绿色建筑节能改造协议2026

绿色建筑节能改造协议2026本协议由以下双方于______年______月______日在__________签订：甲方（委托方/改造方）：名称：________________________法定代表人/授权代表：____________地址：________________________联系方式：________________________乙方（服务方/实施方）：名称：________________________法定代表人/授权代表：____________地址：________________________联系方式：________________________鉴于：甲方拥有或使用位于__________的建筑（以下简称“项目建筑”），为提升建筑能效，实现绿色建筑目标，拟进行节能改造。乙方具备相应的专业资质和技术能力，愿意为甲方提供绿色建筑节能改造服务。双方本着平等互利、协商一致的原则，就项目建筑绿色建筑节能改造事宜，达成如下协议：第一条项目内容与技术方案1.1本协议项下节能改造范围包括项目建筑的部分或全部系统，具体为：____________（详细列明改造系统或部位，如墙体、屋面保温隔热升级；门窗节能改造；暖通空调系统优化；公共区域照明系统节能；安装太阳能光伏系统；建设能源管理系统等）。1.2节能改造应遵循国家及地方现行的绿色建筑标准（如《绿色建筑评价标准》GB/T50378）和节能设计规范，主要技术要求如下：____________（明确各项改造需达到的技术标准、性能指标、设备能效等级等）。1.3乙方负责根据甲方需求及项目建筑现状，编制详细的节能改造方案。方案应包含但不限于：改造目标与依据、详细改造内容与技术路线、主要设备材料选型清单及参数、工程量估算、项目实施总体进度计划、投资估算与资金来源、预期节能量及效益分析（包括经济效益测算、环境效益说明）、风险分析与应对措施等。乙方应在______年______月______日前将方案提交甲方审阅，甲方应在收到方案后______个工作日内予以确认或提出修改意见。1.4方案经甲方确认后，乙方应依据确认的方案开展后续工作。如需对确认后的方案进行重大调整，乙方应事先征得甲方书面同意。第二条项目实施计划与进度2.1本项目整体改造工作的预计开始时间为______年______月______日，预计完成时间为______年______月______日。2.2项目实施将分阶段进行，主要阶段及计划如下：*方案深化与设计阶段：自方案确认之日起至______年______月______日止。*设备采购阶段：自设计文件完成后______个工作日内启动，至______年______月______日止。*施工安装阶段：自设备到货并完成基础准备后开始，预计______年______月______日至______年______月______日止。*系统调试与验收阶段：自施工安装完毕之日起______个工作日内完成，预计______年______月______日至______年______月______日止。2.3乙方应制定详细的项目实施进度计划，并报甲方备案。乙方应按计划执行，确需延期时，应提前______日书面通知甲方，说明原因并采取补救措施，经甲方书面同意后方可延期。第三条投资估算与费用支付3.1根据初步方案，本项目改造总投资估算为人民币______元（大写：____________）。最终费用以经甲方确认的工程量及合同约定价格为准。3.2费用构成包括但不限于设计费、设备费、材料费、施工费、调试费、项目管理费、利润、税金等。3.3资金来源包括甲方自筹资金人民币______元，政府补贴/专项资金预计人民币______元（若有，需明确补贴到账条件及归属）。3.4费用支付方式采用分阶段付款：*预付款：本协议生效后______日内，甲方支付合同总价的______%，即人民币______元，用于乙方开展前期工作和方案深化。*进度款：主体工程完成______%后，经甲方确认验收合格，乙方提交进度款支付申请及相关发票，甲方在收到申请后______个工作日内支付合同总价的______%，即人民币______元。*调试验收款：项目通过竣工验收及节能效果检测，乙方提交结算报告及完整发票后，甲方在收到报告及发票后______个工作日内支付合同总价的______%，即人民币______元。*质保金：合同总价的______%，即人民币______元，作为工程质量保证金，在质保期满且无质量问题后______个工作日内支付。3.5甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付款项，支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.6任何因政府补贴/专项资金导致的费用调整，双方应另行协商一致。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1有权要求乙方按照合同约定提供符合标准、优质的方案、设备、材料及施工服务。4.1.2有权监督乙方项目实施过程，对不符合要求的行为提出整改意见。4.1.3按照本协议第三条的约定，按时足额支付乙方应得的款项。4.1.4提供项目建筑相关的必要图纸、资料（包括但不限于建筑竣工图、原有能源消耗数据、权属证明等），并保证其真实性和准确性。4.1.5配合乙方办理施工期间可能需要的有关许可、审批手续（若甲方负责办理）。4.1.6确保项目建筑在改造期间及改造后的合理使用，不因甲方原因导致改造效果下降或设施损坏。4.2乙方的权利与义务：4.2.1有权要求甲方按照合同约定提供必要的场地、资料、许可配合及付款。4.2.2保证提供的方案、设计文件、选用的设备材料均为合法取得、质量合格，并符合合同约定的技术标准。4.2.3按照合同约定的进度和质量完成项目的设计、采购、施工、调试等全部工作。