外墙保温材料招标文件

招标文献

外墙保温工程

招标编号：________________

招标单位：________________

年月日

第一章、投标人须知

序

内容阐明与规定

号

1工程名称

2建设地点

3承包方式

工程计价方

4固定综合单价，工程量按实结算。

式

5承包范围图纸范围内的外墙保温所有施工内容。

符合国家及当地区的施工技术规范规程、质量检查和环

6质量原则

境保护原则评估原则。

7招标方式邀请招标

基准工期为180日历天。

动工日期：—年—月—日，详细时间以招标人签发的动

8工期规定

工令为准。

竣工日期：—年—月—日。

投标人资质投标人应具有独立法人资格和保温工程叁级以上施工资

9

等级规定质，营业执照年度年检合格。

招标文献发

1发放时间：一年—月—日

放

0发放方式：电子邮件

时间、地点

1招标文献

200元（RMB）

1工本费

投标人收到招标文献后，对招标文献若有任何问题需要

澄清，应在获取招标文献2日内以书面形式向招标人提

出。招标人在规定递交投标文献截止时间至少2日前以

1招标文献

书面形式向各投标人传真答疑纪要。招标文献的澄清与

2澄清、修改

修改内容以书面形式明确的内容为准，当招标文献、招

标文献的澄清与修改内容互相矛盾时，以最迟发出的有

效告知、纪要或函件为准。

投标人应自行承担其编制投标文献与递交投标文献等投

1

投标费用标过程中所波及的一切费用，不管投标的成果怎样，招

3

标人将不予承担。

1______元

投标保证金

4

1由投标人自行踏勘现场，认真核算现场，发生的一切费

踏勘现场

5用自理。

1投标文献份

正本份，副本两份，电子光让份。

6数

1投标文献截

时间：____年—月一日一点

7止时间

1投标文献递投标文献邮递交至：________收件人：________

8交联络电话：_____________

第二章、招标范围及工作内容

1、本次工程投标的范围：________________________________________

2、材料规定

2.1本工程属中标人采购供应的材料为所承包范围内的所有材料。材

料的采购、运送、保管、质量及对应证明文献等责任均由中标人自行负

责。

2.2本工程建筑材料须符合设计规定和现行规范及当地区的有关规

定，采购供应的材料包括配件、品种、型号、规格、技术参数等指标，

必须符合有关规范和使用规定，进场的材料检查验收规定在承包协议中

约定。

2.3本工程所用材料必须使用全新及没有缺陷的材料。属招标人推荐的

材料，其品牌以及对该材料的同意和指导并不分担中标人应负的责任。

第三章、投标报价

1、本工程采用固定综合单价方式报价，投标人按招标人提供的工程

量清单格式报价。

2、投标人应根据本招标文献、工程现场实际状况、市场变化以及其

他原因等，根据招标图纸及有关的技术规定，在招标人提供的工程量清

单的基础上进行投标报价，报价中己包括本次招标工程所有工作内容，

包括完毕每项工程需要计取的所有有关费用（含：材料费、人工费、机

械费、脚手架费等各类措施费、防火隔离带、规费、检查检测和验收费、

四面与墙体的交接部位细部处理费用、总包协调费、管理费、利润以及

税金等）。

3、投标人应按格式规定填报综合单价分析表。

4、投标人的投标报价应是投标文献所确定的投标范围内所有工程内

容的价格体现。

5、工程量清单中的工程量为暂定数量，结算应按实际完毕的工程量

为准。

6、投标人所报的每项子目是包括所有内容的费用。投标人在投标报

价中对应发生而没有列入的工程子目或有工程子目无报价的，招标人将

均视作该工程子目的价款已包括在其他子目报价中；填报的各项目单

价、合价中，如单价与合价不符，以单价为准。但单价金额小数点有

明显错误的，应以填报的合价金额为准，并修改单价金额。

7、报价不管有何种缺漏，在定标后均不得调整且丢漏项视为投标人

予以招标人的优惠。

8、风险：

8.1协议价款中包括在风险范围：本工程采用综合单价计价，其中

风险费包括但不限于：

①因市场变化、政策性调整导致材料、人工、机械及其他一切项目

价格变化;

