新建厂房项目（2#厂房、3#厂房）水土保持报告表

新建厂房项目（2#厂房、3#厂房）水土保持方案报告表水土保持方案报告表中附件或补充说明 3 21 22 24 24 27 27 27 29 31 32 32 32 33 36 39 40 42 44 46 46 47 47 47 48 48苏州衡盛项目管理有限公司11.说明工程位于苏州市七都镇人民东路南侧。工程的建设有利于推进土地高效配置，创新企业用地方式，提高土地集约利用水平，进一步完善工业区载体建设，为企业提供发展空间，提高区域整体工业经济可持续发展能力。项目土地规划为工业用地，工程建设符合相关规划，工程建成后可工程建设性质为新建建设类项目，项目类型为加工制造类项目，位设内容为2#厂房、3#厂房、道路及配套设施及绿化。本工程无施工生活区，施工班组租房自行安排；办公区使用已建设厂房，施工生产区分散布置于场地内空地区域，并考虑防护措施。场地内不设置临时堆土区，临就近堆于基础开挖边线外侧与施工道路之间的条状空地上，堆土期间水土保持措）；苏州衡盛项目管理有限公司2基于以上背景，为保护生态环境，减少水土流失，执行建设项目管理的有关水土保及勘测工作，通过对项目主体设计资料及项目区水文、气象、地形地貌、土壤植被、水土保持现状等资料的分析，依据《生产建设项目水土保持技术标苏州衡盛项目管理有限公司32.项目概况：：吴江区位于江苏省东南部，东接上海市青浦区，南连浙江省嘉兴市和太湖，北靠苏州市吴中区，东南与浙江省嘉善县毗邻，东北与昆山市接壤，西南与浙江新建厂房项目（2#厂房、3#厂房）项目场地属平原地貌单元，地势平坦且开阔，根据调查，场地建设前已场平，无可剥离苏州衡盛项目管理有限公司4苏州衡盛项目管理有限公司5项目区西、东侧为厂房、北侧为人民东路，项目区一、项目基本情况项目名称新建厂房项目（2#厂房、3#厂房）建设性质新建建设类项目建设地点七都镇人民东路南侧建设单位前进电子（苏州）有限公司工程投资项目总投资约20000万元，土建投资1650万元，资金自筹建设工期工程于2024年12月开工，计划于2025年12月完工，建设工期二、项目组成建筑物区地上建筑物2#厂房、3#厂房道路及配道路道路、硬地苏州衡盛项目管理有限公司6套设施区绿化区绿化地面点状，带状绿化附属工程包括给水系统、排水系统、供电系统、通讯系统及消防系统等。三、主要技术经济指标序号项目单位数量1hm20.92建筑物区hm20.50道路及配套设施区hm20.38绿化区hm20.04建筑物主要为2#厂房、3#厂房。建筑物占地面积0.50hm2。本工程桩基为预应力混形成供电网络。供电公司电网布设到项目区红线外，经降压后供项目区使用。项目区用电由项目区红线外接入，用电设施由区内自（5）消防系统：本工程室外消防用水量为40L/s，室内消防用水量为20L/s，火灾在各层均设置室内消火栓，并保证两股水柱同时到达室内各部位；根据规苏州衡盛项目管理有限公司7不能用水扑灭的部位以外均布置自动喷水系统；根据规范要求，在建筑物苏州衡盛项目管理有限公司8分区面积/hm2原始高程/m设计高程/m基础底标高/m开挖深度/m建筑区0.502.252.750.252.00m道路及配套设施区0.382.55绿化区0.042.75苏州衡盛项目管理有限公司9苏州衡盛项目管理有限公司10施工场地内，灵活布置临时便道，保证施工苏州衡盛项目管理有限公司11苏州衡盛项目管理有限公司12施工时序名称施工时间施工方法和工艺流程施工准备期临时设施布设2024.12根据工程施工特点和现场条件，主体工程一同布设排水、沉沙池等临时措施；现场在主出入口设置车辆出门的轮胎冲洗槽、冲洗池等设施。基础施工期基坑开挖、建筑物基础2024.12~2025.01建筑物采用桩基础，开挖土方临时堆置于基础开挖边线外侧与施工道路之间的条状空地上，用于后续回填，堆土期间水土保持措施与道路及配套设施区一同考虑。（1）土方开挖施工：测量定位放线→机械开挖至基底标高以上20cm（以下人工开挖）→基础放线→基底水准测量→人工清土修整→挖集水井排水沟→垫层砼浇筑。