2026年交通租赁房屋租赁合同

2026年交通租赁房屋租赁合同甲方：（通用名称）乙方：（通用名称）鉴于甲方需要进行交通租赁房屋的使用，乙方同意出租其房屋供甲方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.品名/服务内容：交通租赁房屋租赁服务。2.规格型号/标准：符合国家相关标准和规定的房屋租赁条件。3.数量：1套。4.单价：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。5.总价：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。二、权利义务条款1.甲方权利义务：甲方有权在租赁期内使用乙方提供的房屋，并按照约定的用途使用。甲方应按照约定支付租金，并保证房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方权利义务：乙方应保证房屋符合租赁条件，并按照约定时间将房屋交付给甲方使用。乙方有责任维修房屋内的设施，确保房屋处于良好的使用状态。3.交付使用：乙方应于2026年3月1日前将房屋交付给甲方使用。甲方应在收到房屋后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。4.租金支付：租金按月支付，甲方应在每月的1日前支付当月的租金，逾期未支付租金的，每日按欠付租金总额的千分之五支付滞纳金。5.维修责任：在租赁期内，房屋及附属设施的维修责任由乙方承担。因甲方使用不当造成的损坏，甲方应负责维修或赔偿。6.租赁期满：租赁期满后，甲方应将房屋恢复原状并退回乙方。三、违约责任1.乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。2.甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。四、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁机构名称或管辖法院名称）仲裁或诉讼解决。五、合同期限、生效条件、份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为押金。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，在十个工作日内退还押金。3.若乙方在租赁期间造成房屋或附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。八、租赁房屋的使用1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。2.乙方应合理使用房屋，不得影响其他租户的合法权益。九、租赁房屋的转让与转租1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让或转租给他人。2.若甲方同意乙方转让或转租，乙方应承担相应的法律责任。十、合同解除1.在租赁期间，任何一方均有权提前三十日书面通知对方解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均有权解除本合同，并互不承担违约责任。十一、附则1.本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。附件：1.房屋租赁清单2.附属设施清单十二、租赁房屋的维修与保养1.房屋及附属设施在日常使用中如出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修。2.乙方应负责保持房屋及附属设施的清洁与保养，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。十三、租赁费用的支付1.租赁费用按月支付，乙方应于每月的日支付下一个月的租金。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日千分之二的违约金向乙方追讨。十四、违约责任1.若甲方未按时提供租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。十五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：,1.房屋租赁清单2.附属设施清单3.租赁费用支付凭证4.争议解决协议十七、租赁房屋的使用限制1.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。2.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权给第三方。3.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。十八、租赁房屋的交付与验收1.甲方应在合同签订前将租赁房屋交付乙方，乙方应在接到交付通知后三个工作日内对房屋及附属设施进行验收。2.验收时，如发现房屋及附属设施存在质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行修复。3.验收合格后，双方应在验收单上签字确认。十九、租赁房屋的维修责任1.房屋及附属设施的正常磨损，甲方负责维修；如因乙方使用不当或故意损坏造成的损坏，乙方负责维修。2.甲方维修房屋及附属设施时，应尽量减少对乙方生活的影响，如需占用乙方时间，甲方应提前通知乙方。二十、租赁房屋的退租1.租赁期满或合同解除后，乙方应在五个工作日内将房屋及附属设施恢复原状，并办理退租手续。2.退租时，如房屋及附属设施存在损坏，乙方应承担相应的维修费用。二十一、合同解除1.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。2.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。二十二、不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。二十三、合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。2.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。二十四、合同附件,1.房屋租赁清单2.附属设施清单,1.房屋租赁清单-房屋编号：2026-01,-建筑面积：120平方米-房屋类型：三室两厅,-配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等2.附属设施清单-电视：一台，型号XX，购买时间2021年11月,-家具：沙发、餐桌、衣柜、床等，购买时间2020年6月,-照明设备：主灯、壁灯等，购买时间2022年3月3.租赁费用支付凭证-乙方于2026年1月1日支付第一个月租金，金额为人民币万元。-乙方于2026年1月31日支付第二个月租金，金额为人民币万元。4.争议解决协议-双方同意，如发生合同争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。,电话：电子邮箱：乙方联系方式：特别声明：1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及租赁双方的协商解决。-5.租赁期限及续租-本合同租赁期限自2026年1月1日起至2027年1月1日止，共计一年。-乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。-6.房屋使用规定-乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。-乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。-7.房屋维护及维修-房屋及配套设施的日常维护由乙方负责，乙方应保持房屋及配套设施的整洁、完好。-房屋及配套设施如出现损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。-8.租金押金-乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币万元作为租金押金。-租赁期满后，甲方扣除乙方应缴纳的租金、水电费、物业管理费等费用后，剩余押金无息退还乙方。-9.水电费缴纳-乙方应按照物业管理规定，按时缴纳水电费。-如乙方逾期缴纳水电费，甲方有权从租金押金中扣除相应费用。-10.房屋交接-甲方应在本合同签订之日起个工作日内将房屋及配套设施交付乙方使用。-乙方在接收房屋及配套设施时，应认真检查，如有问题应及时通知甲方，甲方应在个工作日内予以处理。-11.不可抗力-如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。-12.附则-本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及租赁双方的协商解决。-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方联系方式：乙方联系方式：乙方联系方式：-13.违约责任-若甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因延迟造成的损失。-若乙方未按时缴纳租金或逾期缴纳水电费，甲方有权根据合同约定扣除押金，并要求乙方支付滞纳金。-若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿损失。-14.争议解决-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。-15.特别约定-乙方承诺在租赁期间遵守国家法律法规，爱护房屋及公共设施，不得擅自改变房屋结构。-乙方承诺在租赁期间不得进行违法活动，不得从事危害甲方及他人合法权益的行为。-甲方承诺在租赁期间提供必要的生活配套设施，保障乙方正常生活。-甲