2026年电商评估房屋租赁合同

2026年电商评估房屋租赁合同甲方：（委托方公司）乙方：（服务方公司）鉴于甲方拥有位于（具体位置）的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方拟将租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、租赁房屋,1.租赁房屋的具体位置：（具体位置）,2.租赁房屋的面积：（具体面积）平方米,3.租赁房屋的用途：（具体用途）,4.租赁房屋的装修情况：（具体装修情况）二、租赁期限1.租赁期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止，共计12个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金1.租金总额为人民币（大写）：捌拾万元整（￥800,000.00）。2.租金支付方式：乙方应在每月的（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、权利义务1.甲方权利义务：a.甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，并确保房屋的安全、整洁。b.甲方应按约定时间将租赁房屋交付给乙方使用。c.甲方应在租赁期间对租赁房屋进行必要的维修和保养。d.甲方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。2.乙方权利义务：a.乙方应按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。b.乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得损坏。c.乙方应在租赁期间对租赁房屋进行必要的清洁和保养。d.乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。五、违约责任1.如甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。2.如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。3.如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担修复费用。4.如双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向（具体仲裁机构或管辖法院）提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：,签订日期：年月日八、租赁期限及租金1.本租赁期限自年月日至年月日，共计个月。2.租金总额为人民币元，分期支付，每期支付金额为人民币元。3.租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付者，甲方有权按逾期金额的千分之五收取滞纳金。九、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币元。2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。十、物业管理1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。2.乙方在租赁期间发生的物业管理费用，由乙方自行承担。十一、不可抗力1.由于不可抗力因素导致本合同无法履行或履行受阻，双方均不承担违约责任。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。十二、合同解除,1.如发生以下情况之一，任何一方有权解除本合同：,a.甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权解除合同；b.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同；c.双方协商一致解除合同；d.出现不可抗力因素导致合同无法履行。2.解除合同后，双方应按照合同约定履行各自的义务。十三、通知1.双方在履行本合同过程中，应按照约定方式及时通知对方。2.如一方未按照约定方式通知对方，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。十四、合同附件1.本合同附件包括但不限于以下内容：a.房屋租赁清单；b.房屋装修清单；c.其他相关证明材料。十五、合同解释1.本合同未尽事宜，按照相关法律法规解释。2.如对合同条款有争议，双方应协商解决，协商不成的，可向（具体仲裁机构或管辖法院）提起诉讼。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：十六、违约责任1.甲方若未按时交付租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。例如：若甲方应在2026年4月1日交付房屋，但实际交付日期为4月15日，则甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，即人民币XX元。2.乙方若未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。例如：若乙方应在每月5日前支付租金，但实际支付日期为每月10日，则乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，即人民币XX元。3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方因房屋损坏、装修损失等而产生的合理费用。十七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十八、其他2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。3.本合同如有修改，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）。4.本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方公司）：（盖章）法定代表人（签字）：乙方（服务方公司）：（盖章）法定代表人（签字）：十八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。为确保双方权益，甲方同意在合同签订后三日内，将合同复印件发送至乙方指定邮箱，乙方收到后应及时确认。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。例如，若乙方因特殊原因需要提前终止合同，双方应提前一个月书面通知对方，并协商确定剩余租金及违约金等事宜。3.本合同如有修改，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）。例如，若甲方需要对租赁房屋进行装修或改造，应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。1.房屋租赁登记证明2.房屋产权证,3.装修合同4.其他相关协议,1.房屋租赁登记证明2.房屋产权证,3.装修合同4.其他相关协议备注：1.本合同租赁期限为自2026年6月1日起至2029年5月31日止，共计三年。2.乙方租赁期间，应保证房屋的完好，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，如需改造，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。4.甲方应保证房屋租赁用途的合法性，不得用于非法活动。5.乙方租赁期间，如需将房屋转租，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。转租后，乙方仍需承担本合同约定的责任。6.本合同租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并按时搬离。如乙方未按时搬离，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的200%。7.本合同租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为一年。8.甲方承诺，在租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续使用，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.本合同签订后，如因政策调整导致房屋租赁价格发生变化，双方应协商解决，并签订补充协议。特别约定：1.乙方在租赁期间，如需进行经营活动，应遵守国家相关法律法规，并取得相关部门的批准。2.乙方在租赁期间，不得擅自占用公共区域，不得影响其他租户的正常生活。3.乙方在租赁期间，如需进行装修，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。装修费用由乙方自行承担。4.乙方在租赁期间，如需变更乙方信息，应提前一个月书面通知甲方，并办理相关手续。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。10.甲方保证所提供的房屋符合国家规定的房屋租赁条件，具备合法的房屋产权证明，无产权纠纷，且不存在任何违反法律法规的情形。如因房屋本身原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。11.本合同约定的租金为人民币元/月，乙方应于每月的前向甲方支付当月租金。逾期支付租金的，乙方应向甲方支付天以内每日的滞纳金。12.乙方在租赁期间，如需使用房屋内的设施设备，应按照甲方指定的使用规则进行操作，如因乙方不当使用导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。13.乙方在租赁期间，如需在房屋内进行水电改造，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。改造费用由乙方自行承担，改造完成后，乙方应将房屋恢复原状。14.乙方在租赁期间，如需将房屋用于电商经营活动，应确保经营活动合法合规，不得从事非法经营活动。如因乙方经营活动导致第三方索赔，乙方应承担全部责任。15.本合同签订后，如因乙方原因导致房屋无法继续租赁，乙方应提前一个月书面通知甲方，并办理房屋退还手续。乙方未按时退还房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的200%。16.甲方在租赁期间，应保证房屋的供电、供水、供暖等设施正常运行，如因甲方原因导致房屋设施无法正常使用，甲方应负责维修或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。17.本合同签订后，如因政策调整导致房屋租赁政策发生变化，双方应按照新的政策重新协商签订租赁合同。18.甲方承诺，在租赁期间，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。19.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。签订日期：年月日鉴于甲方承诺在租赁期间保证房屋的供电、供水、供暖等设施正常运行，为确保乙方电商经营活动不受影响，特此约定如下：21.甲方应确保租赁房屋的电力负荷满足乙方电商经营活动的需求，如需增加电力负荷，甲方应在一个月内完成改造，并承担相应费用。22.乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋电力设施损坏，应及时通知甲方，并在甲方指导下进行维修，维修费用由乙方承担。23.甲方应确保租赁房屋的供水、供暖设施在冬季正常运行，如因甲方原因导致供暖不足，甲方应赔偿乙方因供暖不足造成的损失，赔偿金额为每月供暖费用的50%。24.乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋供水、供暖设施损坏，应及时通知甲方，并在甲方指导下进行维修，维修费用由乙方承担。25.为确保房屋租赁期间的安全，