我-水电暖工程承包合同

我-水电暖工程承包合同合同双方甲方（发包方）信息：姓名/名称：[请填写]联系地址：[请填写]联系电话：[请填写]乙方（承包方/我）信息：姓名/名称：[请填写]联系地址：[请填写]联系电话：[请填写]施工资质情况（如有）：[请填写，如无则注明]工程概况1.工程地点：[请填写详细地址]2.工程名称：[请填写，例如：XX小区XX号楼XX单元XX室水电暖改造工程]3.工程内容与范围：（以下内容需根据实际情况详细列明，可作为附件）*水路工程：（例如：给水管路敷设与连接、排水管路敷设与连接、卫生洁具安装接口预留、水压测试等，具体点位及材质要求详见附件）*电气工程：（例如：强电线路敷设、弱电线路敷设、开关插座安装、灯具安装（不含灯具本身）、配电箱配置与改造、绝缘电阻测试等，具体点位、回路设计及导线规格详见附件）*暖通工程：（例如：暖气片安装、地暖管道敷设与分集水器安装、壁挂炉安装接口预留、系统打压测试等，具体品牌型号及安装要求详见附件）*其他约定工程：[请填写]4.工程期限：自[XXXX年XX月XX日]开工，至[XXXX年XX月XX日]竣工。（注：如遇特殊情况需延期，双方应提前协商并书面确认）设计与交底1.甲方应在开工前向我提供经确认的水电暖施工图纸或详细的点位需求说明。如有必要，我会根据甲方需求提供专业的施工方案建议，最终方案需经甲方书面确认后方可施工。2.我将在施工前与甲方进行详细的技术交底，明确各点位、走向、材质等关键信息，确保双方理解一致。材料供应与质量1.材料供应方式：*（方式一：乙方包料）我负责本合同约定工程所需的主要材料（具体品牌、型号、规格详见附件《主要材料清单及确认单》），并确保所购材料为合格产品，符合国家相关标准及合同约定。主要材料进场前，我会通知甲方进行查验，甲方如有异议应在材料使用前提出。*（方式二：甲方包料）甲方负责提供本合同约定工程所需的主要材料（具体品牌、型号、规格详见附件《主要材料清单及确认单》）。甲方应确保材料按时供应到施工现场，并对所供材料的质量负责。我将对甲方提供的材料进行数量和外观质量的验收，如有质量疑问，有权向甲方提出。*（方式三：部分包料）[根据实际情况约定]*辅助材料（如扎带、胶水、固定件等）由[我/甲方]负责提供。2.我承诺，无论何种供料方式，均将严格按照国家及地方现行的《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》、《建筑电气工程施工质量验收规范》等相关标准和设计要求进行施工，确保工程质量。工程价款与支付方式1.合同总价款：人民币（大写）[请填写]元整。此价格构成：[可简要说明，如：包含人工费、材料费（如乙方包料）、机械费、管理费、合理利润及双方约定的其他费用]。2.价款支付方式：*（分期支付示例）*合同签订后，甲方预付工程总价款的[百分比]%作为备料款，计人民币[金额]元。*水电暖管道主体敷设完成，经甲方初步验收合格后，支付工程总价款的[百分比]%，计人民币[金额]元。*工程全部完工，经甲方竣工验收合格，并双方结清所有增减项费用后[天数]日内，支付至工程结算总价款的[百分比，一般为95%或100%]%，计人民币[金额]元。*（如有质保金）剩余[百分比，一般为5%]%作为质保金，待质保期满后[天数]日内无息支付。*（其他支付方式，如按阶段、完工后一次性支付等，需双方协商明确）3.增减项处理：施工过程中，如甲方提出合同约定外的工程变更或项目增减，双方应先签订《工程变更确认单》，明确变更内容、数量、单价及总价，作为工程款结算的依据。我会根据实际情况，在合理期限内提供变更报价。工程质量与验收1.我将严格按照国家及地方现行的水电暖工程施工规范、质量验收标准以及经甲方确认的施工图纸和方案进行施工。2.工程验收分为隐蔽工程验收、阶段性验收和竣工验收。*隐蔽工程（如埋地、埋墙管线）覆盖前，我会提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[约定时间，如24小时]内进行查验，确认合格并签字后方可进行下一道工序。甲方逾期未查验，我可视为甲方默认合格，但应做好验收记录。*阶段性验收可根据工程进度进行。*工程全部完工后，我会通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[约定时间，如3-5天]内组织验收。3.验收标准以国家及地方相关规范、合同约定、施工图纸及变更单为准。如有异议，双方应协商解决；协商不成，可委托第三方专业机构进行检测评估，费用由责任方承担。双方权利与义务甲方权利与义务：1.按照合同约定提供施工图纸或明确施工要求，并及时进行确认和交底。2.按照合同约定及时支付工程款项。3.负责协调施工现场的外部关系（如物业手续、邻里关系等），并提供必要的施工便利条件，如施工用水、用电接入点（费用由[我/甲方]承担，需明确）。4.有权对施工过程进行必要的监督和检查，但不得妨碍我的正常施工秩序。5.如涉及甲方自购材料，应按时将合格材料运至施工现场。6.及时办理各项验收手续。乙方（我）权利与义务：1.严格按照合同约定及国家规范进行施工，确保工程质量和安全。2.按照合同约定采购合格材料（如为乙方包料），并接受甲方查验。3.负责施工人员的组织管理，确保施工安全，遵守施工现场管理规定，做到文明施工，工完场清。4.按照合同约定的工期完成施工任务。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，并及时通知甲方。5.负责工程竣工验收前的成品保护工作。6.提供完整的施工记录和竣工图（如有约定）。7.按照合同约定承担保修责任。安全生产与文明施工1.我将严格遵守国家及地方关于安全生产的规定，配备必要的安全防护设施，确保施工过程中的人身及财产安全。施工过程中如发生安全事故（除甲方原因或不可抗力外），责任由我承担。2.我将做到文明施工，尽量减少施工噪音和粉尘污染，合理安排施工时间，避免扰民。工程完工后，负责清理施工现场的建筑垃圾（不包含甲方装修产生的其他垃圾）。工程保修1.本工程保修期自竣工验收合格并双方签字之日起计算。2.保修范围及期限：*水路管道、设备安装工程：保修[一般为2年]。*电气管线、开关插座、灯具安装工程：保修[一般为2年]。*采暖工程：保修[一般为2个采暖季或2年，按较长者计]。*其他约定项目：[请填写]3.在保修期内，因我施工或材料质量（如为我提供）原因造成的质量问题，我将在接到甲方通知后[约定时间，如24-48小时]内到场检修，并负责免费维修或更换。非我原因（如使用不当、第三方破坏、不可抗力等）造成的损坏，我可提供维修服务，费用由甲方承担。违约责任1.甲方违约：*未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向我支付逾期应付款项[千分之几]的违约金。逾期超过[天数]日，我有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。*因甲方原因（如未能及时确认图纸、提供材料、协调关系等）导致工期延误，工期相应顺延，由此给我造成的窝工、材料积压等损失，甲方应予以补偿。2.乙方（我）违约：*工程质量不符合合同约定或国家规范，我应无偿进行修理、返工，直至达到合格标准，并承担由此造成的逾期完工责任及甲方实际损失。*未能按合同约定工期完工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[千分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如5%]。逾期严重的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。*如我提供的材料（若约定包料）存在假冒伪劣或与约定不符的情况，甲方有权要求更换、退货，并由我承担由此造成的工期延误及损失。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力