2026年租赁合同协议范本含燃气使用安全约定

2026年租赁合同协议范本含燃气使用安全约定出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________，地址：_________。承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________，地址：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本信息甲方将位于_________（省/自治区/直辖市）_________（市/县）_________（区/县）_________路/街道_________号_________小区/大厦_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋用途为居住，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。甲方保证对出租的房屋拥有合法出租权，并依法提供相关证明文件。第二条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。租赁期满，如甲方继续出租该房屋，则优先按本合同约定的租金和条款续租；如甲方不再出租，甲方应在租赁期满前三个月书面通知乙方，双方协商办理房屋返还手续。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式为_________（现金/银行转账等），乙方应在每月_________日前向甲方支付当月租金。3.首期租金人民币_________元（大写：_________元整）于_________年_________月_________日支付；后续租金按_________（月/季/年）支付，最后一期租金于租赁期满日结清。4.本合同签订之日，乙方应向甲方支付房屋押金人民币_________元（大写：_________元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同依法解除后，房屋及其附属设施在无损坏（自然损耗除外）、费用结清的情况下，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。第四条房屋交付与返还1.甲方应于_________年_________月_________日前将符合约定条件的租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行查验，并签署《房屋验收单》，详细记录房屋状况及附属设施、设备清单，作为交接凭证。2.乙方应于租赁期满或合同依法解除后_________日内，将房屋及其附属设施、设备按《房屋验收单》记录的状态（自然损耗除外）返还给甲方。返还时，双方应再次共同查验，并签署确认文件。3.乙方在使用期间应合理爱护并保持房屋及其附属设施、设备的完好。因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。第五条房屋修缮责任1.租赁期间，因房屋自然损耗或不可抗力因素造成的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方维修请求后_________日内进行维修。2.因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施、设备造成的维修责任由乙方承担。3.乙方需要对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，对乙方增设的可移动物品，乙方有权自行收回；对于固定装修部分，甲方有权收回，但无需补偿，除非双方另有约定。第六条燃气使用安全约定1.甲方应确保租赁房屋内的燃气设施（指燃气表及阀门前的管道部分）符合国家关于燃气安全的相关标准，并承担该部分设施的自然损耗维修责任。2.乙方作为燃气使用的主要责任方，必须严格遵守国家及地方关于燃气安全使用的各项法律法规、规章制度及燃气公司发布的安全使用规定。3.乙方应规范使用燃气，不得擅自改变、安装、拆卸、改装、移动燃气管道和设施，不得擅自接驳燃气设施。使用燃气具（灶具、热水器等）时，应确保其完好，连接软管应定期检查，发现老化、龟裂、漏气等问题应及时联系有资质的专业人员进行维修或更换。4.乙方严禁在使用燃气时离人，严禁在燃气具附近堆放易燃易爆物品，严禁使用明火（如打火机、火柴）检查是否漏气，严禁私自拆改、安装、调试燃气报警器。5.乙方应能识别燃气泄漏现象（如听到“嘶嘶”声、闻到特殊臭味、火焰发黄、出现水珠等），一旦发现燃气泄漏，应立即关闭燃气总阀门，开窗通风，到室外安全地带拨打燃气公司抢修电话（_________）或火警电话（119），并及时告知甲方。6.乙方负责户内燃气具及连接软管等部分的使用和维护，并承担相关费用。因乙方原因导致燃气设施损坏或发生燃气泄漏、火灾、爆炸等安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于维修费用、赔偿责任、行政罚款及可能涉及的法律责任。甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。7.因燃气公司维修、抢修或市政施工等原因导致断气，相关责任由燃气公司承担，双方应积极配合。8.租赁期间，乙方应自行负责缴纳燃气费，并按时足额支付。燃气费账单应送至乙方手中或由乙方主动查询，确保无欠费。第七条水电费及其他费用租赁期间，租赁房屋使用的水费、电费、网络费、有线电视费、物业管理费、供暖费（如有）等费用由乙方承担。乙方应按时向相关服务提供商缴纳各项费用。物业管理费按_________（每月/每季/每年）_________元标准缴纳。第八条转租与分租除甲方书面同意外，乙方不得将租赁房屋部分或全部转租、转借给第三方。如确需转租，必须事先征得甲方书面同意，并符合相关法律法规的规定。第九条合同解除与终止1.甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：(1)未经甲方同意，擅自改变房屋用途；(2)擅自对房屋进行结构性改造；(3)擅自将房屋转租、转借他人；(4)拖欠各项费用达到_________元或超过_________天；(5)利用房屋进行非法活动；(6)损坏房屋，情节严重；(7)违反燃气使用安全约定，造成严重后果或经甲方书面警告后仍不改正。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：(1)未按时交付房屋；(2)提供的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康；(3)未履行房屋修缮义务，严重影响乙方使用。4.租赁期满，本合同自然终止。届时，乙方应如期交还房屋。如甲方继续出租，乙方应优先承租。第十条违约责任1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并支付_________元违约金。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付所欠租金及违约金，押金不予退还。3.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并解除合同。4.乙方违反燃气使用安全约定，造成燃气设施损坏或引发安全事故的，乙方承担全部责任，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿一切损失。第十一条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或变更合同条款。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首部载明的地址。一方变更地址，应提前_________日书面通知对方。3.本合