2026年教育推广物业服务合同

2026年教育推广物业服务合同-教育场地清洁与维护；-教学设施设备保养与维修；,-学生宿舍管理与服务；-食堂运营与管理；-安全保卫与消防；-其他与教育服务相关的物业服务。2.规格型号/标准：按照国家相关标准和甲方要求执行。4.单价：设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整，人工费单价为人民币贰拾元/小时。5.总价：合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整，大写：人民币叁拾柒万伍仟元整。二、权利义务1.甲方权利义务：-甲方应按照合同约定支付乙方物业服务费用；-甲方应配合乙方进行物业服务工作，提供必要的工作条件和便利；-甲方应负责对乙方提供的服务进行监督和评价。2.乙方权利义务：-乙方应配备充足的服务人员，保证服务质量；,-乙方应定期向甲方汇报工作情况；-乙方应保证服务人员遵守国家法律法规和甲方规章制度。三、违约责任1.乙方未能按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金，违约金为合同总价的千分之五；,2.乙方逾期交货，每日按合同总价的千分之三支付违约金；3.乙方未按照合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。四、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁机构名称或管辖法院名称）仲裁或诉讼解决。五、合同期限、生效条件、份数,1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年；2.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。六、其他,1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。,代表人（签字）：代表人（签字）：,签订日期：签订日期：七、服务质量标准1.乙方需配备不少于10名专业物业服务人员，其中具有教育行业背景的不少于5名；2.乙方应确保物业设施设备完好率不低于95%，每月对设备进行一次全面检查；,3.乙方应建立客户服务反馈机制，每月至少进行两次客户满意度调查；5.乙方应在活动期间，安排至少5名安保人员进行现场巡逻，确保活动安全有序。八、知识产权2.甲方享有对其教育资源的版权、商标权、专利权等知识产权的完整权利；3.乙方在合同履行过程中，若涉及任何知识产权纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、保密条款1.双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄；2.乙方应对甲方提供的教育资料、市场数据等信息严格保密，不得外泄给任何第三方；3.保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后两年。十、违约责任2.乙方如因自身原因导致服务质量下降，每出现一次服务质量问题，甲方有权要求乙方支付合同总价0.5%的违约金；3.若乙方违反保密条款，每外泄一次信息，甲方有权要求乙方支付合同总价10%的违约金。十一、不可抗力1.因自然灾害、管理部门行为、社会事件等不可抗力因素导致本合同无法履行时，双方互不承担责任；2.发生不可抗力事件，乙方应在事件发生后5日内通知甲方，并提供相关证明材料。十二、通知1.双方通讯地址、联系方式变更，应及时通知对方，否则因地址或联系方式变更导致的延误或损失由变更方自行承担；2.本合同有关通知应以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。十三、合同解除,1.合同期满或双方协商一致，合同自然终止；,2.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；3.在合同履行过程中，如遇国家法律法规调整，导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同。十四、附则本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规及行业规范执行。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。十五、争议解决,1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十六、合同附件1.本合同附件包括但不限于以下内容：a.甲方提供的场地使用证明；b.乙方提供的物业服务资质证明；c.双方协商确定的物业服务标准；d.双方协商确定的物业服务费用明细；e.双方协商确定的违约责任条款；f.双方协商确定的争议解决方式。十七、其他,1.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规及行业规范执行；,2.本合同自双方签字盖章之日起生效；代表人（签字）：乙方（盖章）：签订日期：附件：,1.甲方提供的场地使用证明；,2.乙方提供的物业服务资质证明；3.双方协商确定的物业服务标准；4.双方协商确定的物业服务费用明细；5.双方协商确定的违约责任条款；6.双方协商确定的争议解决方式。十八、保密条款1.双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本合同有效期内以及合同终止后两年内均有效。3.任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。十九、合同解除,1.甲方或乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：a.甲方提供的场地不符合物业服务要求，经乙方多次协商无果；b.乙方违反合同约定，服务质量严重下降，经甲方多次提醒仍无改善；c.由于不可抗力等原因导致合同无法继续履行。2.双方协商一致，可以解除本合同。二十、通知与送达1.双方之间的通知、函件等应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。2.甲方送达地址为：，乙方送达地址为：。二十一、合同解释1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照国家有关法律法规及行业规范执行。2.本合同条款如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。附件：1.甲方提供的场地使用证明；6.双方协商确定的争议解决方式；7.保密条款；8.合同解除条款；9.通知与送达条款；10.合同解释条款。补充说明：1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份。2.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规及行业规范执行。3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。补充说明：2.乙方承诺，将按照合同约定的物业服务标准，提供包括但不限于以下服务：日常保洁、绿化养护、安全巡逻、设施设备维护等，确保场地环境整洁、安全、舒适。3.双方协商确定的物业服务费用为人民币50万元/年，支付方式为每月支付50万元，于每月的XX日前支付当月费用。4.乙方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的合理费用。5.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.甲方在合同有效期内，如需提前终止合同，应提前XX天书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为合同剩余期限物业服务费用的50%。7.乙方在合同有效期内，如需提前终止合同，应提前XX天书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金，违约金为合同剩余期限物业服务费用的50%。8.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规及行业规范执行。9.本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件：1.甲方提供的场地使用证明；7.保密条款；8.合同解除条款；9.通知与送达条款；12.乙方在提供服务过程中，如遇到突发事件或紧急情况，应立即启动应急预案，采取有效措施，确保甲方及其住户的人身财产安全。13.乙方每月向甲方提交物业服务报告，详细记录物业服务情况、设施设备维护保养情况、环境卫生整治情况等，并及时向甲方汇报。14.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，乙方应予以配合。如甲方发现乙方存在服务质量问题，有权要求乙方整改，直至符合要求。15.本合同约定的物业服务费用，甲方应在每月的XX日前，按照双方约定的付款方式支付给乙方。如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权暂停提供服务，并追究甲方违约责任。16.本合同签订后，甲方如需调整场地使用用途，应提前XX天书面通知乙方，并经乙方同意后方可进行调整。17.