房屋租赁终止合同范本

房屋租赁终止合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：[请填写]身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]联系地址：[请填写]联系电话：[请填写]乙方（承租方）：姓名/名称：[请填写]身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]联系地址：[请填写]联系电话：[请填写]甲乙双方就位于[请填写房屋具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室]（以下简称“该房屋”）的租赁终止事宜，经友好协商，达成如下一致意见，以兹共同遵守：一、原租赁合同基本情况1.原租赁合同（以下简称“原合同”）由双方于[请填写原合同签订日期，例如：XXXX年XX月XX日]签订。2.原合同约定的租赁期限自[请填写原合同起始日期]至[请填写原合同终止日期]。3.原合同约定的月租金为人民币[请填写原租金金额]元（大写：[请填写租金大写金额]）。二、终止原因及日期1.终止原因（请选择一项并在□内打√，可多选或补充说明）：*□原合同租赁期限届满，双方不再续租。*□双方协商一致，同意提前终止原合同。*□因不可抗力因素导致合同无法继续履行。*□因一方违约，另一方根据原合同约定行使解除权。*□其他：[请具体说明]2.终止日期：双方确认，该房屋的租赁关系于[请填写具体终止日期，例如：XXXX年XX月XX日]正式终止。三、租金及费用结算1.截至本合同约定的终止日期，乙方应向甲方支付的租金已结清。若有未结清租金，乙方应于[请填写支付日期]前向甲方支付完毕，金额为人民币[请填写未结租金金额]元。2.租赁期内产生的水、电、燃气、物业管理费、电视收视费、网络费等各项费用，乙方应于[请填写结清日期]前自行结清，并向甲方提供相关缴费凭证。3.甲方应于乙方结清所有应缴费用、办妥房屋交接手续后[请填写天数，例如：X]个工作日内，将乙方已支付的租赁押金（人民币[请填写押金金额]元，大写：[请填写押金大写金额]）无息退还乙方。如有扣除，应书面说明扣除项目及金额。四、房屋返还与交接1.乙方应于本合同约定的终止日期或之前，将该房屋及其附属设施、设备（详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》，若有）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方进行验收。2.返还房屋时，双方应共同对房屋的状况、附属设施设备的完整性及使用情况进行检查，并签署《房屋交接确认书》。如有损坏或缺失，乙方应根据原合同约定或实际损失情况承担维修或赔偿责任，除非该损坏或缺失是由于正常使用损耗或不可抗力造成。3.乙方应于返还房屋时，将其在该房屋内的所有个人物品、留置物品搬离，并保持房屋清洁。如有留置物品且未与甲方协商一致的，视为乙方放弃，甲方有权自行处置。4.乙方应配合甲方办理与该房屋租赁相关的各项注销或变更手续（如适用）。五、违约责任（如适用）1.若一方未能按照本合同约定履行相应义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.如因乙方原因导致房屋损坏或未能按时返还房屋，乙方应承担由此给甲方造成的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。3.如因甲方原因未能按时退还押金，每逾期一日，应按应付未付金额的[请填写比例，例如：千分之X]向乙方支付违约金。六、其他约定1.本合同生效后，原合同即告终止，双方不再享有原合同项下的权利，也不再承担原合同项下的义务，但本合同另有约定或法律法规另有规定的除外。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本合同一式[请填写份数，通常为贰或肆]份，甲方执[请填写份数]份，乙方执[请填写份数]份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（出租方）签字/盖章：日期：年月日乙方（承租方）签字/盖章：日期：年月日---附件：房屋附属设施、设备清单（示例）房屋地址：[与主合同一致]交接日期：年月日序号物品名称品牌/型号数量状态（完好/损坏/缺失/其他）备注:---:-------------:--------:---:--------------------------:-----------1门锁钥匙2空调3冰箱4洗衣机5电视机6床7衣柜8沙发9茶几10餐桌及餐椅..................**水表现数：****电表现数：****燃气表现数：**甲方确认：（签字）乙方确认：（签字）---使用说明及注意事项1.主体信息准确：确保甲、乙双方的身份信息（姓名/名称、证件号码、联系方式）准确无误，特别是涉及公司或单位的，需填写全称及统一社会信用代码。2.终止日期明确：“终止日期”是核心条款，务必清晰、无歧义。3.费用结算清晰：租金、押金、各项杂费的结算方式和期限要明确，避免后续扯皮。押金退还条件和可能的扣除情形也应详细列明。4.房屋交接是关键：《房屋附属设施、设备清单》应尽可能详细，并在交房时共同清点、确认状态，最好能拍照或录像留存证据。《房屋交接确认书》是完成交接的重要凭证。5.违约责任：根据实际情况约定违约责任，特别是针对提前解约或房屋损坏的情形。6.书面形式：所有变更、补充或重要通知，建议均采用书面形式，并由双方签字确认。7.留存原件：合同签署后，双方应各执一份原件，