如适用）；2.10协助业主处理与设计单位在监理过程中发生的设计相关争议；2.11业主委托的其他与设计阶段相关的工作。第三条监理期限与起止条件3.1监理期限：方案设计阶段监理自本合同生效之日起至方案设计文件提交业主并获初步认可之日止；初步设计阶段监理自方案设计文件获业主认可之日起至初步设计文件提交业主并获初步认可之日止；施工图设计阶段监理自初步设计文件获业主认可之日起至施工图设计文件提交业主并获最终认可之日止。或监理总期限暂定为自本合同生效之日起_________个月，具体各阶段时间安排以设计合同为准。3.2开始履行条件：本合同经双方授权代表签字盖章后生效；业主已向监理单位支付合同约定的预付款（如有）。3.3终止条件：监理单位完成本合同约定的全部监理工作；本合同期限届满；双方协商一致同意终止本合同；因不可抗力导致本合同无法继续履行；发生法律规定或合同约定的其他终止情形。第四条双方权利与义务4.1业主权利与义务4.1.1有权根据设计合同要求设计单位提交相应阶段的设计文件；4.1.2有权审查监理单位提交的监理报告和监理意见，并予以确认或提出修改意见；4.1.3有权要求监理单位按照本合同约定履行监理职责，监督监理工作；4.1.4应向监理单位提供与监理工作相关的必要资料，包括项目批文、设计任务书、现场条件、相关标准规范等，并保证资料的真实性、准确性、完整性；4.1.5应为监理单位提供必要的工作场所和便利条件，包括会议场所、办公设施、必要的交通和通讯条件等；4.1.6应按照本合同约定及时向监理单位支付监理报酬；4.1.7应遵守国家有关法律法规，依法保障设计单位的合法设计权益；4.1.8应保守在监理过程中从监理单位获悉的商业秘密和技术信息。4.2监理单位权利与义务4.2.1有权按照本合同约定独立、公正地开展监理工作；4.2.2有权要求业主提供本合同约定的必要资料和工作条件；4.2.3有权参加业主组织的设计方案讨论、评审等活动；4.2.4有权审查设计单位提交的设计文件，并向业主提交书面监理意见；4.2.5有权要求设计单位对存在问题的设计文件进行修改完善；4.2.6有权获得业主按合同约定支付的监理报酬；4.2.7应按照国家法律法规、工程建设标准及本合同约定，勤勉尽责、专业审慎地履行监理职责，确保监理工作质量；4.2.8应选派具备相应资质和经验的专业监理人员从事监理工作，并保持人员相对稳定；更换主要监理人员应事先征得业主同意；4.2.9应建立完善的设计监理工作制度，编制监理规划和监理实施细则；4.2.10应定期向业主提交监理月报、监理工作报告等；4.2.11应对在监理工作中知悉的业主的商业秘密和技术信息承担保密义务，除非法律法规另有规定或业主书面同意；4.2.12应接受业主的监督和管理，及时处理业主提出的合理要求；4.2.13应配合设计单位完成设计文件的修改工作。第五条监理报酬与支付5.1监理报酬构成：本合同监理报酬采用_________方式确定，即_________。5.2支付方式：监理报酬支付采用_________方式。5.3支付节点与比例：_________；_________；_________；_________。5.4支付账户：业主应将监理报酬支付至监理单位以下银行账户：开户银行：_________；账号：_________；收款名称：_________。5.5逾期支付：业主未按本合同约定支付监理报酬的，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________‰向监理单位支付违约金。逾期超过_________日的，监理单位有权暂停监理工作，并要求业主支付已完成监理工作的报酬及违约金。第六条违约责任6.1业主违约责任：6.1.1未按合同约定提供必要资料或工作条件的，应承担由此导致监理单位损失的责任；6.1.2未按合同约定支付监理报酬的，除支付逾期违约金外，还应承担支付全部监理报酬的责任；6.1.3因业主原因导致监理合同无法继续履行的，业主应赔偿监理单位因此遭受的损失。6.2监理单位违约责任：6.2.1监理单位未能按合同约定履行监理义务，或因监理失误导致业主损失的，应承担相应的赔偿责任；6.2.2监理单位擅自更换主要监理人员或监理人员素质不满足要求，影响监理工作质量的，业主有权要求更换，并要求监理单位承担由此造成的损失；6.2.3因监理单位原因导致监理合同无法继续履行的，应赔偿业主因此遭受的损失。6.3任何一方违反保密约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在本合同履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息等）和本项目的相关信息承担保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。7.3本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后_________年。第八条不可抗力8.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明。8.3因不可抗力导致合同部分或全部不能继续履行的，双方应根据事件影响程度协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。8.4因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（选择仲裁或诉讼）解决：（选择仲裁的）：提交_________仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（选择诉讼的）：向监理单位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前_________日书面通知对方。所有根据本合同发出的通知、文件等，均应以书面形式通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式送达上述地址或对方书面指定的其他地址。送达即视为有效送达。第十一条合同生效、变更与终止11.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同终止后，双方应整理并移交监理工作资料，结清各项费用，并按照约定进行善后处理。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式_________份，业主执__