（2）基础施工：垫层、素砼垫层施工完毕→测量放线→基础钢筋绑扎→模板安装→基础砼浇捣→养护。（3）回填土施工：基坑清理→检验土的质量→分层铺土、铺土→夯打密实→找平验收。地下建筑物主体结构2025.01~2025.02基坑开挖后，进行垫层、底板浇筑，逐步实施地下主体框架结构。主体施工期地上建筑物主体结构2025.02~2025.12按施工计划逐步实施地下结构、地上主体结构、面层、外立面等地上建筑物工程。装饰整理期场地平整2025.12对道路及配套设施区等进行场地平整，场地平整时应采用分层机械振压，并进行管网的埋设，结束后进行硬化，避免填压土暴露时间过长，产生水土流失。道路及配套工程、绿化2025.12道路路基填筑施工采用机械施工为主，适当配合人工施工的方案，回填时配置符合要求的压实机械，严格控制含水量，严禁使用超规定含水量填料，做到分层压实，控制有效压实厚度，不得超厚压实，回填料夯实至路基顶面。路面工程采用配套路面施工机械设备，专业化施工方案，配置少量的人工辅助施工。严格控制材料级配和数量，做好现场监理与工序监测，在不满足规定气温要求的条件下不准施工。场地清理2025.12施工结束后，进行场地清理，做到工完、料尽、场地清理。苏州衡盛项目管理有限公司13工程项目2025年2026年123456789施工准备基坑开挖、基础施工建筑物主体工程道路及其他配套、绿化扫尾清理工程总占地面积0.92hm2，均为永久占地。建筑物区占地面积0.50hm2，道用地类型及面积工业用地建筑区0.50永久占地道路及配套设施区0.38绿化区0.04合计0.92苏州衡盛项目管理有限公司14项目CGCS2000平面参考坐标系（高斯克吕格投影，3度分带）X轴坐标Y轴坐标永久占地1X=3425756.452Y=538325.6012X=3425765.387Y=538348.7103X=3425649.910Y=538387.2604X=3425608.878Y=538280.4615X=3425674.812Y=538258.0756X=3425708.334Y=538343.548苏州衡盛项目管理有限公司15工程土石方挖填总量0.38万m3；挖方量0.19万m3（均为一般土石方苏州衡盛项目管理有限公司16序号项目分区挖方填方本项利用调入调出借方余方土方土方绿化覆土小计一般土方数量来源数量去向数量来源数量去向①建筑物区0.170.170.170.17②道路及配套设施区场平工程③管线工程0.020.02④④绿化区0.020.020.02③合计0.190.190.190.170.020.02苏州衡盛项目管理有限公司17苏州市吴江区位于江苏省最南端，西滨太湖，北邻海市青浦区，南与浙江省嘉兴、湖州两市相接，全镇，属长江三角洲冲积平原地貌单元，场地地势平坦且开阔，场地原始标高2.25m，根项目区所在地位于太湖流域，地处北回归线以北，属北亚热带季风气候区气象要素数值备注气温多年平均气温15.7℃极端最高气温41.2℃极端最低气温-9.8℃≥10℃积温4986℃·d降水量多年平均降水量1135.6mm最大年降水量1602.9mm最小年降水量635.1mm雨季时段蒸发量多年平均蒸发量822.2mm无霜期多年平均无霜期233d风年均风速3.9m/s主导风向东南风最大瞬时风速25m/s较大的湖泊有元荡、长漾、北麻漾等。主要河道有澜溪塘、太浦河、吴淞江、澜溪塘、吴江区土壤类型主要以水稻土为主、此外还有园地土壤。全区水稻土根据现场查勘并结合相关基础资料，项目区内土壤为水稻土，地为主，包括沼泽和水生植被；人工植被主要为人工栽培植物群落，包括农田植被、蔬菜、果桑园植被、人工造林、苗圃植被、城市绿化等。吴江区林草覆盖率为20%左右。生态敏感区是指那些对人类生产、生活活动具有特殊敏感性或具有潜在自然灾害影项目区周边水系发达，北侧1.2km为太湖（吴江区本项目水土流失防治执行南方红壤区一级标准，项目建设布设有围挡、苫盖及排水12项目位置项目位置前进电子（苏州）有限公司213.