4.2.4负责组建项目管理团队，配备足够的技术人员，确保项目安全、文明施工。4.2.5负责处理施工过程中产生的废弃物，并符合环保要求。4.2.6在项目完成后，向甲方提供完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、设备合格证、检测报告、使用说明、操作培训等）。4.2.7负责在约定的保修期内对改造工程及设备（按约定范围）承担保修责任。4.2.8配合甲方或第三方进行项目竣工验收及节能效果的检测、确认。第五条节能效益确认与分享5.1双方同意，对改造后的节能量进行监测和核算。节能量监测采用______方式（如安装分项计量设备、参照改造前连续______年的用能数据进行对比分析等）。5.2节能量核算依据______（如国家发改委/工信部发布的节能量计算方法、地方相关标准或双方约定的计算细则），由______（甲方/乙方/双方委托的第三方机构）在改造完成______后进行。核算结果需经双方确认或具有法律效力的第三方机构出具报告。5.3节能效益分享方式约定如下：____________（例如：改造后产生的节能量带来的节省费用，在______年内，甲方享有______%，乙方享有______%；或甲方获得全部节能效益，乙方获得约定的服务费用；或采用其他双方认可的模式）。5.4节能效益分享的核算周期为______年，支付/结算时间为每______年的______月______日前。第六条质量保证与验收6.1本项目改造工程及设备的质量应符合国家、行业及本协议第一条约定的标准。6.2乙方应建立质量保证体系，并在施工过程中进行自检、互检。甲方有权对关键工序和隐蔽工程进行抽查。6.3项目完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后______个工作日内组织验收，或委托具有相应资质的第三方机构进行验收。验收标准包括但不限于本协议约定技术要求、国家及行业相关标准。6.4验收合格的，双方签署竣工验收报告。验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改，并承担整改费用，直至验收合格。6.5本项目改造工程及主要设备（具体范围：____________）的最低保修期为______年，自项目竣工验收合格之日起计算。保修期内，非因乙方原因造成的损坏，乙方负责维修；因乙方原因造成的损坏，乙方负责免费维修或更换。第七条安全、环保与保险7.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法规和标准，制定并实施项目安全施工方案，配备必要的安全防护设施，并对施工人员进行安全教育和培训。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任和损失。7.2乙方应遵守环境保护法律法规，在施工过程中采取措施，减少扬尘、噪音、污水等污染，妥善处理建筑垃圾和废弃物。7.3乙方应在项目实施前，根据风险评估，购买足额的建筑工程一切险、第三方责任险等相关保险，并将甲方列为保险利益人。保险单需抄送甲方一份。第八条违约责任8.1若甲方未按本协议第三条约定的期限和金额支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的______‰作为违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2若乙方未能按合同约定的进度和质量完成工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______‰作为违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。违约金总额不超过合同总价款的______%。8.3若乙方提供的方案、设备、材料不符合合同约定或国家/行业标准的，甲方有权要求乙方更换、返工，并要求乙方赔偿由此造成的损失。若损失严重，甲方有权解除合同。8.4若乙方在保修期内未能履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担，乙方并应承担甲方因此遭受的损失。8.5任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿因此给对方造成的实际损失。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后______小时内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.3因不可抗力造成的损失，双方各自承担。若不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况结算。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同期限与终止11.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至项目竣工验收合格并完成质保期责任履行之日止。11.2除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面终止本协议。若因一方严重违约导致合同无法继续履行，守约方有权书面通知违约方解除合同。11.3合同终止时，双方应进行结算，乙方应向甲方交付所有项目资料和剩余设备（若有），甲方应支付乙方已完成工作的相应费用。因乙方原因造成的损失由乙方承担。第十二条通知与送达12.1双方在本协议首页载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）、或发送电子邮件（以发出时视为送达）。12.2