建设工程施工合同解除协议

建设工程施工合同解除协议甲方（发包方）：_________________________统一社会信用代码：_______________________地址：___________________________________乙方（承包方）：_________________________统一社会信用代码：_______________________地址：___________________________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订《建设工程施工合同》（合同编号：__________，以下简称“原合同”），约定由乙方承包__________工程（工程地点：__________，工程范围：__________）。现因__________（如：双方协商一致/原合同履行客观条件变化等），甲乙双方经友好协商，就原合同解除事宜达成如下一致协议，以资共同遵守：一、原合同解除确认1.甲乙双方一致同意，自本协议生效之日起，原合同（含所有补充协议、附件）终止履行，双方基于原合同的全部权利义务关系消灭。2.原合同中约定的保密义务、知识产权条款、争议解决条款（若有），自本协议生效之日起继续有效，直至约定或法定保密期限届满。二、已完工程及质量确认1.截至本协议生效日，乙方已完成的工程内容、工程量及质量，经甲乙双方共同现场核对、验收，确认如下（详见附件一《已完工程确认单》）：（1）已完工程量：__________（具体以附件一清单为准）；（2）工程质量：已完工程符合原合同约定的质量标准，无质量缺陷（若存在质量缺陷，需明确：__________，乙方应于______年______月______日前完成整改，费用由乙方自行承担，逾期未整改的，甲方有权从应付工程款中扣除______元作为整改费用）。2.附件一《已完工程确认单》需经甲乙双方项目经理、现场代表签字并加盖公章，作为本协议核心组成部分。三、工程款结算与支付1.结算依据：按原合同约定的单价、计价方式，结合附件一确认的已完工程量，计算应付工程款。2.结算金额：（1）原合同暂定总价：__________元（大写：____________________）；（2）已完工程结算总价：__________元（大写：____________________）；（3）甲方已支付工程款：__________元（大写：____________________）；（4）应付未付工程款：__________元（大写：____________________）；（5）质保金：按原合同约定比例______%，即__________元（大写：____________________），自本协议生效之日起满原合同约定的质保期（______个月/年）后10个工作日内，甲方无息支付至乙方指定账户。3.支付方式：（1）甲方应于本协议生效后15个工作日内，将应付未付工程款（不含质保金）支付至乙方指定账户：账户名称：_________________________开户行：_________________________账号：_________________________（2）甲方付款前，乙方需提供符合国家规定的增值税发票（发票类型：__________，税率：__________），否则甲方有权顺延付款，不承担逾期责任。四、资料与现场移交1.资料移交：乙方应于本协议生效后7日内，向甲方移交所有与本工程相关的完整资料（详见附件二《资料移交清单》），包括但不限于：施工图纸、验收记录、材料/设备合格证、进度报表、签证文件等。甲方接收后出具《资料接收证明》，双方签字盖章确认。2.现场移交：（1）乙方应于本协议生效后10日内，将施工现场清理完毕（含垃圾清运、设备撤离），恢复至符合甲方要求的状态，费用由乙方自行承担；（2）乙方留在现场的自有材料、设备（不含甲方提供的材料设备），应于上述期限内自行运离，逾期未运离的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，产生的费用从应付工程款中扣除；（3）现场移交需经甲乙双方现场代表签字确认，出具《现场移交确认单》。五、违约责任1.甲方未按本协议约定支付工程款的，每逾期一日，按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权要求甲方一次性支付全部款项，并按应付未付金额的10%支付违约金。2.乙方未按本协议约定移交资料或清理现场的，每逾期一日，按结算总价的万分之三向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权从应付工程款中扣除全部违约金，且乙方需继续履行移交/清理义务。3.任何一方违反本协议保密义务，向第三方披露本协议内容或对方商业秘密的，需向守约方支付__________元（大写：____________________）违约金，造成守约方损失的，还需承担全部赔偿责任。4.若因乙方已完工程存在未整改的质量缺陷导致甲方损失的，乙方需承担全部赔偿责任（含第三方检测费、维修费等）。六、争议解决因本协议产生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议附件（《已完工程确认单》《资料移交清单》《现场移交确认单》）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.甲乙双方确认：除本协议约定外，双方互不追究原合同履行过程中的任何违约责任（若因一方严重违约导致本协议解除的，需删除此条并明确违约方责任）。甲方（盖章）：_________________________法定代表人/授权代表（签字）：__________日期：______年_____