项目水土保持评价设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）明确规定的强制性条款，结合项序号《中华人民共和国水土保持法》内容分析与评价结论1第十七条：禁止在崩塌、滑坡危险区和泥石流易发区从事取土、挖砂、采石等可能造成水土流失的活动。不涉及符合2第十八条：水土流失严重、生态脆弱的地区，应当限制或者禁止可能造成水土流失的生产建设活动，严格保护植物、沙壳、结皮、地衣等。不涉及符合3第二十四条：生产建设项目选址、选线应当避让水土流失重点预防区和重点治理区；无法避让的，应当提高防治标准，优化施工工艺，减少地表扰动和植被损坏范围,有效控制可能造成的水土流失。位于省、市级水土流失重点预防区，已提高防治标准。符合序号《江苏省水土保持条例》内容分析与评价结论第十三条禁止在二十五度以上陡坡地开垦种植农作物。禁止开垦的陡坡地的范围由当地县级人民政府划定后公告，并设立标志。不涉及符合第十五条不得违反法律、法规的规定从事取土、挖砂、采石等可能造成水土流失的活动。不涉及符合第十七条在水土流失重点预防区、重点治理区和水土保持规划确定的容易发生水土流失的其他区域开办基础设施建设、矿产资源开发、城镇建设、房地产开发、旅游开发等生产建设项目，生产建设单位应当编制水土保持方案,在项目开工前报水行政主管部门审批。项目于2024年12月开工，计划于2025年12月完工，建设单位根据相关文件精神组织补报水土保持方案,积极履行水土流失防治义务，并按方案编制单位提出的建议落实和加强水土流失防治措施。基本符合前进电子（苏州）有限公司22基本规定序号GB50433-2018内容分析与评价结论性规定13.2.1避让水土流失重点预防区和重点治理区。位于省、市级水土流失重点预防区，已提高防治标符合2避让河流两岸、湖泊和水库周边的植物保护带。不涉及符合3避让全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点试验区及国家确定的水土保持长期定位观测站。不涉及符合13.2.3严禁在崩塌和滑坡危险区、泥石流易发区内设置取土（石、砂）场。不涉及符合13.2.5严禁在对公告设施、基础设施、工业企业、居民点等有重大影响的区域设置弃土（石、渣、灰、矸石、尾矿）场。不涉及符合序号GB50433-2018内容本项目情况结论13.2.2城镇区的建设项目应提高植被建设标准，注重景观效果，配套建设灌溉、排水和雨水利用设施；项目位于七都镇，配套了排水等设施。符合2对无法避让水土流失重点预防区和重点治理区的生产建设项目，建设方案应符合下列规定：1）应优化方案，减少工程占地和土石方量；公路、铁路等项目填高大于8m宜采用桥梁方案；管道工程穿越宜采用隧道、定向钻、顶管等方式；山丘区拦挡工程的工程等级和防洪标准应提高一级。3）宜布设雨洪集蓄、沉沙设施。4）提高植物措施标位于省、市级水土流失重点预防区，已提高防治标准。符合前进电子（苏州）有限公司23序号GB50433-2018内容本项目情况结论准，林草覆盖率应提高1个~2个百分点。14.2.5是否涉及水土流失重点预防区和重点治理区、饮用水水源保护区、水功能一级区的保护区和保留区、自然保护区、世界文化和自然遗产地、风景名胜区、地质公园、森林公园以及重要湿地等。不涉及符合前进电子（苏州）有限公司24根据《生产建设项目水土保持技术标准》，工程基本规定序号GB50433-2018内容本项目情况结论评价14.3.5工程占地应符合节约用地和减少扰动的要求。根据调查，场地周边布设临时围墙，扰动地表面积控制在用地红线范围内，最大程度的减少了地表扰动面积，同时节约了用地。符合2临时占地应满足施工要不涉及临时占地。符合凑，既满足工程布置，同时又响应了国家关于“十分珍惜、合理利用土地和切实工程土石方挖填总量0.38万m3；挖方量0.19万m3（均为一般土石方基本规定序号GB50433-2018内容分析与评价结论约束性规定53.2.7外借土石方应优先考虑利用其他工程废弃的土（石、渣），外购土石料应选择合规的料场。