装修工程承包协议

装修工程承包协议合同编号：_________甲方（发包方）：____________________法定代表人/负责人：________________地址：____________________________联系方式：________________________统一社会信用代码：________________乙方（承包方）：____________________法定代表人/负责人：________________地址：____________________________联系方式：________________________统一社会信用代码：________________根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就[具体工程名称]装修工程事宜达成一致，订立本协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容：包括但不限于[具体装修内容，如室内墙面装饰、地面铺设、水电改造、吊顶安装、门窗更换、软装布置等]。具体施工范围以双方确认的施工图纸、工程量清单及附件为准。1.4工程承包方式：乙方包工包料/包工部分包料/包工不包料（根据实际情况选择）。1.5工程期限：本工程总工期为______天，自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时书面通知甲方并提供相关证明。第二条工程质量标准2.1本工程质量应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及其他相关工程质量验收规范、标准的要求。2.2乙方应严格按照施工图纸、技术规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。若因乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工、整改，直至符合质量标准，由此产生的一切费用由乙方承担；若因返工、整改导致工期延误的，乙方还应承担逾期竣工的违约责任。2.3工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程技术档案和竣工资料，并配合甲方进行工程验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按甲方要求限期整改，直至验收合格。第三条合同价款及支付方式3.1合同总价：本工程合同总价为人民币（大写）_________元整（￥_________），该价格为固定总价/可调价格（根据实际情况选择）。若为可调价格，应明确约定价格调整的条件、方式及计算方法。3.2支付方式：（1）预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价的______%作为预付款，即人民币（大写）_________元整（￥_________）。（2）进度款：乙方按工程进度完成至______%时，甲方支付至已完工程量价款的______%；工程进度完成至______%时，甲方再支付至已完工程量价款的______%。（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后，乙方提交完整的竣工结算资料，经甲方审核确认后______日内，甲方向乙方支付至工程结算总价的______%。（4）质量保证金：剩余工程结算总价的______%作为质量保证金，待工程质量保修期届满且无质量问题后______日内，甲方一次性无息支付给乙方。3.3乙方指定收款账户信息如下：开户银行：________________________账户名称：________________________银行账号：________________________甲方支付款项时，乙方应提供合法有效的等额发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担违约责任。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对工程质量、进度进行监督检查，对不符合要求的部分有权要求乙方整改。4.1.2按合同约定及时支付工程款项。4.1.3负责办理与本工程相关的施工许可、审批等手续（如需），提供施工所需的场地、水、电等施工条件，并协调施工场地周围的关系。4.1.4按约定时间和要求提供施工图纸、技术资料及相关文件，并组织技术交底和图纸会审。4.1.5及时组织工程验收及结算工作。4.2乙方权利与义务4.2.1有权按照合同约定收取工程款项。4.2.2严格按照施工图纸、技术规范及甲方要求组织施工，确保工程质量和进度，做好施工现场的安全防护、文明施工工作，承担因施工造成的安全事故责任及因此产生的一切费用。4.2.3负责施工过程中的材料采购、运输、保管及施工设备的配备、使用和维护，确保材料和设备符合质量要求。4.2.4按甲方要求及时报送工程进度报表、结算资料及其他相关文件，配合甲方做好工程验收、结算等工作。4.2.5工程竣工后，乙方应负责清理施工现场，将施工垃圾运至甲方指定地点，保持场地整洁。4.2.6对工程施工过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方书面同意不得向任何第三方披露。第五条材料供应5.1由乙方采购的材料、设备，乙方应严格按照设计要求和国家有关标准采购，确保材料、设备的质量，并提供产品合格证明、检验报告等质量文件。材料、设备进场前，乙方应提前通知甲方进行验收，验收合格后方可使用；验收不合格的，乙方应负责退换，并承担因此产生的一切费用和延误工期的责任。5.2由甲方提供的材料、设备，甲方应按约定的时间、规格、数量供应到施工现场，并向乙方提供产品合格证明。乙方应在材料、设备进场时进行检验，如发现不符合要求，应及时通知甲方调换，由此造成的工期延误和费用增加由甲方承担。5.3甲乙双方应共同对进场材料、设备进行验收，并签署验收记录。任何一方擅自使用未经验收或验收不合格的材料、设备，应承担相应的责任。第六条工程变更6.1施工过程中，甲方如需对工程设计进行变更，应提前以书面形式通知乙方，并提供变更后的施工图纸和说明。因工程变更导致合同价款调整、工期变化的，双方应根据实际情况协商确定，并签订书面变更协议。6.2乙方在施工过程中发现设计图纸存在错误、遗漏或不合理之处，应及时书面通知甲方。经甲方确认需要变更设计的，按本协议第6.1条的规定办理；未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更设计或施工方案，否则由此产生的一切费用和责任由乙方承担。第七条竣工验收与结算7.1工程具备竣工验收条件后，乙方应提前______日向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请报告后______日内组织相关单位进行竣工验收。7.2工程竣工验收合格后，乙方应在______日内向甲方提交工程结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到结算报告及资料后______日内进行审核，如有异议应及时提出，双方应就争议部分进行协商解决；无异议的，双方应签署工程结算协议。7.3工程结算完成后，甲方应按照本协议约定的支付方式支付工程款项。第八条质量保修8.1本工程质量保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保修期内，乙方应按照国家有关规定和本协议约定承担工程质量保修责任。8.2质量保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内响应，并在______日内派人到现场进行维修。若乙方未按约定时间进行维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分乙方应予以补足。第九条违约责任9.1若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。9.2若乙方未按合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。9.3若乙方施工质量不符合约定标准，乙方应负责返工、整改，直至符合质量标准，并承担由此产生的一切费用和延误工期的违约责任；若因质量问题给甲方造成其他损失的，乙方还应予以赔偿。9.4任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第十条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。11.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补