②因天气、地形、地质等自然条件的变化而采用的临时措施。

③因中标人在投标报价中错漏项目由中标人负责，招标人不再增补

费用；

8.2风险费用的计算措施：投标人应当考虑上述风险原因并根据各

自实力、施工经验、现场周围环境以及招标文献的规定，进行投标报

价；对风险范围内的工程造价包干，施工过程及竣工结算时将不予调

整。

8.3风险范围以外协议价款调整措施：因非中标人原因的设计变更

引起工程变化的，可按实际发生变更进行调整，价格应按投标时的优

惠比率予以优惠。

因中标人导致工期迟延的，在迟延期间的材料、人工、机械及其他

一切项目上涨价差应由承包人承担。

9、在投标人所报方案满足招标人规定的前提下，采用合理低价确

定中标人。

第四章、技术规定

1.保温材料规定：

1.1主墙面采用，板材厚度按图纸规定mm。密度不不

小于KG

1.2墙面出挑构件

1.3网格布：....进场材料采用现场抽查的方式。

2、外墙保温详细技术规定：

2.1工程质量满足国家、地方有关技术规定及设计规定.防火等级A级。

2.2网格布的规格和各项技术指标,粘贴砂浆质量必须符合国家有关规

定原则。

2.3检查墙面的施工通口密闭状况；检查外抹面后墙面与否有渗水状

况；检查抹面平整度。

2.4外挑构件做好防渗漏措施，如雨棚、空调机板等部位，及周围墙面

和板上250nlm范围内用JS刮两道。

2.5网格布横向铺设压贴密实，不能有空鼓、褶皱、翘边、外露现象，

搭接宽度左右不不不小于10CM,上下不不不小于8CM.

2.6聚合物水泥砂浆保护层厚度为3-5MM.

2.7岩棉板在窗口处不得拼接，接缝距四面不小于20CM.

2.8门窗洞口返包网需加设附加层网格布300*200

2.9装饰线处增设附加网格布。

2.10需满足外墙线脚构件的安装拼装和对接规定，保温所形成的立面

构件应保证强度和构件安全性

外墙岩棉板技术指标

—

技术指标备注

技术性能

导热系数W/（mk）常温

渣球含量弱（颗粒直

如下符合GB11835-89

径）0.25

不燃性A符合GB5464

纤维直径（u）

工作温度（℃）

SiO2+A1203

酸度系数>

CaO+MgO

吸湿率（酚<

密度公差觥）±符合GB11835-89

第五章、投标文献

1、投标文献的内容：投标文献由商务标和技术标两部分构成。

1.1商务标

授权委托书（见投标格式）

投标函（见投标格式）

投标报价汇总表（见投标格式）

综合单价分析表（见投标格式）

保修承诺

售后服务承诺

1.2技术标

资格证明文献包括：营业执照、资质证书、生产许可证、产品准用

证等；

项目管理班子配置；

企业及项目经理近两年综合业绩、信誉；

施工组织设计；

工程施工质量保证措施；

工程施工工期保证措施；

现场施工文明及安全保证措施；

工程交验后服务措施；

重要材料合格证、质量认证证书;

投标人认为需要提供的其他材料。

1.3投标人必须按照以上提供的商务标和技术标的格式和次序，表

格（见附件）可以按同样格式扩展。

2、投标文献的密封和递交

2.1投标文献所有正本密封在一种密封袋中，密封袋封面应写明“正

本”字样。副本按“商务标”、“技术标”分别密封，并在密封袋上注明

“副本商务标”、“副本技术标:每个密封袋必须在封口处加贴封

条，注明“年月日点前不得启封”字样并加盖投标人公章和法定

代表人印鉴。

2.2正副本如不一致时，以正本为准。

3、投标文献的补充、修改与撤回

3.1、投标人在提交投标文献后来，在规定的投标截止时间之前，可

以以书面形式补充、修改或撤回已提交的投标文献，并以书面形式告知

招标人。补充、修改的内容为投标文献的构成部分。

3.2,投标人对投标文献的补充、修改，应按本招标文献有关规定密

封、标识和提交，并在内外层投标文献密封袋上清晰标明“补充、修改”