土方自身回填利用。符合7工程标段划分应考虑合理调配土石方，减少取土（石）方、弃土（石、渣）方和临时占地数量。土石方平衡分区、分单项工程进行综合平衡，土方充分考虑自身利用后。符合规定14.3.6土石方挖填数量应符合最优化原则。主体工程设计单位按照"土石方挖填数量最优化原则"进行了竖向设计，减少了土方挖、填、借、弃方量。符合2土石方调运应符合节点适宜、时序可行、运距合理原则。土石方调运基本做到了随挖、随运、随填、随压，减少了水土流失量。符合3余方应首先考虑综合利用。土方自身回填利用。符合即假定没有这些工程，主体设计功能仍然可以发挥作用根据以上原则界定，通过查阅主体设计文件，结合现场调查，本方案将主体设计中序号防治分区界定为水土保持措施不界定为水土保持措施建筑物区1临时措施道路及配套设施区1工程措施雨水管网2临时措施洗车平台沉沙池临时排水沟施工围墙三绿化区1工程措施土地整治2植物措施综合绿化3临时措施计和施工组设计，工程施工期间布设了水土保持措施，施工出入口设置了洗车平台，项目区周边布设了临时排水沟和沉沙池，基本可以做到泥沙不出项目区，主体工程设计的水土保持措施的设计基本合理，水土保持措施基本形成一个完整、严密、科学的防护体前进电子（苏州）有限公司274.水土流失分析与预测抗侵蚀力之间的自然相对平衡，加剧了水土根据实地调查，结合主体工程设计资料，本工程建设征占、扰动土地面积项目区扰动地表面积（hm2）损毁植被面积（m2）建筑物区0.5000道路及配套设施区0.3800绿化区0.0400合计0.9200前进电子（苏州）有限公司28根据《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）及工程建设特预测单元扰动时段预测时段/a可能引起水土流失因素自然恢复期绿化区2026.1~2027.122植被未完全恢复前进电子（苏州）有限公司29侵蚀时段预测侵蚀模数背景值t/km2·a平均土壤侵蚀模数t/km2·a扰动地表面积hm2预测a预测水土流失量t背景水土流失量t新增水土流失量t自然恢复期绿化区3004300.0420.340.240.10预测区域侵蚀时段侵蚀模背景值平均土侵蚀模扰动地表面(hm2)（a）水土流失水土流新增水土流项目区2024.12~2025.123008000.927.972.994.98名称背景水土新增水土水土流失量流失量流失量已发生水土流失量施工区7.972.994.98后续可能产生水土流失总量自然恢复期0.340.240.10合计8.313.235.08前进电子（苏州）有限公司30水土保持生态环境也起到了积极的作用。总体来前进电子（苏州）有限公司315.水土保持措施及配套设施区0.38hm2，绿化区0.0划分为3个防治分区，分别为建筑物防治区、序号防治分区项目组成防治分区面积（hm2）1建筑物防治区建筑物0.50永久占地2道路及配套设施防治区道路、硬地及配套设施0.383绿化防治区绿化0.040.92前进电子（苏州）有限公司32年）》、《苏州市水土保持规划（2016-2030年）》，项目区根据《生产建设项目水土流失防治标准》（GB/T50434-2018）规定，本项划条件）。防治指标一级标准修正采用值修正说明施工期设计水平年施工期设计水平年水土流失治理度（%）—9898土壤流失控制比—0.90+0.10轻度侵蚀为主的区域不应小于1渣土防护率（%）9597+2.09599表土保护率（%）9292**无可剥离表土林草植被恢复率（%）—9898林草覆盖率（%）—251限制性项目，按规划条件前进电子（苏州）有限公司33水土保持措施体系一览表水土保持措施体系一览表主体已有方案新增雨水管网土地整治综合绿化临时措施：密目网苫盖防治分区建筑物防治区道路及配套设施防治区绿化防治区建筑物防治区措施类型临时措施工程措施临时措施工程措施植物措施临时措施工程措施：雨水管网工程措施：雨水管网临时措施：洗车平台、沉沙池、临时排水沟、密目网苫盖工程措施：土地整治植物措施：综合绿化临时措施：密目网苫盖道路及配套设施防治区绿化防治区注：下划线表示主体工程考虑的具有水土保持功能的工程施工期间对裸露场地进行苫盖、布置密目网苫盖面积0.50hm2。