建设工程分包合同终止协议

建设工程分包合同终止协议甲方（全称）：_________________________统一社会信用代码：_____________________地址：_________________________________法定代表人/授权委托人：_______________联系电话：_____________________________乙方（全称）：_________________________统一社会信用代码：_____________________地址：_________________________________法定代表人/授权委托人：_______________联系电话：_____________________________鉴于：1.甲方与乙方于______年______月______日签订《[XX项目XX分包工程施工合同]》（以下简称“原合同”），约定乙方承接甲方位于______（项目地址）的______（分包工程内容）；2.因______（明确终止原因，如：项目整体进度调整、双方友好协商一致、原合同约定的终止条件已成就等），现双方经平等自愿、协商一致，同意终止原合同，特订立本协议。第一条原合同终止1.1原合同于______年______月______日（以下简称“终止日”）起正式终止，原合同项下未履行的权利义务自终止日起不再履行。1.2原合同与本协议约定不一致的，以本协议为准；原合同未约定且本协议未涉及的内容，自终止日起失效。第二条已完工程结算2.1已完工程量确认：双方现场核对并签署《已完工程量确认单》（作为附件1），确认截至终止日乙方已完工程范围为______（如：XX号楼1-6层主体结构混凝土浇筑、2-5层砌体施工，具体工程量以确认单为准）。2.2质量验收：已完工程经甲方、监理单位联合验收，质量符合原合同约定及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）要求，验收记录（编号：______，作为附件2）经各方签字确认。2.3结算总价：2.3.1结算依据：原合同工程量清单单价、《已完工程量确认单》、现场签证单（编号：______、______，作为附件3）；2.3.2最终结算款：人民币______元整（大写：_____________________），包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润等所有费用，不含质保金（按原合同约定预留）。2.4结算款支付：2.4.1甲方应于______年______月______日前，将结算款（不含质保金）人民币______元整（大写：_____________________）支付至乙方指定账户：开户行：_________________________账户名称：_____________________账号：_________________________（隐去后四位，如：XXXX）2.4.2质保金（人民币______元整，大写：_____________________）：按原合同约定质保期（______年______月______日至______年______月______日）届满后15日内，经甲方及建设单位确认无质量问题，一次性支付至上述账户。2.4.3逾期付款责任：甲方每逾期一日，按应付未付金额的万分之五支付违约金；逾期超30日的，乙方有权主张逾期利息（按同期LPR的1.5倍）及实现债权费用（律师费、诉讼费等）。第三条未完成工作及现场清场3.1未完成工程：原合同约定但未施工的______（如：XX号楼6层以上砌体工程）由甲方自行安排其他单位施工，乙方不得主张该部分任何权利。3.2清场要求：乙方应于终止日起3日内，将现场属于乙方的材料、设备、人员全部清场，费用自行承担。3.3逾期清场责任：每逾期一日支付违约金______元；超7日的，甲方有权处置遗留物品，所得优先抵扣违约金及清场费用，不足部分由乙方补足。第四条违约责任4.1双方确认：截至本协议签订日，原合同项下无未履行的违约责任（如有遗留，双方已协商解决并确认：______）。4.2违约赔偿：任何一方违反本协议，应赔偿对方全部损失（含直接/间接损失、律师费等）。第五条保密条款5.1双方对本协议内容及原合同履行中知悉的商业秘密、技术信息保密，未经书面同意不得披露。5.2保密期限：本协议终止后3年。第六条争议解决6.1协商不成的，提交______仲裁委员会（按原合同约定；无约定则选：向项目所在地______人民法院起诉）仲裁/诉讼。6.2争议期间，除争议事项外，本协议其他条款继续履行。第七条其他7.1本协议为原合同终止唯一有效依据，此前口头/书面约定均作废。7.2本协议一式5份，甲方执3份、乙方执2份，双方签字盖章后生效。7.3附件：《已完工程量确认单》《质量验收记录》《现场签证单》。甲方（盖章）：_____________________法定代表人/授权委托人