或“撤回”字样。

3.3、在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文献。

4、投标文献出现下列状况之一的，将作为无效投标文献处理，无效

投标文献不予参与评标。

4.1、投标文献未按规定标志、密封盖章；

4.2,投标书未加盖投标单位法人章、法定代表人或其代理人的印鉴

（或签字）；

4.3、投标人不能出示企业法人营'也执照与法定代表人居民身份证原

件，或授权委托书无投标单位法人章、法定代表人的印鉴（或签字），

或代理人不能出示居民身份证的；

4.4、投标文献未按招标文献规定的格式、内容和规定编制，投标文

献字迹潦草、模糊，无法识别；

4.5、投标单位的投标文献不能符合招标文献的规定，实质上不响应

招标文献的规定。

5、投标人如有下列状况，将被没收投标保证金。

5.1投标单位在领取招标文献后，至投标截止日期前不递交投标文

献；

5.2投标人投标后在投标有效期内撤回其投标文献，或未经招标人

同意修改其投标文献的；

5.3中标人因自身原因，未能在规定期限内按所附协议文本签定协

议的;

5.4投标人弄虚作假，或与其他投标人哄抬投标价的。

5.5投标人有任何挂靠行为的。

第六章、工程协议的签订

1、协议签订的根据：招标文献及所附协议文本、招标补充文献、答

疑纪要、投标文献

2、协议签订的时间：中标单位应在中标告知书发出后十日内，按上

述协议签订的根据签订正式有效协议，若中标人未在规定期间内与招标

人签订协议，则招标人有权废除授标，投标保证金不予退还，给招标人

导致的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿°

3、协议格式

协议编号:

