地下车库车位租赁合同

地下车库车位租赁合同一、租赁双方基本信息（一）甲方基本信息。甲方为地下车库车位租赁合同的出租方，名称为XX物业管理公司，法定代表人为张三，注册地址位于XX市XX区XX路XX号，联系电话为0XX-XXXXXXX。（二）乙方基本信息。乙方为地下车库车位租赁合同的承租方，名称为李四，法定代表人为王五，注册地址位于XX市XX区XX路XX号，联系电话为0XX-XXXXXXX。（三）车位基本信息。乙方租赁的车位位于XX物业管理公司管理的地下车库，车位号为B区032号，车位类型为标准车位，车位面积为15平方米，车位用途为停放小型汽车。二、租赁期限与费用（一）租赁期限。本合同租赁期限为贰年，自2024年1月1日起至2025年12月31日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。（二）租金标准。车位租金为每月人民币壹仟元整（￥1000.00），租金包含车位使用费、物业管理费、车位清洁费等相关费用。租金按月支付，首期租金应于合同签订之日支付，后续租金应于每月1日前支付。（三）租金支付方式。乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定银行账户，甲方应在收到租金后开具收款凭证。甲方指定银行账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXX，户名：XX物业管理公司。三、权利与义务（一）甲方权利与义务。甲方有权按照合同约定收取租金，有权对车位进行日常管理和维护，有权对违反本合同约定的行为进行制止和处罚。甲方应保证车位的正常使用，提供必要的车位使用条件，如照明、排水、通风等设施。（二）乙方权利与义务。乙方有权按照合同约定使用车位，有权要求甲方提供车位使用保障，如发现车位存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。乙方应遵守车位使用规则，不得在车位内停放违禁车辆，不得在车位内从事经营活动，不得损坏车位设施。四、车位使用规则（一）车辆停放。乙方应按照车位标识停放车辆，不得占用相邻车位，不得超出车位范围停放。乙方应确保车辆停放安全，不得在车位内吸烟、燃放烟花爆竹、乱扔垃圾等。（二）车辆保管。乙方应自行承担车辆保管责任，如因乙方保管不善导致车辆丢失、损坏，甲方不承担赔偿责任。乙方应配合甲方进行车辆停放管理，如遇紧急情况，应服从甲方的统一调度。（三）车位转让。乙方在租赁期内如需转让车位，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可转让。车位转让后，新的承租方应与本合同具有同等法律效力，并承担原承租方的权利义务。五、违约责任（一）甲方违约。如甲方未按时提供车位，或未按约定履行维修义务，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的贰倍。如甲方擅自收回车位，应向乙方支付违约金，违约金为剩余租金的三倍。（二）乙方违约。如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为当月租金的百分之壹拾。如乙方擅自转租车位，或损坏车位设施，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为实际损失金额的壹倍。（三）不可抗力。因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。六、争议解决（一）协商解决。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。（二）调解解决。协商不成的，可向XX市XX区人民调解委员会申请调解。（三）诉讼解决。调解不成的，任何一方均可向XX市XX区人民法院提起诉讼。诉讼过程中，应遵守法律法规，维护社会公德，不得损害对方合法权益。七、合同生效与终止（一）合同生效。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。（二）合同终止。租赁期满后，本合同自动终止。如双方需要续签合同，应另行签订租赁合同。合同终止后，乙方应将车位恢复原状，并结清所有费用。八、附则（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同未尽事宜，可由双方另