防治分区措施类型措施名称单位工程量实施时段建筑物区临时措施hm20.502024.12前进电子（苏州）有限公司34路布设，雨水管材采用HDPE双壁波纹管。项目区雨水管网的布设可以有效的地排水沟相连，项目区内排水经沉淀达标后排入项目区防治分区措施类型措施名称单位工程量实施时段道路及配套设施防治区工程措施雨水管网m3502025.12临时措施洗车平台座12024.12临时排水沟m3202024.12沉沙池座12024.12hm20.382024.12前进电子（苏州）有限公司35防治分区措施类型措施名称单位工程量实施时段绿化防治区工程措施土地整治hm20.042025.12植物措施植草绿化hm20.042025.12临时措施hm20.042024.12分区水保措施位置形式规格单位工程量实施时间建筑物区措施密目网苫盖裸露地表hm20.502024.12道路及配套设施区工程措施雨水管网建筑物周边HDPE双壁波纹管DN300m3502025.12措施洗车平台项目主出入口附近简易冲洗台座12024.12排水沟围墙内侧砖砌矩形0.3×0.3mm3202024.12沉沙池排水出口砖砌3×1×1.5m座12024.12密目网苫盖裸露地表hm20.382024.12绿化区工程措施土地整治绿化区域覆土hm20.042025.12植物措施综合绿化绿化区域植草绿化hm20.042025.12前进电子（苏州）有限公司36措施密目网苫盖裸露地表hm20.042024.12优先布设。植物措施待地面整理完成后及时布设行集体承包或分包，签订施工合同，使水土保（SL336-2006）等有关规定的质量要求，并经质量验收合格，需符设项目水土保持设施验收技术规程》（GB/T22490-2008）等相关规定：各项措植被恢复与建设工程级别根据本工程主要建筑物级别所处位置综合确定，本前进电子（苏州）有限公司37防治分区措施类型措施名称单位工程量份年度实施工程量20242025建筑物防治区临时措施hm20.500.50道路及配套设施防治区工程措施雨水管网m350350临时措施洗车平台座11临时排水沟m320320沉沙池座11hm20.380.38绿化防治区工程措施土地整治hm20.040.04植物措施植草绿化hm20.040.04临时措施hm20.040.04123456789前进电子（苏州）有限公司396.水土保持投资概算及效益分析械台时费、概算定额、取费项目及费率应与主体工（3）编制依据应包括生产建设项目水土保持体工程投资定额概算和相关规定、相关行业投资定额和概算的（4）本项目所需的水土保持工程投资均应列入项目）；（2）《水土保持工程概算定额》（水总〔2024〕323号（4）《江苏省水利工程设计概（估）算编制规定》（20）；）；（7）《关于降低水土保持补偿费征收标准》（苏价农〔2018〕112号）；448号价〔2024〕348号前进电子（苏州）有限公司40（2）植物措施：按设计工程量、苗木量乘物措施之和的2%计取。（4）独立费用：包括建设管理费、水土保持监（6）水土保持补偿费：按《江苏省物价局江苏省财政厅关于降低水土保持工资指导价（苏建函价[2025]66号）中，苏州市建筑工程包工不包料人工单价（2）主要材料预算价格：与主体工程一致、均采用工地价，主体工程没有（3）施工用水、电单价：本期工程施工用水主要前进电子（苏州）有限公司41水土保持植物措施单价由直接工程费、间接工程费、序号费用名称计算基础土方工程土地整治混凝土工程工程其它工程一其他直接费直接费2%2%2%二现场经费直接费5%3%6%4%5%三直接工程费5%3.3%4.3%3.3%4.4%四企业利润直接工程费+间接费7%7%7%5%7%五税金直接工程费+间接费+企业利润9%9%9%9%9%施工供水工程等大部分临时工程可借助主体据工作内容，按一至四部分投资合计的0.4%~1.5%计算（弃渣场稳定安全评估前进电子（苏州）有限公司42基本预备费费率取3%。