___________________企业

_____________________项目

外

墙

保

温

工

程

施

工

合

同

年月日

外墙保温工程协议

发包方：（如下简称甲方）

承包方:（如下简称乙方）

经甲乙双方友好协商，发包方同意将交

由企业承包施工。为保证双方利益，促使工程顺利进展,

根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及青岛市有关

法规，并结合本工程实际状况制定本工程协议，详细内容如下：

一、工程名称：

二、工程内容：

三、工程质量：

四、工期：

动工日期：年—月—日（详细以工程师签发的动工令为准）

竣工日期：_年—月一日止

本工程的总工期为日历天。

五、协议价款：

协议价款（大写），小写：¥元。

六、承包形式：

七、结算方式：

本工程协议采用固定综合单价协议，即：综合单价包死，工程量按实

结算。固定综合单价已经包括如下内容：材料费、人工费、机械费、各类

措施费、规费、检查检测及验收费、防火隔离带、脚手架费等各类措施费、

与墙体的交接部位细部处理费用、管理费、总包协调费、利润和税金等所

有费用。协议期内所有因工资、材料价差、汇率、其他直接费及间接费等

原因引致的价格波动将不获得调整，固定综合单价的工作范围内容均已包

括完毕本施工方案、协议图纸及技术方案所需内容，除协议条款另有规定

外，不得调整。

八、付款方式：（也可由投标方自报作为竞标方式）

本协议签订后，工程完毕总工程量的—^时，付至协议金额的—%

为工程进度款，工程所有完毕时，乙方负责将现场清理完毕后，由甲方组

织有关部门验收。验收合格后，付至协议金额的—%,结算完毕后付至

结算金额的—%o甲方留结算金额—%为保修金，待保修期满五年后，

无质量问题，保修金一次性支付给乙方（无息

九、材料的供应方式及规定：

1、所有材料由乙方按定标确定的品牌及原则进行采购，不得随意

更换，并应向甲方提供合格证、检查汇报及其他技术资料。若乙方因私

自代换材料品牌或材料不合格以及不满足封样规定，甲方及现场监理工

程师每发现一处，乙方向甲方支付元违约金并限期整改，若乙方

不进行整改，甲方有权终止并解除协议。

2^主墙面采用岩棉板，板材厚度按图纸规定55mm。防火等级A级。

3、墙面出挑构件（挑檐，雨蓬，空调板，外窗洞口四面、未注明线

脚以及非封闭阳台，女儿墙等）做10或20厚干容重为32限//挤塑板

保温层。

4、网格布：

采用涂塑耐碱玻纤网格布，其中一层采用加强型涂塑耐碱玻纤网格布，

网格布的网孔中心距5-lOmm,单位面积重量280g/m2；二层以上采用一

般涂塑耐碱玻纤网格布，网格布的网孔中心距4-6nun,单位面积重量

160g/m2o进场材料采用现场抽查的方式。

5、保温板的胶粘剂、聚合物抹面砂浆的材料性能指标均应符合《青

岛市公共建筑维护构造节能技术规定（QD-01-）》及《GB50411-建筑节

能工程质量验收规范》的规定。进场材料采用现场抽查的方式。

6、板材的粘贴方式均采用满粘法，且采用锚栓辅助固定。锚栓每平

方不少于3个，其他有关的材料、施工规定、施工质量原则均应符合《青

岛市公共建筑维护构造节能技术规定（QD-01-）》及《GB50411-建筑节

能工程质量验收规范》的规定。工程中使用的所用材料必须证件齐全，

材料进场时必须告知甲方及监理现场验收，方可使用。

十、安全规定：

乙方施工人员在施工过程中，应按国家有关规范和规定做好施工人

员的安全防护措施，施工人员必须带证上岗，按章作业，安全用电，严

禁无证施工，若发生事故一切费用及责任均由乙方负责，与甲方无关。

H^一、质量规定：

1、乙方必须严格执行甲方的技术原则及国家有关技术规范和操作规

程，保质、保量、保安全、保防火，按图施工，并自觉接受发包方，

监理企业有关职能部门的质量安全监督。如因工程质量问题导致甲方

及总包单位损失，乙方应赔偿甲方及总包单位损失及挽回损失的费

用。

2、网格布的规格和各项技术指标，粘贴砂浆质量必须符合国家有关

规定原则。

3、检查墙面的施工通口密闭状况；检查外抹面后墙面与否有渗水状

况；检查抹面平整度。

4、外挑构件做好防渗漏措施，如雨棚、空调机板等部位，及周围墙面

和板上250mm范围内用JS刮两道。

5、岩棉板与墙体粘贴牢固，无松动的虚贴现象。

6、粘贴砂浆与岩棉板必须粘贴牢固，无脱层，空鼓，面层无爆灰和裂

缝。

7、网格布横向铺设压贴密实，不能有空鼓、褶皱、翘边、外露现象,

搭接宽度左右不不不小于10CM,上下不不不小于8CM.

8、聚合物水泥砂浆保护层厚度为3-5MM.

9、岩棉板在窗口处不得拼接，接缝距四面不小于20cM.

10、门窗洞口返包网需加设附加层网格布300*200

11、需满足外墙线脚构件的安装拼装和对接规定，保温所形成的立面构

件应保证强度和构件安全性

十二、双方责任：

1、甲方责任：

1）甲方负责提供乙方临时施工设施场地。

2）协助乙方办理进场施工期间的有关手续。

3）协助乙方现场施工管理及维持秩序，共同做好有关工作。

4）甲方负责协调组织各有关单位对本工程进行验收，并在验收合格后签

订工程质量验收单。

2、乙方责任：

1）严格按甲方提供的施工原则规定保质量施工，根据经甲方及监理企业

同意的施工组织设计按期完毕任务。

2）在工程进行中，乙方应无条件遵守甲方业务管理，因乙方不服从管理

导致的工程有关损失由乙方自行承担。

3）乙方承接此项任务，不得转包，保证进场人员的思想素质，技术素质。

严格遵守治安条例。

4）工程所使用的材料、配件必须符合甲方规定的品牌及厂家，材料进场

后须经监理和甲方同意并按国家有关规定检查合格后方可用于本工

程.

