2026年化工托管房屋租赁协议

2026年化工托管房屋租赁协议甲方：（以下简称“委托方”）乙方：（以下简称“服务方”）鉴于委托方需要将位于的化工托管房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给服务方使用，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1租赁房屋位于，房屋编号为，房屋面积共计平方米，房屋结构为，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。1.2租赁房屋用于用途，乙方在使用过程中不得改变房屋结构及用途。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限自2026年月日起至2026年月日止，共计个月。2.2租金总额为人民币元（大写：元整），每月租金为人民币元（大写：元整），乙方应于每月日前支付当月租金。第三条租金支付方式3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。3.2乙方未按时足额支付租金的，每逾期一日，应向委托方支付相当于当月租金%的违约金。第四条双方权利义务4.1委托方权利义务：4.1.1委托方应保证租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。4.1.2委托方应保证租赁房屋符合乙方使用要求。4.1.3委托方应按时将租赁房屋交付乙方使用。4.2服务方权利义务：4.2.1服务方应按时足额支付租金。4.2.2服务方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2.3服务方应爱护租赁房屋，不得损坏房屋及设施设备。4.2.4服务方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1若委托方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向服务方支付相当于当月租金%的违约金。5.2若服务方未按时支付租金，每逾期一日，应向委托方支付相当于当月租金%的违约金。5.3若服务方擅自改变房屋结构及用途，委托方有权解除合同，并要求服务方承担相应的赔偿责任。5.4若服务方损坏租赁房屋及设施设备，应负责修复或赔偿。第六条质量标准及验收方式6.1租赁房屋应满足乙方使用要求，具体质量标准详见附件一。6.2验收方式：乙方在租赁房屋交付使用前，应进行验收，如有不符合要求之处，应在验收报告上注明，并由委托方负责整改。第七条保密条款7.1双方对本协议内容以及租赁房屋的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（委托方）签字（或盖章）：乙方（服务方）签字（或盖章）：签订日期：2026年月日6.1租赁房屋应满足乙方使用要求，具体质量标准详见附件一。例如，房屋墙面应无裂缝，地面平整，门窗开启灵活，无损坏，室内照明设备齐全，电路安全可靠，消防设施完好有效，通风良好，无异味。第七条保密条款第八条争议解决第九条其他9.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。例如，甲方（委托方）为示例公司，乙方（服务方）为XX物业管理公司，双方于2026年5月15日签订本协议。9.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。例如，若遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应协商解决租金减免等问题。附件一：房屋质量标准1.墙面：无裂缝，无明显脱落，颜色均匀。2.地面：平整，无明显高低不平，无明显磨损。3.门窗：开启灵活，无损坏，密封良好。4.照明设备：齐全，照明效果良好，电路安全可靠。5.消防设施：完好有效，定期检查，确保消防通道畅通。6.通风：良好，无异味，室内空气质量符合国家标准。7.卫生：干净整洁，无蟑螂、老鼠等害虫。附件二：房屋设施设备清单1.门窗：2扇窗户，2扇门。2.照明设备：5个灯具。3.消防设施：1个灭火器，1个消防栓。4.通风设备：1个排风扇。5.卫生设备：1个洗手池，1个马桶，1个淋浴间。6.厨房设备：1个燃气灶，1个冰箱，1个洗衣机。7.其他设施：1张餐桌，1张沙发，1张床。附件三：房屋租赁费用明细1.租金：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00），按月支付，乙方应在每月15日前将租金支付至甲方指定账户。2.押金：人民币伍万元整（￥50,000.00），乙方应在签订本协议时一次性支付给甲方，租赁期满后无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。3.物业管理费：每月人民币贰万元整（￥20,000.00），乙方应在每月15日前支付物业管理费，用于房屋的日常维护和管理。4.水电费：按实际使用量结算，乙方应在每月末结清当月水电费。附件四：违约责任1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。2.若乙方损坏房屋或设施设备，应按实际维修费用赔偿甲方，若无法修复，乙方应按原价赔偿。3.若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。附件五：争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。附件六：协议解除1.本协议签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本协议。2.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行时，双方可协商解除本协议，并各自承担由此产生的损失。附件七：通知送达1.双方应确保本协议约定的通知送达地址准确无误，任何一方变更通知送达地址的，应在变更后三日内书面通知对方。2.通知以书面形式送达，自送达之日起生效。附件八：协议附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。,甲方（委托方）签字：乙方（服务方）签字：,签订日期：签订地点：附件九：违约责任1.若甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金千分之五的违约金。2.若乙方未按约定维护房屋，导致房屋价值降低，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失，损失金额不低于房屋价值降低额的百分之十。附件十：房屋租赁费用及支付方式1.租金为每月人民币叁万元整，乙方应在每月前五日内支付当月租金。2.租金支付方式：银行转账，甲方账户信息如下：账户名称：XX化工有限公司开户行：XX银行XX分行附件十一：房屋交付及验收1.本协议签订后，甲方应在本协议签订之日起五个工作日内将房屋及设施设备交付乙方使用。2.乙方应在房屋交付之日起三个工作日内对房屋及设施设备进行验收，并在验收单上签字确认。3.验收时如发现房屋或设施设备存在质量问题，乙方应在验收单上注明，甲方应在七个工作日内予以修复。附件十二：其他约定1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件十三：违约责任1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的万分之五作为滞纳金。2.如甲方未按时交付房屋或未按约定修复房屋质量问题，应向乙方支付当月租金的万分之五作为违约金。3.如一方违反本协议的约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。附件十四：争议解决附件十五：通知与送达1.双方应在本协议约定的地址接收对方的通知，通知自送达之日起生效。2.任何一方变更地址的，应及时书面通知对方。甲方（委托方）授权代表签字：乙方（服务方）授权代表签字：,甲方（委托