建筑设计作品使用许可合同

建筑设计作品使用许可合同甲方（许可方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（被许可方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于：1.甲方系【XX项目（项目全称）】建筑设计作品（以下简称“设计作品”）的著作权人，依法享有该作品完整的著作权及相关权益；2.乙方拟在【XX项目（项目全称）】的建设、宣传及运营中使用该设计作品，经双方协商一致，达成如下协议：第一条定义1.1设计作品：指甲方为【XX项目（项目全称）】创作的下列文件（详见附件一《设计作品清单》）：（1）建筑设计方案文本（含总平面图、单体平立剖面图、效果图、设计说明）；（2）初步设计文件（含图纸、概算书、设计说明）；（3）施工图设计文件（含结构、给排水、电气等专业图纸、计算书、施工图审查合格书）；（4）其他关联设计成果（如有）。1.2许可范围：（1）地域：仅限【XX省XX市XX区XX地块】（项目所在地）；（2）用途：仅用于项目施工、宣传推广、竣工验收及备案；（3）类型：【非独占/独占】许可（独占则甲方不得再许可第三方）。1.3许可期限：自【XXXX年XX月XX日】起至【XX项目竣工验收合格后3年】止（以较晚者为准）。第二条权利授予与限制2.1甲方授予乙方下列权利：（1）复制权：在许可范围内复制设计作品（纸质/电子版）；（2）发行权：向施工、监理、主管部门发行图纸；（3）信息网络传播权：仅在项目官网/宣传平台传播效果图、方案说明（不得传播施工图）；（4）展览权：在项目现场/指定场所展览设计作品。2.2限制：（1）乙方不得擅自修改设计作品（修改需甲方书面同意，费用由乙方承担）；（2）不得转许可第三方使用；（3）不得删除甲方署名、歪曲设计作品；（4）期限届满后需销毁/返还设计作品，不得留存。第三条使用费及支付3.1总额：人民币【XXXXXX元】（大写：【XXXXXX元整】）。3.2支付节点：（1）合同签订后5个工作日内，付30%（【XXXXXX元】）；（2）设计作品交付并初步验收合格后10个工作日内，付40%（【XXXXXX元】）；（3）项目取得《建设工程规划许可证》后15个工作日内，付20%（【XXXXXX元】）；（4）竣工验收合格后20个工作日内，付10%（【XXXXXX元】）。3.3逾期责任：每逾期1日，按应付未付金额的万分之五支付违约金；逾期超30日，甲方有权解除合同，乙方需支付已使用期间费用并赔偿损失。第四条双方义务4.1甲方义务：（1）按附件二《交付时间表》交付符合国家规范的设计作品；（2）保证设计作品无知识产权瑕疵，若侵权导致乙方损失，承担全部赔偿；（3）提供必要技术咨询（提前3个工作日通知），10日内免费修改设计错误。4.2乙方义务：（1）按时支付使用费；（2）不得超范围使用，发现第三方侵权及时通知甲方；（3）因擅自修改/超范围使用导致的损失，自行承担。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）逾期交付：每逾期1日，按总额万分之三付违约金；超20日，乙方有权解除合同，甲方返还已收费用并赔偿损失；（2）设计错误导致事故：承担全部赔偿责任。5.2乙方违约：（1）擅自修改：支付总额20%违约金，恢复原状并赔偿损失；（2）超范围使用：视为侵权，支付全部费用并按侵权所得2倍赔偿；（3）转许可未经同意：支付总额30%违约金，甲方有权解除合同。第六条争议解决协商不成的，任何一方有权向【XX项目所在地人民法院】提起诉讼（或：XX仲裁委员会仲裁）。第七条其他1.本合同自双方签字盖章生效，附件与本合同具有同等效力；2.不可抗力（地震、政策调整等）需3日内通知对方，提供证明后互不担责；3.本合同一式四份，双方各执两份。（以下无正文）甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________日期：【XXXX年XX月XX日】乙方（盖章）