基本预备费=（工程措施费+植物序号工程或费用名称建安工程林草措施费方案新增合计栽植及抚育费种子第一部分工程措施28.0428.0428.041道路及配套设施区28.0028.0028.002绿化区0.040.040.04第二部分植物措施8.008.008.001绿化区8.008.008.00第三部分监测措施第四部分施工临时工程6.416.416.411建筑物防治区2道路及配套设施区4.514.514.513绿化区4其它临时工程0.000.000.00第五部分独立费用1.651.651.651建设管理费0.650.650.652工程建设监理费0.000.000.003科研勘测设计费前进电子（苏州）有限公司43一至五部分合计42.4544.10基本预备费3%0.050.05水土保持补偿费1.106641.10664工程总投资42.452.8145.26序号工程费用和名称单位数量单价复价（万元）主体已方案新增第一部分工程措施28.04道路及配套设施防治1雨水管网m35080028.002土地整治hm20.04112000.04第二部分植物措施8.00绿化防治区1综合绿化hm20.042000008.00第三部分监测措施0.00第四部分临时措施6.41一建筑物防治区1.761hm20.5035182二道路及配套设施防治区4.511洗车平台座1150002临时排水沟m32030.280.973沉沙池座170000.704hm20.3835182三绿化防治区0.141hm20.0435182三其他临时工程02%042.45序号工程或费用名称水保工程总投资分年度投资（万元）202420252026第一部分工程措施1道路及配套设施区28.0028.002绿化区0.040.04第二部分植物措施1绿化区8.00第三部分监测措施第四部分施工临时工程1建筑物区2道路及配套设施区4.514.51前进电子（苏州）有限公司443绿化区4其它临时工程第五部分独立费用1建设管理费0.650.652工程建设监理费0.003科研勘测设计费基本预备费3%0.050.030.02水土保持补偿费1.106641.10664工程总投资45.266.4129.071.78序号费用名称编制依据及计算公式一建设管理费0.651项目经常费项目经常费按一至四部分投资合计的0.6%~2.5%计算。本项目经常费费率取0.6%。水土保持竣工验收费用岸合同价0.65万元。0.652技术咨询费技术咨询费根据工作内容，按一至四部分投资合计的0.4%~1.5%计算。本项目技术咨询费费率取0.00二工程建设监理费按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格（2007）670号）计算，并参照同类项目实际成本计列0.00三勘测设计费1工程科学研究试验费本项目不涉及0.002工程勘测设计费按合同计列合计1.65征占地面积（m2）补偿费计征面积（m2）征收标准小计永久占地面积9221.85922211066.4前进电子（苏州）有限公司4500评估指标计算依据单位数量计算结果达标情况水土流失治理度水土流失治理达标面积hm20.9299.99%98%达标水土流失总面积hm20.92土壤流失控制比项目区容许土壤流失量t/km2·a500达标治理后每平方公里年平均土壤流失量t/km2·a300防护率采取措施实际拦挡的永久弃渣和临时堆土量0.18999.47%99%达标永久弃渣和临时堆土量0.19表土保护率保护的表土数量m3***不考核可剥离表土总量m3*林草植被恢复率林草植被面积hm20.0499.99%98%达标可恢复林草植被面积hm20.04林草覆盖率林草植被面积hm20.044%达标项目区总面积hm20.92前进电子（苏州）有限公司467.水土保持管理（4）建立水土保