5）乙方必须严格按图按规范施工，详细、明确、精确的分析图纸。做到

保质、保量准时完毕工程，否则所导致的损失一切由乙方负责。如乙

方不能按期竣工并通过甲方验收，应按照协议价款的千分之二向甲方

支付每日逾期违约金。

6）乙方负责编制工程预结算，并配合甲方或甲方指定的有关审核部门查

对工程预结算，办理现场签证，组织工程竣工验收所需的所有资料。

7）乙方负责提供施工中所需的一切工具，负责对所施工项目的清洗及成

品保护，施工后杂物的清理。

8）属施工引起的一切事故导致的经济损失，责任等均由乙方负责。

9）乙方应文明施工，爱惜工地所有产品，遵守甲方的规章制度，遵从甲

方管理人员的指挥，配合好甲方的施工，按有关规范进行施工，做到

遵章作、亚，否则经甲方警告不改的，甲方有权单方面终止木协议而不

需对乙方作出解释和赔偿，若损坏工地的产品，需负责赔偿甲方，若

违反甲方工地的规章制度必须接受惩罚。

10）乙方应委派工程专业管理人员，负责现场管理，建立质量自检制度，

负责与甲方联络，便于配合协调，准时参与现场协调会。

11）乙方必须遵守以上的承诺及本协议的有关规定，若违反或违约必须赔

偿甲方所导致的经济损失及处同等数额的罚金。

12）乙方必须保质保量完毕工程，如出现质量问题，一切费用由乙方承担。

13）乙方必须按规定及时向监理企业及总包单位提供工程验收所需的所有

技术资料，如不能及时提供或提供材料不精确导致工程验收滞后或不

能及时立案。乙方承担因此导致的一切损失并接受有关惩罚。

14）施工用电按表计量，由施工单位自负“

十三、其他：

1）本协议未尽事宜，经甲乙双方另行协商处理。

2）本协议一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，协议经双方签字后生效。

甲方（章）:乙方（章）:

法人代表：法人代表：

年月

工程质量缺陷保修书

发包人（全称）：____________________________________________

承包人（全称）：______________________________________________________

为保证工程在合理有效期限内正常使用，根据《中华人

民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行措

施》和《建设工程质量保证金管理暂行措施》，发包人和承包人经协商一

致,签订工程质量缺陷保修书。承包人在质量缺陷保修期内按照有关规定

及双方约定承担工程质量保修责任。

一、工程质量缺陷保修范围和内容

质量缺陷保修范围包括：工程承包范围内，由承包人施工原因导致的

返修。详细保修的内容，双方约定按《建设工程质量管理条例》第279

号令执行。

二、质量保修期

质量缺陷保修期从工程实际竣工之日算起。双方约定本工程的质量保

修期

为年，防渗漏工程为年。

三、工程质量缺陷保修责任

1、属于保修范围内的项目，在保修期内，承包人应在接到保修告知

之后来3天内派人保修。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可以委

托他人修理，所需费用从工程保修款抵冲。

2、发生紧急抢修事故的，承包人接到事故告知后，应当立即抵达事

故现场抢修。

四、工程质量缺陷保修费用

工程质量缺陷保修费用及有关的损害赔偿责任由导致质量缺陷的责

任方承担。

五、工程质量缺陷保修金

本工程约定的工程质量保修金为施工工程价款总额的迄。

六、工程质量缺陷保修金的预留

本工程竣工结算后,发包人按照协议约定向承包人支付工程结算价款

并预留保修金。

七、工程质量缺陷保修金的支付

工程实际竣工验收满______生后（14日），承包人向发包人申请返还

保修金，发包人在接到承包人返还申请后14天内会同承包人按照协议约

定的内容进行核算。如无异议，发包人应在核算后14天内，将剩余工程

质量缺陷保修金的—^支付给承包人；满生后无质量问题（14日

内），付剩余保修金。

八、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：工程保修期满前，由发包人、

监理单位及其他有关部门共同对工程进行一次全面检查，对存在的问题由

工程师发出整改指令，承包人必须按照工程师的整改指令，对存在的缺陷

或其他不合格之处进行整改和修复，直至工程师满意为止。

九、争议处理

发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议,

按承包协议约定的争议和纠纷处理程序处理。

本《工程质量缺陷保修书》作为施工协议附件由发包人承包人双方

共同签订。

发包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人法定代表人

或委托代理人:或委托代理人:

年月日年月日

第七章、投标格式

授权委托书

本人作为（企业名称）法定

代表人，在此授权我企业女士/先生作为我企业正式合

法的代理人以我企业名义并代表我企业全权处理

投标的如下事宜：

□投标文献的准备，包括参与多种标前会议；

□投标文献的签订；

□参与开标会议；

□进行协议及价格谈判：

□签订指定的协议；

□执行指定的协议。

在此授权范围和期限内，被授权人所实行的行为具有法律效力，授

权人予以承认。本授权书限期自起至

iho

企业：（盖章）

法定代表人：

日期：年月一日

投标函

由；___________________________________

日期：___________________________________

致：___________企业

1.经视察的现场，以及审查本招标文献后，我方乐

意以人民币元(RMB)的投

标价格，根据项目外墙保温工程招标文献(及补充文献)

所述工程技术规范、招标图纸、协议等内容，承担上述整个工程的