《物业财务管理》课件-3.2.3 案例练习：是否建设社区充电桩_第1页
《物业财务管理》课件-3.2.3 案例练习：是否建设社区充电桩_第2页
《物业财务管理》课件-3.2.3 案例练习：是否建设社区充电桩_第3页
《物业财务管理》课件-3.2.3 案例练习：是否建设社区充电桩_第4页
《物业财务管理》课件-3.2.3 案例练习：是否建设社区充电桩_第5页
已阅读5页，还剩6页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

3.2.3案例练习：是否建设社区充电桩CONTENTS一、案例背景二、回收期法应用三、案例小结01一、案例背景一、案例背景

某住宅小区共有约1200户业主。近年来，随着新能源汽车数量不断增加，部分业主反映小区附近公共充电站距离较远、晚上经常需要排队，充电不太方便。为此，业主在业主群中多次提出，希望小区能够建设公共充电桩。

随后，业委会将这一需求反馈给物业公司，希望物业公司研究在地下车库建设一批公共充电桩，以提升小区配套服务水平。

物业公司经过初步测算：如果在地下车库建设约30个充电桩，设备采购、安装以及电力改造等费用合计大约需要投资70万元。根据目前小区新能源汽车数量以及未来增长情况估计，充电服务费及相关收入在扣除电费和维护费用后，每年大约可以形成20万元左右的净现金流。

面对这一项目，物业公司需要进行投资决策：

如果投入70万元建设充电桩，需要多少年才能收回投资？这一项目是否值得投资？02二、回收期法应用二、回收期法应用1.计算回收期2.可行性判断1.计算回收期回收期=初始投资÷年度净现金流回收期=70万元÷20万元=3.5年2.可行性判断如果物业公司投资建设充电桩，3.5年内收回投资之后即为盈利期，长期服务可增加物业收入。03三、案例小结三、案例小结回收期法简单明了，能帮助物业企业判断投资回收周期在此案例中，3.5年的回收期是合理的，投资风险较低物业企业要考虑项目投资的回收期与长期收益，做出明智决策结论：

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论